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領峯累售過千伙下半年最佳 [複製鏈接]

airship

複式洋房

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發表於 09-12-13 10:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

名城首期料明年初推出
【明報專訊】原計劃年底前只擬售400伙的將軍澳「領峯」，牽頭發展商長實（0001）公布截至昨日下午（即開售兩周後），領峯累售單位總數正式突破1000伙，套現約50億元，不但佔項目單位總數逾七成，而且成為繼7月開售的同系姊妹盤「領都」售出1688伙後，下半年銷情最佳大型新盤。長實強調，旗下新盤將源源不絕推出市場，大圍「名城」首期只要一獲批發預售樓花紙，就會於明年初登場，有機會與新地（0016）的鴨脷洲新盤「南灣」交鋒。
事實上，領峯的銷售工作並未鬆懈，昨天主力催谷第8座，以向內園景為主的右翼D室（建築面積886方呎，3房間隔），長實並繼續沿用近年常用的「一口價」策略，39樓及以下樓層的單位售價，皆為388.5萬餘元（即供售價，較訂價有5％折讓），平均呎價4300餘元（實用面積計5800多元），基本屬原價水平。市場消息指出，截至昨晚7時半售出約60伙，估計領峯昨天全日售約80伙。

領峯昨售出80伙不封盤
長實執行董事趙國雄強調，雖然領峯銷情已遠超集團原預期，「但不會封盤，只要有人肯買，領峯就會繼續賣」。長實09年迄今已累積賣出逾4000個單位，套現總額逾200億元（估計約230億至240億元）。
趙續稱，集團手頭上的新發展項目相當多，會源源不絕推出市場，當中名城首期（提供1360伙，標準單位面積900餘至1400餘方呎，市場估計意向呎價約1.2萬元），以及東涌洋房項目「海珀名邸」（56幢洋房、平均室內面積約3000方呎），只要一獲預售樓花批文，就會即時推出，預料明年初正式登場。

水藍天岸A室 1368萬售出
長實地產投資董事黃思聰補充，領峯第8座於周5晚（11日）至周6（12日）凌晨2時期間，售出近200個山景單位，當中左翼C、D單位（887至895方呎），目前已經全部沽清，令領峯累售單位總數正式超過1000伙，套現50億元，而售出單位呎價4100餘至6200餘元（平均4900多元，實用面積計平均呎價6600多元）。
除領峯外，其他「半新盤」僅錄零星成交，如香港興業（0480）的東涌「水藍天岸」，就賣出第2座16樓A室（1722方呎），作價1368萬元，呎價7944元。而信和置業（0083）的長沙灣單幢盤「One Madison」，則售出兩伙。
明報記者林可為報道