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sts8000


男爵府

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1#
發表於 18-4-10 14:08 |只看該作者
本帖最後由 sts8000 於 18-4-10 14:08 編輯

自己喺港島返工，又冇揸車，所以只能夠搵公共交通到到嘅地方。想住間似樣 d 嘅兩房單位新界區都原來已經要600萬。。明明自己已經有成$100萬首期，但咩都買唔到。
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alsi


大宅

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2#
發表於 18-4-10 15:57 |只看該作者

回覆樓主

仲要比經紀坤，買d實尺百零二百尺，400+萬盤
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sts8000


男爵府

積分: 6834


3#
發表於 18-4-10 16:11 |只看該作者
alsi 發表於 18-4-10 15:57
仲要比經紀坤，買d實尺百零二百尺，400+萬盤

d 經紀好賤，成日話有盤放就通知我，但頭一兩個盤唔啱心水就唔會再理我。其實而家交投咁靜，唔係應該積極d 先啱咩？每次喺街到/網上面嗰d 全部都係假盤，一係話業主收返，一係話尋日比人買咗.... 所有見到嘅價錢都信唔過..
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電腦怪傑


男爵府

積分: 5225


4#
發表於 18-4-10 16:33 |只看該作者

回覆樓主:

而家客多實盤少
AA好積極打來試價架

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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


5#
發表於 18-4-10 22:28 |只看該作者

回覆樓主:

基本上係冇乜盤
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


6#
發表於 18-4-10 22:37 |只看該作者

回覆樓主:

上個月先賣後買
銀行估價加3%放盤收票
４日就成左
即刻揾買盤
代理知我係實客
都非常落力
好高興揾到心怡３房
由揾盤到簽臨約
3日內完成
銀行估價上限成交
不足一個月
今日銀行估價已調升3.5%
好彩相熟代理積極
又肯幫手鋤下價又減佣
促成買賣

由於盤源有限
代理都會揾爽快實客
因為慢Ｄ個盤就走左
佣都走埋
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alsi


大宅

積分: 3759


7#
發表於 18-4-11 04:11 |只看該作者
jjjbaba 發表於 18-4-10 22:37
上個月先賣後買
銀行估價加3%放盤收票
４日就成左

用乜理由「減佣」？
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missszesze


大宅

積分: 1687


8#
發表於 18-4-13 13:19 |只看該作者
jjjbaba 發表於 18-4-10 22:37
上個月先賣後買
銀行估價加3%放盤收票
４日就成左

你睇咩區？
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vickling


子爵府

積分: 11944


9#
發表於 18-4-13 13:27 |只看該作者
alsi 發表於 18-4-11 04:11
用乜理由「減佣」？

jm 一賣一買 agent 點平都有十多萬佣..
agent 自減都唔過份.. 雖然唔係一定要減
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


10#
發表於 18-4-13 13:31 |只看該作者
missszesze 發表於 18-4-13 13:19
你睇咩區？

沙田 及 九龍東
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20150618bb


珊瑚宮

積分: 108124

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


11#
發表於 18-4-13 14:16 |只看該作者
sts8000 發表於 18-4-10 14:08
自己喺港島返工，又冇揸車，所以只能夠搵公共交通到到嘅地方。想住間似樣 d 嘅兩房單位新界區都原來已經要6 ...
唔好睇咁高先喇,上左車先有希望
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


12#
發表於 18-4-16 01:01 |只看該作者
sts8000 發表於 18-4-10 14:08
自己喺港島返工，又冇揸車，所以只能夠搵公共交通到到嘅地方。想住間似樣 d 嘅兩房單位新界區都原來已經要6 ...

新界兩房 5球以下 仲有唔少
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JD930


珊瑚宮

積分: 113090

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


13#
發表於 18-4-20 21:13 |只看該作者
sts8000 發表於 18-4-10 14:08
自己喺港島返工，又冇揸車，所以只能夠搵公共交通到到嘅地方。想住間似樣 d 嘅兩房單位新界區都原來已經要6 ...

https://topick.hket.com/article/1630470/中年「無殼蝸牛」之苦%20%20點解有100萬也置業無望-
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sts8000


男爵府

積分: 6834


14#
發表於 18-4-20 22:39 |只看該作者
JD930 發表於 18-4-20 21:13
https://topick.hket.com/article/1630470/中年「無殼蝸牛」之苦%20%20點解有100萬也置業無望-
...

多謝你篇報道。個新聞已經係17年1月，而家又已經唔係呢支歌仔。
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JD930


珊瑚宮

積分: 113090

牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018母親節勳章


15#
發表於 18-4-20 23:47 |只看該作者
sts8000 發表於 18-4-20 22:39
多謝你篇報道。個新聞已經係17年1月，而家又已經唔係呢支歌仔。

都係嘅
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wmkcnw


侯爵府

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父親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 BK Milk勳章


16#
發表於 18-4-21 14:21 |只看該作者
alsi 發表於 18-4-11 04:11
用乜理由「減佣」？
如果1手樓, agent 唔需要做查察, 減佣好正常。2手樓缺盤, agent 功夫多, 除非你係投資者, 不然要求減佣的話, 一定俾d垃圾盤你。

樓市升, agent 只會減賣樓的佣, 希望佢地減價賣樓。
之前睇A之前睇Ann 姐本書, 有個 case 自動減佣, 因為樓價貴左10一20%
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Aley1204


子爵府

積分: 11185


17#
發表於 18-4-23 18:07 |只看該作者
sts8000 發表於 18-4-10 16:11
d 經紀好賤，成日話有盤放就通知我，但頭一兩個盤唔啱心水就唔會再理我。其實而家交投咁靜，唔係應該積極d ...

本帖最後由 Aley1204 於 18-4-23 18:09 編輯

你要訂下買邊區同網上search 下自己心儀屋苑叫價同最近成交價。做完資料搜集，你自己會知道可以買到d咩，然後叫agents（可同時搵2個agents)搵盤同帶你睇樓，咁你會易d搵到。好多業主會用屋苑最新成交價做指標，價錢只可以小議（唔多過樓價5%），如果太低地寧願唔賣，因為唔憂賣
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