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都會駅二期城中駅4房   [複製鏈接]

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waiwaileung1


男爵府

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1#
發表於 18-10-18 10:02 |只看該作者
本帖最後由 waiwaileung1 於 18-10-18 10:11 編輯

城中駅4房

家人很喜歡城中駅大4房個積，想請問一下有冇人住緊城中駅? 4房大單位8座B和C, 10座G是否10座比較好? 因為雖然報紙話樓市跌緊，但10座都好似無咩單位放，得過2至3個，同埋都幾貴，d業主都唔肯點減價。8座就多d單位放，都有業主放得合乎BUDGET的，但是否8座麻麻地? 萬能的JM比D意見. 謝謝!
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Rilakkuma12


子爵府

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2#
發表於 18-10-18 10:09 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 10:02
城中駅4房家人很喜歡城中駅大4房個積，想請問一下有冇人住緊城中駅? 4房大單位8座B和C, 10座G是否10座比較 ...

你上凶宅網可能有提示比你
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waiwaileung1


男爵府

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3#
發表於 18-10-18 10:23 |只看該作者
本帖最後由 waiwaileung1 於 18-10-18 10:24 編輯

回覆 Rilakkuma12 的帖子

謝謝! 唔怪得之10座可以放得咁貴，死都唔減。呢個積得城中駅有，都會駅4房個積又冇咁靚。凶宅網如何看到邊一層? 撇除這因素，你們是否都覺得8座景觀不夠10座好? THX!
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chichiho


子爵府

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4#
發表於 18-10-18 12:07 |只看該作者
十座應該係單邊開揚單位？
我感覺上十座四房整體大過八座四房
八座啲房非常細，高層會有非常少海景

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waiwaileung1


男爵府

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5#
發表於 18-10-18 12:23 |只看該作者
回覆 chichiho 的帖子

謝謝你的回覆! 唔知係咪冇咩人住城中駅, 好少人回。十座係單邊，佢中層都望到海景，因為前面幅泥地唔知係咪起公園? 如係，應該唔會遮 。八座係樓景，開揚應該是十座，比你選是否都是選十座? 房我就覺得兩座都差唔多大小。心大心細，想買十座，但D業主唔肯減，可能小盤放，又out Budget。八座就合價D，但好似風水麻麻。
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tung0409


侯爵府

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6#
發表於 18-10-18 12:28 |只看該作者
本帖最後由 tung0409 於 18-10-18 12:28 編輯

10座G大單邊, 景觀肯定比8座內院景好好多啦 8座旁邊是9旁, 10座旁邊是空氣, 遠望才是ive, 另一邊望山景海景, 8座係望番一期個幾座

點評

JD930    發表於 18-10-18 15:45
wcpcelia    發表於 18-10-18 14:19
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waiwaileung1


男爵府

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7#
發表於 18-10-18 12:48 |只看該作者
本帖最後由 waiwaileung1 於 18-10-18 12:48 編輯

回覆 tung0409 的帖子

係的， 謝謝!10座景又真係靚! 就算是望到是ive，中低層望到ive個泳池都唔差。但係8座開過D價普遍跟銀行估價，有D重低過。10座就相反， 買10座好似好唔抵，又唔見佢估價特別高。會唔會10座太少成交，銀行估價冇跟得咁貼?
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tung0409


侯爵府

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8#
發表於 18-10-18 12:51 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 12:48
回覆 tung0409 的帖子

係的， 謝謝!10座景又真係靚! 就算是望到是ive，中低層望到ive個泳池都唔差。但係8 ...

你都話10座少人放盤，盤少自然吊高黎賣，成交少亦會影響銀行估價
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waiwaileung1


男爵府

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9#
發表於 18-10-18 12:56 |只看該作者
tung0409 發表於 18-10-18 12:51
你都話10座少人放盤，盤少自然吊高黎賣，成交少亦會影響銀行估價


咁我真係唔知，因為有D人又話成交多少跟估價無關係，所以咪係到請教一下大家。謝謝!
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tung0409


侯爵府

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10#
發表於 18-10-18 12:57 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 12:56
咁我真係唔知，因為有D人又話成交多少跟估價無關係，所以咪係到請教一下大家。謝謝!

...

祝早日買到心儀單位
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waiwaileung1


男爵府

積分: 5559


11#
發表於 18-10-18 13:03 |只看該作者
tung0409 發表於 18-10-18 12:57
祝早日買到心儀單位

好的. 謝謝! 都會駅你覺得好住嗎? 雖然我覺得商場對比寶琳坑口和將軍澳可用差字來形容，但無計四房積真係靚，估唔到長實樓都唔差。
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chonglulu


男爵府

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12#
發表於 18-10-18 13:07 |只看該作者

回覆樓主

之前看樓覺得3房套一般，則麻麻，靚景係房，又ck所以無考慮
不如維景，看樓見d 原裝好新
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waiwaileung1


男爵府

積分: 5559


13#
發表於 18-10-18 13:15 |只看該作者
本帖最後由 waiwaileung1 於 18-10-18 13:19 編輯
chonglulu 發表於 18-10-18 13:07
之前看樓覺得3房套一般，則麻麻，靚景係房，又ck所以無考慮
不如維景，看樓見d 原裝好新
...

唔係呀!我睇過D是二期城中駅建築面積1205呎和1197呎4房2廁+1儲物室，客飯廳好大好好用，不是3房套，我都估唔到過則唔差! 同埋10座過景廳房都靚，望到海的。重有城中駅有露台，又近地鐡，同埋我好怕狗陣味重可以話小小怕狗，所以買唔到維景。謝謝!
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Herobear


伯爵府

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14#
發表於 18-10-18 13:24 |只看該作者
優質單位業主企得硬
根本唔憂賣
買唔買到真係運氣
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opl2


男爵府

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15#
發表於 18-10-18 13:31 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 13:15
唔係呀!我睇過D是二期城中駅建築面積1205呎和1197呎4房2廁+1儲物室，客飯廳好大好好用，不是3房套，我都估 ...

都會駅勁多人養狗
呎佢唔漲嫁
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waiwaileung1


男爵府

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16#
發表於 18-10-18 13:47 |只看該作者
謝謝提醒! 這方面我又不太擔心，大廈公契是寫明不可以養狗，我想他們不敢明目張膽，同埋可向管業處投訴的。
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karen125


男爵府

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章 笑得好勳章 開心吸收勳章


17#
發表於 18-10-18 13:52 |只看該作者
chonglulu 發表於 18-10-18 13:07
之前看樓覺得3房套一般，則麻麻，靚景係房，又ck所以無考慮
不如維景，看樓見d 原裝好新
...

維景沒有四房，只有都會駅和日出有四房加工人房
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karen125


男爵府

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18#
發表於 18-10-18 13:55 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 13:15
唔係呀!我睇過D是二期城中駅建築面積1205呎和1197呎4房2廁+1儲物室，客飯廳好大好好用，不是3房套，我都估 ...

我之前諗住睇都會駅10座低層四房單位，但係經紀話唔值，因為樓下係巴士站出口，超級嘈
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mini_cc


子爵府

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19#
發表於 18-10-18 14:02 |只看該作者
opl2 發表於 18-10-18 13:31
都會駅勁多人養狗
呎佢唔漲嫁

無可能「好多」，佢地大廈公契唔比養動物！唔好話狗會比人投訴⋯⋯甚至鸚鵡(ok!會出聲），下至開門關門比鄰居見到家中有缸金魚都照去管理處投訴（管理人話比我知的）將軍澳居有多正義人士居住的
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karen125


男爵府

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章 笑得好勳章 開心吸收勳章


20#
發表於 18-10-18 14:08 |只看該作者
waiwaileung1 發表於 18-10-18 12:23
回覆 chichiho 的帖子

謝謝你的回覆! 唔知係咪冇咩人住城中駅, 好少人回。十座係單邊，佢中層都望到海景， ...

維景旁邊空地好似起公園和消防局，將軍澳中心出面迴旋處是隧道入口
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