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疫情影響下，近期各屋苑特色戶鬥劈價吸客。粉嶺牽晴間一伙相連大宅近日亦劈價求售，業主開價1,100萬元，代理賣廣告以「銀行估凸價」、「大膽還價」、「包有驚喜！」等吸客。
世紀21奇豐陳偉康說，劈價盤為6座極高層D室，實用962方呎，三房套設工人套房間隔，座向東南享山景，業主是一名老人家，本身在大陸有樓，打算賣出香港自住物業後，移居大灣區享受退休生活，8月底以1,100萬元放盤，吸引約三至四組客睇樓，但最終只有一名實客出價，並成功大膽還價，以「驚喜價」950萬元執到筍盤
，單位呎價僅9,875元，比屋苑近期兩房戶呎價低逾三成。
根據滙豐銀行網上估價，上址估值1,106萬元，成交價比估值低14%或156萬元。原業主1999年以413.6萬元買入單位自住多年，現沽貨賬面獲利536.4萬元。牽晴間對上一次呎價失守1萬元，需追溯至2017年2月，4座高層H室，原則相連戶，以838萬元易手，呎價9,458元。
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