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cheungwinnie930


大宅

積分: 2140


1#
發表於 20-4-28 23:11 |只看該作者
睇到地產app,
例如某屋苑市價係1000萬,
見到成交紀錄同一呎數竟然平一半？
點解會咁？係咪近親轉讓價？
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csc1016


男爵府

積分: 7074


2#
發表於 20-4-28 23:20 |只看該作者
cheungwinnie930 發表於 20-4-28 23:11
睇到地產app,
例如某屋苑市價係1000萬,
見到成交紀錄同一呎數竟然平一半？

轉名
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syyysc


伯爵府

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3#
發表於 20-4-29 00:36 |只看該作者
csc1016 發表於 20-4-28 23:20
轉名

本帖最後由 syyysc 於 20-4-29 00:48 編輯

近親或內部轉讓。成交咁低，政府會否追印花税
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貝兒Q


大宅

積分: 2801


4#
發表於 20-4-29 06:34 |只看該作者
syyysc 發表於 20-4-29 00:36
本帖最後由 syyysc 於 20-4-29 00:48 編輯

近親或內部轉讓。成交咁低，政府會否追印花税

政府會根據市價，追返新業主的印花稅差額。

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breadcheung


伯爵府

積分: 16126


5#
發表於 20-4-29 08:31 |只看該作者
貝兒Q 發表於 20-4-29 06:34
政府會根據市價，追返新業主的印花稅差額。

低市價10至15％應該唔會收番，但低一半就太覺眼了
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maggie92


子爵府

積分: 11744


6#
發表於 20-4-29 08:48 |只看該作者
聯名轉單名
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電腦怪傑


男爵府

積分: 5225


7#
發表於 20-4-29 14:37 |只看該作者

回覆樓主:

賣半份
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syyysc


伯爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章


8#
發表於 20-4-30 11:45 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-4-29 14:37
賣半份

賣半份，呎價都一半
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wy_yen


侯爵府

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好媽媽勳章 畀面勳章


9#
發表於 20-4-30 20:22 |只看該作者
syyysc 發表於 20-4-30 11:45
賣半份，呎價都一半

兩公婆，拆名賣半份，都需要睇呎價嗎
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電腦怪傑


男爵府

積分: 5225


10#
發表於 20-5-2 00:11 |只看該作者
syyysc 發表於 20-4-30 11:45
賣半份，呎價都一半

當原價500萬500呎
250萬賣50%業權
田土成交咪出250萬囉
你用250萬來計500呎, 呎價係平咗一半
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syyysc


伯爵府

積分: 18985

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11#
發表於 20-5-2 00:13 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-5-2 00:11
當原價500萬500呎
250萬賣50%業權
田土成交咪出250萬囉

不是我計，中原、美聯計的。
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電腦怪傑


男爵府

積分: 5225


12#
發表於 20-5-2 00:13 |只看該作者
syyysc 發表於 20-5-2 00:13
不是我計，中原、美聯計的。

okok
用半價計, 呎價係一半
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20150618bb


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


13#
發表於 20-5-2 18:31 |只看該作者
cheungwinnie930 發表於 20-4-28 23:11
睇到地產app,
例如某屋苑市價係1000萬,
見到成交紀錄同一呎數竟然平一半？
多數都係,但稅務局未必比你個個数目成交
私人傳訊


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