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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 新手~按樓問題

樓市動向今日: 0|主題: 74543

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[其他] 新手~按樓問題 [複製鏈接]

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發表於 20-3-30 15:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

家人有一層已供完的私樓, 2人名, 長命契形式持有。
打算按左佢, 套現, 然後以我的名義買做低成數mortgage買
想問一問程序通常是簽左臨約先搵銀行做套現定係邊搵銀行俾料, 一邊睇樓? 謝~

由於現契物業唔係我名的, 到時我買樓的時候, 套現成功後律師樓是點樣批款?
新手咩都唔識, 見笑了, 謝謝大家解答

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發表於 20-3-31 12:52 |只看該作者

bonbonbear 發表於 20-3-30 15:23
家人有一層已供完的私樓, 2人名, 長命契形式持有。
打算按左佢, 套現, 然後以我的名義買做低成數mortgage買 ...

一定查清銀行先，
原本單位能否做按?
能按幾多？
2人會否年幾大或冇收入而影響按揭成數或年數？

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3^#

發表於 20-4-23 00:22 |只看該作者

bonbonbear 發表於 20-3-30 15:23
家人有一層已供完的私樓, 2人名, 長命契形式持有。
打算按左佢, 套現, 然後以我的名義買做低成數mortgage買 ...

首先，不牽涉閣下，純以該兩位家人，夠唔夠資產上到會先？（如入息、年齡等各方面）。

如果可以，穩陣起見，咪一邊申請定個現契套現按揭，一邊睇樓，到按揭批咗先簽臨約。

現契個按揭比新購物業早一星期取款就可以，用筆錢俾新買層樓既尾數。

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4^#

發表於 20-4-24 17:20 |只看該作者

allychan0205 發表於 20-4-23 00:22
首先，不牽涉閣下，純以該兩位家人，夠唔夠資產上到會先？（如入息、年齡等各方面）。

如果可以，穩陣起 ...

1. 可惜兩位家人不夠, 所以最後以我自己名申請左, 銀行初步已批了, 等出文件。
2. 現時仲未睇岩, 所以應該時間上都OK~
3. 第二個按應該都係我自己做埋, 銀行話第二個mortgage -10%成數, 第二個按揭睇岩, 簽左臨約先去攪

依家反而係覺得, 要睇岩係最大問題, hahaha

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