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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 【我要做業主】80後港女200萬購千呎舊樓 ...

自由講場今日: 183|主題: 1315797

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【我要做業主】80後港女200萬購千呎舊樓

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12 3 4

vanfersen

男爵府

積分: 6169

2018復活節勳章

1^#

發表於 20-8-26 16:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

「上樓」是不少港人的人生目標。由胡諾言、林秀怡、彭慧中主持的TVB節目《我要做業主》，最新一集請來一位80後女生分享投資心得，本身是測量師的她，用200萬購入千呎舊樓，分租13個單位，月賺接近7萬。

30多歲的Kathy是一名專業測量師，2016年以360萬買入荃灣一個單位，當時首期為36萬。3年後，物業升值200萬，於是她再以200萬於尖沙咀購入千呎舊樓，並分成13個分租單位，每個單位房租由4千至7千元不等，每月總租金收入高達6萬8元。

她指出，由於分租回報較好，加上普遍港人的上班路程和工時都很長，不少人希望在市區找個舒服的地方居住，所以便看中這個市場，決定做「包租妹」，增加正職以外的收入。

Kathy表示，作為一個「包租妹」，最重要是有人情味，因此不會賺到盡。她的租盤全包水、電、wifi和各項雜費，她自己亦會幫忙打掃清潔、維修，甚至擔當「社工」的角色，為租客解決問題。

Kathy現在既有正職，還有靠收租帶來的可觀收入，故目標是希望可以在40歲時退休，不用工作仍有錢收。她最後亦分享「包租婆之道」

千呎舊樓，並分成13個分租單位

每間得百零尺

https://topick.hket.com/article/2735477/%E3%80%90%E6%88%91%E8%A6%81%E5%81%9A%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E3%80%9180%E5%BE%8C%E6%B8%AF%E5%A5%B3200%E8%90%AC%E8%B3%BC%E5%8D%83%E5%91%8E%E8%88%8A%E6%A8%93%E3%80%80%E5%88%86%E7%A7%9F13%E5%80%8B%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%81%9A%E3%80%8C%E5%8C%85%E7%A7%9F%E5%A6%B9%E3%80%8D%E6%9C%88%E5%85%A56.8%E8%90%AC

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私人傳訊

山豬

伯爵府

積分: 17552

虎到金來勳章牛年勳章育兒性格勳章畀面勳章

2^#

發表於 20-8-26 16:54 |只看該作者

有影出嚟, 佢其中一間只有80呎咋,租4xxx

疫情期間,JM們加油

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Rainy

侯爵府

積分: 23688

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章

3^#

發表於 20-8-26 16:58 |只看該作者

本帖最後由 Rainy 於 20-8-26 16:59 編輯

2019年仲有200萬1000呎舊樓？

私人傳訊

0404lau

男爵府

積分: 8519

4^#

發表於 20-8-26 17:00 |只看該作者

係好彩啫，13間房。。。。是但一間出事做左凶房就大劑。。。
比人多13倍機會出事，講出黎就好聽，日日提心吊胆，
我就真無本事咁發達

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yurijm

珍珠宮

積分: 46192

5^#

發表於 20-8-26 17:00 |只看該作者

呢個節目好麻麻
劏房不嬲好大爭議
但個節目取態係讚呢班人醒目、敢去做
早排先有單劏房觸電電死人既事乍

我唔敢講劏房完全冇用
不過至少唔應該讚呢班人掛

點評

alice0606

發表於 20-8-26 17:40

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sanjoe

珍珠宮

積分: 45433

6^#

發表於 20-8-26 17:01 |只看該作者

甘咪即係湯房

不犯法？

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雪媽bb

大宅

積分: 1179

7^#

發表於 20-8-26 17:05 |只看該作者

犯法但冇人執法？我朋友老公都將幾個物業湯左，再加埋自己做裝修，好搵錢

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TinyTomato

伯爵府

積分: 19316

8^#

發表於 20-8-26 17:05 |只看該作者

同問，2019年$2000一呎，就算兇宅都唔會咁平。

Rainy 發表於 20-8-26 16:58
2019年仲有200萬1000呎舊樓？

點評

ying_mail

發表於 20-8-26 17:42

mimi199188

發表於 20-8-26 17:10

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vanfersen

男爵府

積分: 6169

2018復活節勳章

9^#

發表於 20-8-26 17:10 |只看該作者

同佢職業有莫大關係

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princessgw

子爵府

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虎到金來勳章

10^#

發表於 20-8-26 17:12 |只看該作者

TinyTomato 發表於 20-8-26 17:05
同問，2019年$2000一呎，就算兇宅都唔會咁平。

無睇個節目。係未$200首期, 而唔係full paid?跟著偷雞出租?

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Ritala2012

男爵府

積分: 5607

11^#

發表於 20-8-26 17:12 |只看該作者

根本佢就知法犯法啦

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大力大力

琥珀宮

積分: 194149

醒目開學勳章大廚勳章

12^#

發表於 20-8-26 17:12 |只看該作者

Rainy 發表於 20-8-26 16:58
2019年仲有200萬1000呎舊樓？

本帖最後由大力大力於 20-8-26 17:13 編輯

x 2

2009年都唔得啦~

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cecelc

水晶宮

積分: 54291

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章畀面勳章

13^#

發表於 20-8-26 17:13 |只看該作者

回覆樓主:

間劏房陰質錢仲表揚
不知所謂

點評

TiMeToBeD

發表於 20-8-27 08:06

hsbc005

發表於 20-8-27 00:17

hphpphph

發表於 20-8-26 19:34

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mike89

珍珠宮

積分: 46549

14^#

發表於 20-8-26 17:14 |只看該作者

回覆樓主:

拿,湯房咪呢D人囉,
經常俾人媽差既xx業主

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ewater

珍珠宮

積分: 34122

2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章

15^#

發表於 20-8-26 17:19 |只看該作者

本帖最後由 ewater 於 20-8-26 17:20 編輯

劏成咁，裝修費都天文數字啦，點可能200萬買千尺樓
而且風險唔低，最驚火燭一獲熟

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mcs74

珍珠宮

積分: 33214

16^#

發表於 20-8-26 17:20 |只看該作者

1000呎間13間劏房仲話唔會賺到盡，好恐怖

私人傳訊

大力大力

琥珀宮

積分: 194149

醒目開學勳章大廚勳章

17^#

發表於 20-8-26 17:26 |只看該作者

Rainy 發表於 20-8-26 16:58
2019年仲有200萬1000呎舊樓？

我估可能係一樓平台、很大部分係僭建?

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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雪菜肉c

水晶宮

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大廚勳章 BK Milk勳章畀面勳章

18^#

發表於 20-8-26 17:35 |只看該作者

回覆樓主:

呢個節目，成日講人一變二，二變三.....

但其實呢啲case都係講緊好多年前，仲未開始第二層樓要比重稅時，又或者係屋企人比左首期，先可以細樓換大樓。

連個女主持林秀x, 都不停講話好彩搵到個男朋友肯夾份比首期買樓，但寫佢名。

但FYY做嘉賓果集，就同佢唱反調，叫情侶唔好咁樣做。

所以我覺得呢個節目都唔知行咩方向