自由講場 今日: 2069 | 主題: 1355644

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1^#

發表於 20-7-15 16:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教如有國內物業，立平安紙時留給家人，家人便可在大陸安排轉名手續？及有什麼事項要留意？謝謝！

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farm712

男爵府

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2^#

發表於 20-7-15 18:31 |只看該作者

回覆樓主:

要找國內律師。

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發表於 20-7-15 18:36 |只看該作者

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借個位黎宣傳下!
國內物業使用權, 有份唔同種類

公寓呢似我地工廈商住樓, 可以住人

但稅費較高, 平日水電都貴d 使用權呢民居70年公寓呢40年

所以好多本地人唔like 既, 國內人叫30年樓叫老舊房

賣不出去的, 所以各位諗住投資國內, 要考慮多d '

點評

panda361

發表於 20-7-16 20:21

wcpcelia

發表於 20-7-16 09:46

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4^#

發表於 20-7-15 18:48 |只看該作者

farm712 發表於 20-7-15 18:31
要找國內律師。

謝謝

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c.vieri

水晶宮

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牛年勳章 2018復活節勳章

5^#

發表於 20-7-15 18:57 |只看該作者

IBMom 發表於 20-7-15 18:48
謝謝

要業主去佢買樓果個地方嘅民政局做一份文件，寫明如有乜事可以由邊個代出售。

上次跟親戚上去睇樓時d aa講

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waic

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6^#

發表於 20-7-15 18:59 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-7-15 18:36
回覆 IBMom 的帖子

借個位黎宣傳下!

謝謝，長知識

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7^#

發表於 20-7-15 19:19 |只看該作者

c.vieri 發表於 20-7-15 18:57
要業主去佢買樓果個地方嘅民政局做一份文件，寫明如有乜事可以由邊個代出售。

上次跟親戚上去睇樓時d aa ...

謝謝

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8^#

發表於 20-7-15 19:21 |只看該作者

waic 發表於 20-7-15 18:59
謝謝，長知識

重點都未講, 因為出入人流較雜, 有Office 保安難做

白撞多, 我黎開會, 就欄唔到, 稅費日常洗費又貴又多

新樓都無本地人買, 唔好話二手, 所以投資有價無巿多

買入公寓係預左放唔返出去!

平係有原因的

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waic

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9^#

發表於 20-7-15 23:36 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-7-15 19:21
重點都未講, 因為出入人流較雜, 有Office 保安難做

白撞多, 我黎開會, 就欄唔到, 稅費日常洗費又貴又多

本帖最後由 waic 於 20-7-15 23:36 編輯

以前有聽過大陸同事講，二手樓唔係咁易放，除非真係一線城市又大建築商。因為全新都平，冇理由走去買二手，同埋大陸樓維修保養差，樓殘得好快，係末真係咁样？

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10^#

發表於 20-7-16 08:58 |只看該作者

waic 發表於 20-7-15 23:36
本帖最後由 waic 於 20-7-15 23:36 編輯

以前有聽過大陸同事講，二手樓唔係咁易放，除非真係一線城市又 ...

唔知, 我都揾緊資料, 只知好多人想買定間屋退休
到時都變左咩老舊房, 未必有本地人住, 可能好多空置

空置單位多, 衛生治安會差, 民生舖小, 唔買又怕好似深圳咁

坐火箭上升買唔到, 我都想要指路燈

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waic

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11^#

發表於 20-7-16 09:10 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-7-16 08:58
唔知, 我都揾緊資料, 只知好多人想買定間屋退休
到時都變左咩老舊房, 未必有本地人住, 可能好多空置

睇安家套劇有提過老舊房，原來就係呢啲

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ydoris

公爵府

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

12^#

發表於 20-7-16 09:14 |只看該作者

其實都有諗過，買左大陸樓，第日子女吾要點處理。面而家都可能吾會買啦！

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明日晨曦

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13^#

發表於 20-7-16 09:24 |只看該作者

IBMom 發表於 20-7-15 16:45
想請教如有國內物業，立平安紙時留給家人，家人便可在大陸安排轉名手續？及有什麼事項要留意？謝謝！
...

好麻煩㗎，好似要所有配偶子女放棄繼承權先可以賣出，所以生前轉名最好

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14^#

發表於 20-7-16 09:37 |只看該作者

明日晨曦發表於 20-7-16 09:24
好麻煩㗎，好似要所有配偶子女放棄繼承權先可以賣出，所以生前轉名最好
...

都覺得很麻煩，早知買的時候用阿仔名

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15^#

發表於 20-7-16 09:38 |只看該作者

ydoris 發表於 20-7-16 09:14
其實都有諗過，買左大陸樓，第日子女吾要點處理。面而家都可能吾會買啦！ ...

講啱，仔女可能唔想要

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16^#

發表於 20-7-16 13:40 |只看該作者

waic 發表於 20-7-16 09:10
睇安家套劇有提過老舊房，原來就係呢啲

我無耐性煲劇既人, 個別名劇另計, 我所知各處鄉村各處例

要了解人地本土人想法, 唔可以硬生套入香港人個套

佢地30年巳經叫老舊房,賣唔去, 我地40+ 仍然買賣緊

要投資點平都幾十萬, 我窮等人家, 幾十萬好大既錢黎
要喪揾資料,情願MISS 左機會, 好過MISS 左幾十萬

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ydoris

公爵府

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

17^#

發表於 20-7-16 14:12 |只看該作者

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幾十年前，記憶中，因為祖屋既關係，一家族開大會。有人力要保留，有人話賣左佢。當年中國還未改革開放。最後我父母及某些親戚，不要那間祖屋，留俾其他親戚。現在想返，如果我買左間大陸樓，他日這情況可能再現。原來世事正在循環不息。

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waic

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18^#

發表於 20-7-16 17:12 |只看該作者

sjnl43 發表於 20-7-16 13:40
我無耐性煲劇既人, 個別名劇另計, 我所知各處鄉村各處例

要了解人地本土人想法, 唔可以硬生套入香港人個 ...

你講得好啱，血汗錢黎，當然要小心做好功課，唔急得。

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mandy952

琥珀宮

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19^#

發表於 20-7-16 17:26 |只看該作者

waic 發表於 20-7-15 23:36
本帖最後由 waic 於 20-7-15 23:36 編輯

以前有聽過大陸同事講，二手樓唔係咁易放，除非真係一線城市又 ...

親戚間老舊房一直都冇人租冇人買，後來村口起左地鉄，即刻有人買，如果冇地鉄嘅舊樓，真係十幾二十年都冇人吼

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waic