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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 你以為餐廳大規模結業, 業主咁就會減租?? ...

樓市動向今日: 0|主題: 74598

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[其他] 你以為餐廳大規模結業, 業主咁就會減租?? [複製鏈接]

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發表於 20-7-27 16:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

你以為餐廳大規模結業, 業主咁就會減租??

就算全香港食肆結業, 市道幾差, 小弟判斷業主點都唔會減, 反而會勁加租, 因為留低落黎果d餐廳已經係獨市, 業主見佢地做獨市生意, 租值一定會再高, 加上消費者既心態係疫情過後都好渴望去番餐廳堂食, 相信以後人流潛力會更加巨大, 所以就算而家疫情下, 都會變相令附近果d舖租更加企硬不減反升

因為反正就算吉一兩年業主又唔會死, 企硬唔減租先係香港業主放長線釣大魚之道

小弟只係想俾大家睇清楚香港就算幾差都唔好以為會減, 樓價經濟gogogo既根源就係咁樣黎, 但呢篇野千其唔好俾業主知

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發表於 20-7-27 17:40 |只看該作者

回覆樓主:

睇返樓主以前嘅post，樓主應該是黄的，所以有D咁奇奇怪怪嘅分析。
怪不得俾人話個腦去咗邊。

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3^#

發表於 20-7-27 22:18 |只看該作者

syyysc 發表於 20-7-27 17:40
睇返樓主以前嘅post，樓主應該是黄的，所以有D咁奇奇怪怪嘅分析。
怪不得俾人話個腦去咗邊。
...

本帖最後由 mrsir 於 20-7-27 23:12 編輯

你對人不對事，又是否因關黃藍事？

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4^#

發表於 20-7-27 22:20 |只看該作者

willmanhk 發表於 20-7-27 16:22
你以為餐廳大規模結業, 業主咁就會減租??

就算全香港食肆結業, 市道幾差, 小弟判斷業主點都唔會減, 反而會 ...

在經濟角度看，業主一減租就影響估值，所以就算冇人租，都寧願吉起唔減

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發表於 20-7-27 22:29 |只看該作者

mrsir 發表於 20-7-27 22:20
在經濟角度看，業主一減租就影響估值，所以就算冇人租，都寧願吉起唔減
...

兩三年前，這種講法還可以，因為租值好似冇減到，還可揾下手買家接火棒。現時是冇人租，0 收入，點用估值揾下手，估價佬不是傻的。

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發表於 20-7-28 10:54 |只看該作者

willmanhk 發表於 20-7-27 16:22
你以為餐廳大規模結業, 業主咁就會減租??

就算全香港食肆結業, 市道幾差, 小弟判斷業主點都唔會減, 反而會 ...

無辦法！business is business
等業主無財力自然就會落地求人租，到時就到租戶殺價

等風水輪流轉

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發表於 20-7-29 18:45 |只看該作者

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