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樓市動向

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w1017w


複式洋房

積分: 191


1#
發表於 20-10-27 08:18 |只看該作者
娘家住緊公屋
婚後自己退左名
同老公買左私樓
依家想幫爸媽公屋換居屋
想請教以下問題
1. 綠表買居屋（未補地價）首期要畀幾多成？
2. 兩個老人家都退左休（但佢地名買居屋）銀行做mortgage 會唔會好難？ 我有層私樓仲供緊，可唔可以同一時間做佢地的guarantor?

虛心一問 求指教！
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w1017w


複式洋房

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2#
發表於 20-10-29 01:57 |只看該作者
w1017w 發表於 20-10-27 08:18
娘家住緊公屋
婚後自己退左名
同老公買左私樓

Up please
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cylxx


複式洋房

積分: 408


3#
發表於 20-10-29 14:01 |只看該作者
首期要畀幾多成要睇你買咩屋苑，如果係房委會樓要睇樓齡，通常過左2X年要俾4成首期，用綠表抽到新居屋就可以最多做9成半按揭。

退休老人家即冇收入?幾多歲?如你已供緊樓要睇你入息過唔過壓測，第二個按揭仲要打Discount, 要求會高左。你有冇其他兄弟姊妹可以做擔保呀?
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cylxx


複式洋房

積分: 408


4#
發表於 20-10-29 14:03 |只看該作者
如果抽到新居屋就唔受壓測影響，只要供得到就得(因為有房委會擔保).

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Dorothy_1218


大宅

積分: 1063


5#
發表於 20-12-15 13:10 |只看該作者
cylxx 發表於 20-10-29 14:03
如果抽到新居屋就唔受壓測影響，只要供得到就得(因為有房委會擔保).

唔受壓力測試的意思是唔看入息嗎？
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