自由講場 今日: 48 | 主題: 1365383

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發表於 21-5-4 12:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 jolps 於 21-5-4 12:48 編輯

車位出租, 租客想話預先俾一年租金, 換取較平的租金, 照平常做法, 係咪都應該要俾多一個月租金作為按金, 到租期完結時退回俾租客呢?因為租客話唔駛俾, 我覺得怪怪地, 想問下大家意見!

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newc9

子爵府

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發表於 21-5-4 12:48 |只看該作者

我會收多一個月，保障自己
如佢吾想比，禁米按月收費，吾平比佢

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Amy1974

公爵府

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2023年兔年勳章

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發表於 21-5-4 12:49 |只看該作者

呢啲係你同佢嘅約定，喜歡點未點咯。人哋俾得咁爽，想攞番啲著數都合理嘅。

唔鍾意，咪租俾第二個咯。

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daijuju

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發表於 21-5-4 12:51 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 daijuju 於 21-5-4 12:51 編輯

租金係租金，佢預先比有折扣。按金係如果佢住到間屋溶熔爛爛都可以扣

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發表於 21-5-4 12:55 |只看該作者

我都覺得應該要收按金, 保障自己 (驚佢唔見左入閘卡之類), 但個租客講到呢個係慣例, 搞到我收按金係有問題咁...

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Happybabyhbb

伯爵府

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發表於 21-5-4 12:57 |只看該作者

收12個月錢但租期11個月得唔得？咁佢咪唔使比多個月錢，但你又有deposit係手囉

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發表於 21-5-4 12:57 |只看該作者

我好少搞收租, 唔知平常做法係點, 所以想問下大家, 如果平常係唔收, 咁我就唔收囉~

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發表於 21-5-4 13:00 |只看該作者

車位啫, 最多係唔見左入閘卡, 或者整爛左停車場設備之類...

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發表於 21-5-4 13:00 |只看該作者

都係方法喎!

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yurijm

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發表於 21-5-4 13:02 |只看該作者

我有車位放租
冇收按金
但合約上有寫明如唔見各項停車場文件、登記證要自費補
你合約有冇寫明？
如無，叫租客再簽新一份

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BGCOME08

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馬年勳章

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發表於 21-5-4 13:03 |只看該作者

回覆樓主:

租屋嘅話，即使佢俾哂一年租金，我都一定要收按金。

但車位，如果佢俾哂一年，又有咁嘅要求，大家爽快，我唔收按金都ok。主要係因為車位同住宅唔同，佢冇得整爛你個車位，所以唔收按金我都ok。

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cat_hellobb

伯爵府

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發表於 21-5-4 13:17 |只看該作者

分開按金同租金係二樣野！

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mandy952

琥珀宮

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馬年勳章

13^#

發表於 21-5-4 13:22 |只看該作者

要，兩樣野

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Kittymummy

翡翠宮

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發表於 21-5-4 13:36 |只看該作者

我自己做法，按金全部都冇收，約都唔係個個簽。so far幾年幾個位都冇出事，個個準時交租。我就覺得有心唔交，拖我一年半載有冇按金其實都冇分別。車位好少有租霸，我都係租返比附近屋苑既街坊先。

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asd456

男爵府

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15^#

發表於 21-5-4 13:36 |只看該作者

回覆樓主:

要

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Yeelim