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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想買鰂魚涌新威園,求意見

自由講場今日: 2513|主題: 1345969

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想買鰂魚涌新威園,求意見 [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-6-17 10:08 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理又好唔好,請問有人能分享下意見嗎?
多謝!

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2^#

發表於 21-6-17 10:19 |只看該作者

壓力測試,可以嗎？

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3^#

發表於 21-6-17 10:26 |只看該作者

買樓齡高要注意轉售問題，宜家你做到30年，但你持貨幾年再轉手，下手未必可以按到30年，按揭係直接影響樓價，另外大廈保養、維修、管理都好重要

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4^#

發表於 21-6-17 10:36 |只看該作者

ivychungchong 發表於 21-6-17 10:08
哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理 ...

舊，保養唔好，人流都幾什

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333s

發表於 21-6-17 11:04

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5^#

發表於 21-6-17 10:44 |只看該作者

附近街市咁污糟，大把蛇蟲鼠蟻，疫情關係，根本唔會考慮。

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333s

發表於 21-6-17 11:04

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6^#

發表於 21-6-17 10:50 |只看該作者

我平常行過，覺得好雜，好舊

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333s

發表於 21-6-17 11:04

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7^#

發表於 21-6-17 10:58 |只看該作者

ivychungchong 發表於 21-6-17 10:08
哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理 ...

如果可以負擔到, 建議買高層
樓下係超市、食肆, 好近又有街市, 太低層怕有老鼠
另外向馬路嗰邊會比較嘈
但日常生活、交通就真係非常方便
同埋附近嘅舊樓已經不斷重建, 會幾嘈

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333s

發表於 21-6-17 11:05

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8^#

發表於 21-6-17 11:01 |只看該作者

ivychungchong 發表於 21-6-17 10:08
哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理 ...

新威園
交通各方面皆便利,　yes
價位都能負擔,
1974入伙至今,　樓齡高＝４７？
好住,　間格可以。沒窗台塞比你。
管理，大廈反新過

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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9^#

發表於 21-6-17 11:01 |只看該作者

衣食行：都方便

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10^#

發表於 21-6-17 11:12 |只看該作者

333s 發表於 21-6-17 11:01
新威園
交通各方面皆便利,　yes
價位都能負擔,

哪一座會比較好呢？

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11^#

發表於 21-6-17 11:22 |只看該作者

ocarebear 發表於 21-6-17 10:58
如果可以負擔到, 建議買高層
樓下係超市、食肆, 好近又有街市, 太低層怕有老鼠
另外向馬路嗰邊會比較嘈

有老鼠？！！
勁驚！！

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發表於 21-6-17 11:36 |只看該作者

ivychungchong 發表於 21-6-17 10:08
哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理 ...

唔算雜
但下面舖頭，多其他人出入
搭巴士/電車，買野方便
搭港鐵都行少少，樓齡耐

不要從別人的嘴裡去認識我

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13^#

發表於 21-6-17 16:05 |只看該作者

ivychungchong 發表於 21-6-17 10:08
哈囉各位,見到新威園交通各方面皆便利,價位都能負擔,只是佢1974入伙至今,樓齡高,又不知其實際是否好住,管理 ...

方便係事實。
但樓下環境要謹慎考慮。
另外，
樓齡高，要考慮大廈保養問題。要注意：喉管問題。樓齡高，窗邊滲漏丶樓上喉管廁渠滲漏（最麻煩！）丶自己單位水管丶喉管老化⋯⋯廁渠問題。

買咗返嚟要全爆大裝，因為就算單位睇落四正，我相信十居其九點九九都係化妝樓。

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