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在電視新聞中看到習近平主席會見德、法兩國的領袖，我不禁會心微笑，顯然美國圍堵中國的政策開始失效！聯盟，往往是狹窄時空之下爭取共同利益，聯盟往往都是「分手」於各國自身的利益隨著時局而改變，中國是拒絕走霸權主義的，外交上是利他政策，甚至是讓利主義，因此很多僵局，往往都是時間對中國有利！
另一邊廂，香港很多人都認為移民潮會令香港經濟不穩，我完全不認同，合適的移民數量在一個亂局之後反而可以適量促進「新陳代謝」，在數據上，移民數量還未「足夠」，在樓市上我們看不到移民令到二手放盤量大增，甚至我們歡迎更多人因移民而賣樓，可以令到市場有更加多供應去滿足剛需，移民數量遠遠未能夠滿足到供求平衡，樓市仍然是供不應求的。
當然更加重要的就是香港資金的走勢，金管局最新公布截至5月31日的M3仍然是在沒有活躍集資活動情形之下增加，除了定期存款之外，幾乎所有資金的數字都是上升的，財政司司長陳茂波在較早前更加表示過去數月流入的資金有500億美元。除了股票以外，香港的資產管理規模更加是全球第二，達3.7萬億美元！香港今年第一季的經濟增長是7.9%，5月份出口按年增長24%，經濟6月份經理採購指數是51.4，一切都是有利香港。
香港樓價太貴嗎？如果我們用萊坊2021年第一季《全球樓價指數》報告，將香港和其他國家地區比較，香港樓價升幅只是2.1%，對比美國13.2%差太遠，甚至香港樓價升幅頭5名都不入，最諷刺的是將香港和中國的各大城市比較，香港的升幅連20大都不入，比排第20的海東市的13.4%仍然是大落後，我們鄰近的深圳去年是按年升了25%，如果在市場學來說，香港樓價平得太過份！
香港唯一隱憂就是恐襲或「孤狼式」突襲的隱憂，在這一方面作為市民是應該要支持政府及警方工作的，尤其是根據法例去檢查資訊系統和平台上，如果在房地產的角度來說，時局穩定更加重要的是應該大量提供土地供應(尤其是短期的)，我們不應該令社會有任何不穩定的藉口，讓反對力量包括西方敵人去顛覆我們的社會啊。
撰文：祥益地產總裁汪敦敬
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