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自由講場今日: 2699|主題: 1350261

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查看: 6996 | 回覆: 31

如果一對年輕 couple , 夾錢買樓係咪會產生好多問題 [複製鏈接]

shirley784

男爵府

積分: 9594

1^#

發表於 21-8-25 12:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 shirley784 於 21-8-25 14:31 編輯

純討論 , 唔係我自己

我有個女同事 , 接近 30歲 , 同未婚夫夾錢買樓 , 一人出一半 , 聯名 , 6xx萬 , 佢地收入應該相差不遠 , 兩邊父母幫少少做首期 , 好典型例子 .

我睇住呢個小妹妹入職 , 宜家睇住佢買樓 , 但我唔識俾意見

呢度有 JM 話聯名買樓會有問題 , 例如將來如果感情有變 , 要計數就煩

結婚前己計到咁清楚 , 係咪會削弱左大家對對方既感情 ?

大家覺得買樓 , 雙方一人出一半 , 係咪最好又最理想 ?

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danielaia

洋房

積分: 88

2^#

發表於 21-8-25 12:05 |只看該作者

我都想知
自己都有一段穩定感情進行中
即將都會打算行樓主的例子呢條路(emoji)

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Astra00

水晶宮

積分: 64895

3^#

發表於 21-8-25 12:10 |只看該作者

如果預計大家將來有能力買多一間收租樓，又信得過對方就可單名一間。

如果信不過對方，就聯名，一人一半業權。不要長命契。

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bmuimami

水晶宮

積分: 73825

4^#

發表於 21-8-25 12:11 |只看該作者

結婚就冇乜問題。
夾錢同居，「打算」結婚，幾年都未結，分埋手就好麻煩，身邊有例子！

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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kfccccc

男爵府

積分: 7006

5^#

發表於 21-8-25 12:12 |只看該作者

若分手,層摟兩份供,到時賣樓一人一半,好計數D

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MiMicc南

大宅

積分: 2477

6^#

發表於 21-8-25 12:15 |只看該作者

shirley784 發表於 21-8-25 12:02
純討論 , 唔係我自己

我有個女同事 , 接近 30歲 , 同未婚夫夾錢買樓 , 一人出一半 , 聯名 , 6xx萬 , 佢地 ...

唔夾錢買咁點買最好

一人一半唔係最公平咩

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Amy1974

公爵府

積分: 27447

2023年兔年勳章

7^#

發表於 21-8-25 12:16 |只看該作者

回覆 shirley784 的帖子

買樓係風險投資，無謂俾意見。

升左唔會多謝你，跌咗又怨你話叫佢買。散左為樓嘈，更加賴你好贊同。

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

8^#

發表於 21-8-25 12:18 |只看該作者

結咗婚都有可能離婚, 可況未結呢. 聯名買樓最穩陣係一人一半(俾錢同業權).
聯名買樓最大壞處係將來想再買時冇人名用低稅率. 但聯名既然只得一半業權, 到時轉埋俾配偶打厘印都係幾%啫, 平衡風險計, 值得嘅.

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Amy1974

公爵府

積分: 27447

2023年兔年勳章

9^#

發表於 21-8-25 12:22 |只看該作者

bmuimami 發表於 21-8-25 12:11
結婚就冇乜問題。
夾錢同居，「打算」結婚，幾年都未結，分埋手就好麻煩，身邊有例子！
...

無得咁計嘅，結婚都會离婚。

同居定結婚，同買樓無乜關係。

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chauhonna

禁止訪問

積分: 1116

10^#

發表於 21-8-25 12:25 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108259

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

11^#

發表於 21-8-25 12:31 |只看該作者

shirley784 發表於 21-8-25 12:02
純討論 , 唔係我自己

我有個女同事 , 接近 30歲 , 同未婚夫夾錢買樓 , 一人出一半 , 聯名 , 6xx萬 , 佢地 ...

可以的,但是寫明每個人出左幾多錢,免日後爭執時,世事無絕對

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TMC3012

寶石宮

積分: 427431

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

12^#

發表於 21-8-25 12:36 |只看該作者

回覆樓主:

好難評論喎

我未結婚一齊買，男家比首期，大家一齊供
假如真係分開而賣樓，我會計返%比返人地

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bmuimami

水晶宮

積分: 73825

13^#

發表於 21-8-25 12:37 |只看該作者

Amy1974 發表於 21-8-25 12:22
無得咁計嘅，結婚都會离婚。

同居定結婚，同買樓無乜關係。

只係自己想法，不會期望其他人完全認同

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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HebeHebe

大宅

積分: 4952

14^#

發表於 21-8-25 12:42 |只看該作者

講醜先講好~~真心~~如果分手就麻煩

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無話可說

象牙宮

積分: 223985

15^#

發表於 21-8-25 13:17 |只看該作者

回覆樓主:

一人一半錢買樓，咁緊係2個人名啦…唔通寫是但1個人，咁另外果個咪好蝕？
結婚都可以離婚，所以離婚最好就係賣樓平分錢！結婚其實只係張紙

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canies

翡翠宮

積分: 96879

16^#

發表於 21-8-25 13:26 |只看該作者

回覆樓主:

如果係以結婚為前提嘅都還可以，如果唔係做乜無端端要夾錢買樓。

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agee

公爵府

積分: 26661

17^#

發表於 21-8-25 13:38 |只看該作者

回覆樓主:

未結婚要聯名，有證明自已出左一半

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anna59

珍珠宮

積分: 49381

18^#

發表於 21-8-25 13:38 |只看該作者

長命契 (joint tenants), 將來如果對方離世, 業權會自動去左另外一方
一人一半 (tenants in common), 如果對方離世, 對方果一半變成遺產, 爭產, 分分鐘要打官司.
有比錢, 梗系寫埋個名上去, 如果唸住攞 quote, 寫一個人名, 將來感情有變或對方離世, 變遺產樓, 間屋唔系自己, 對方屋企人去爭屋, 到時自己一無所有
貪字得個貧