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兩個單位你點揀   [複製鏈接]

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snow.white


伯爵府

積分: 16325


1#
發表於 22-2-12 10:18 |只看該作者
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

兩單位同屋苑不同座數，景觀尺數分別不大。開價A貴20萬。你哋會點揀？點解？定再睇？
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糯米米糍


公爵府

積分: 29553

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 牛年勳章


2#
發表於 22-2-12 10:20 |只看該作者
我會再睇
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crystal媽咪


寶石宮

積分: 343486

2025中秋節勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章 牛年勳章 BK Milk勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


3#
發表於 22-2-12 10:20 |只看該作者
snow.white 發表於 22-2-12 10:18
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

B
梗廚，有得睇樓，中層都ok
不要從別人的嘴裡去認識我
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mongng


侯爵府

積分: 20990

2024年龍年勳章


4#
發表於 22-2-12 10:21 |只看該作者
無樓睇風險好大，滲水好麻煩

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HSSBB


大宅

積分: 2005


5#
發表於 22-2-12 10:21 |只看該作者
snow.white 發表於 22-2-12 10:18
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

冇樓睇好難揀wor
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ASP2019


男爵府

積分: 7043


6#
發表於 22-2-12 10:22 |只看該作者

回覆樓主:

再睇
A.冇租約，點解冇得睇？
個人不buy開放式（除非間屋3000千），所以不考慮。
B.連租約都唔係問題，但點解唔肯定到時能夠交吉？
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rebeccalin


珍珠宮

積分: 30416

牛年勳章


7#
發表於 22-2-12 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

我鍾意煮嘢食，一定揀有梗廚的B。而且景觀差不多，中層都係一個唔錯的選擇，便二十萬可以買齊全屋傢俬家電器
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WaiYin1225


男爵府

積分: 8021


8#
發表於 22-2-12 10:28 |只看該作者
snow.white 發表於 22-2-12 10:18
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

點解會未知，可以幾時交架？


我建議再睇下先啦⋯⋯


除非，你好急需..就B囉⋯⋯
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zxzx


伯爵府

積分: 17352


9#
發表於 22-2-12 10:30 |只看該作者
crystal媽咪 發表於 22-2-12 10:20
B
梗廚，有得睇樓，中層都ok

連約應該都冇得睇
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41876


10#
發表於 22-2-12 10:30 |只看該作者
廿萬買樓嚟講唔係咩分別，高層/中層同一質素一般都差幾十萬。
睇下本身係新樓同妳有冇打算大裝修啦，新樓結構質素問題不會太大，如果都會裝修，又清楚間隔景觀，Video 睇樓都可以接受。
B 有咩理由唔知可以幾時交吉㗎？
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peru


伯爵府

積分: 16679


11#
發表於 22-2-12 10:31 |只看該作者
A
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Ononluk


珍珠宮

積分: 41876


12#
發表於 22-2-12 10:33 |只看該作者
rebeccalin 發表於 22-2-12 10:24
我鍾意煮嘢食，一定揀有梗廚的B。而且景觀差不多，中層都係一個唔錯的選擇，便二十萬可以買齊全屋傢俬家電 ...

首期分別可能差兩三四萬㗎咋，廿萬真係唔係錢。
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heyhey101214


子爵府

積分: 11867


13#
發表於 22-2-12 10:34 |只看該作者
有樓睇嗰間。因為價錢只差廿萬，唔值搏
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zxzx


伯爵府

積分: 17352


14#
發表於 22-2-12 10:36 |只看該作者
snow.white 發表於 22-2-12 10:18
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

其實係睇你需要。B 未交吉你ok? 而家有樓住緊？幾時可以交吉？

另外，廚房，好個人。我自己就梗廚，不過你尺數幾多？細單位梗廚好啲，怕煙油成屋係，好大單位開放廚都ok.

A 冇得睇因為疫情？

如果景觀冇乜分別，我揀B, 平$20萬加上梗廚。不過，提你兩間都冇得睇，你真係ok?
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zxzx


伯爵府

積分: 17352


15#
發表於 22-2-12 10:38 |只看該作者
Ononluk 發表於 22-2-12 10:30
廿萬買樓嚟講唔係咩分別，高層/中層同一質素一般都差幾十萬。
睇下本身係新樓同妳有冇打算大裝修啦，新樓結 ...

即高層只貴$20萬，所以抵啲？正常係貴幾十萬？
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Astra00


水晶宮

積分: 65061


16#
發表於 22-2-12 10:41 |只看該作者
snow.white 發表於 22-2-12 10:18
A ： 高層，開放廚，無樓睇，交吉賣
B : 中層，梗廚，連租約賣，未知可否交吉

最重要：
價錢、尺數間格（要配合到實際需要）、非凶宅、沒漏水、查冊沒問題。

我多數會要B,但臨約要賣方交吉成交才會簽。佢不交吉就找另一家。

廿萬對上車人士都大銀碼，慳到緊係慳。當年我幫個妹找樓，一樣間格、尺數，景觀差少少，低十層左右，我都買平多50多萬那間。留錢裝修好過。平啲稅都比少啲。
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Astra00


水晶宮

積分: 65061


17#
發表於 22-2-12 10:44 |只看該作者
mongng 發表於 22-2-12 10:21
無樓睇風險好大，滲水好麻煩

合約註明情況點，如果佢講大話，可以取消交易。我都經歷過幫人買屋兩次冇樓望，正常成交，一切要個律師幫到手就得。
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rebeccalin


珍珠宮

積分: 30416

牛年勳章


18#
發表於 22-2-12 10:46 |只看該作者
Ononluk 發表於 22-2-12 10:33
首期分別可能差兩三四萬㗎咋，廿萬真係唔係錢。

咁又係，攤平來計首期同月供都唔會差好遠。但我都係會揀梗廚，好怕煮嘢搞到一屋油煙。平時我煮飯都要關廚房門先煮
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milktealai


寶石宮

積分: 281776


19#
發表於 22-2-12 10:52 |只看該作者

回覆樓主:

b啦，我喜歡梗廚
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tingbb@mama


珍珠宮

積分: 44992

虎到金來勳章 牛年勳章


20#
發表於 22-2-12 10:56 |只看該作者
無得睇樓 唔揀
珍惜 感恩
You got this！！
私人傳訊


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