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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 屋企水浸help

自由講場今日: 171|主題: 1345111

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屋企水浸help [複製鏈接]

d_yeong

子爵府

積分: 12963

1^#

發表於 22-5-7 13:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

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jollyma

珍珠宮

積分: 34890

睛靈勳章

2^#

發表於 22-5-7 13:55 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jollyma 於 22-5-7 13:56 編輯

電子嘢好少放地下，點樣浸法？業主如有買家居保就唔介意你claim

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108117

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 22-5-7 13:58 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

業主有買家居保險嗎?其實你好難追討,可能木地板浸壞佢可能會要你賠償

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竇漪房

珍珠宮

積分: 37179

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章 Xmas吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章想生BB熱投畀面勳章

4^#

發表於 22-5-7 13:59 |只看該作者

回覆樓主:

最多浸咗雪櫃洗衣機，電視嗰d應該唔會响地下呱！業主有咩講，要唔要收樓裝修？

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seaheart88

瑪瑙宮

積分: 129367

大廚勳章

5^#

發表於 22-5-7 14:06 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

通常浸櫃。

喇麼撻沙啪卡挖多
阿喇克多沈瑪沈潑躂沙

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VickiC

侯爵府

積分: 21626

6^#

發表於 22-5-7 14:12 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

有咩電子產品會放地下？

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TOMATOO

伯爵府

積分: 18281

7^#

發表於 22-5-7 14:30 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

乜關業主的責任

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mommyli

伯爵府

積分: 15413

8^#

發表於 22-5-7 14:49 |只看該作者

VickiC 發表於 22-5-7 14:12
有咩電子產品會放地下？

本帖最後由 mommyli 於 22-5-7 14:50 編輯

可能無電視櫃或者個櫃細。switch或者ps5嗰啲就擺地下掛。同埋一堆嘅叉電線，要叉咩就喺地下堆線度搵

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mercurycc

象牙宮

積分: 246976

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

9^#

發表於 22-5-7 14:51 |只看該作者

上次朋友朋友水浸都係claim 自份家保，屋內物件應該唔關業主事。

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cy101

象牙宮

積分: 203964

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章育兒性格勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

10^#

發表於 22-5-7 15:01 |只看該作者

電子野浸曬…即係放咗咩係地下？

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yk2

子爵府

積分: 11737

11^#

發表於 22-5-7 15:03 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

吓？地板咪卜起哂？若有人為失誤，業主Claim翻租客轉頭

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d_yeong

子爵府

積分: 12963

12^#

發表於 22-5-7 18:21 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 13:50
Help! 水喉日久失修爆水喉屋企水浸電子野浸晒有無得同業主追討？

住左4個月同業主講左廚房（open kitchen)有問題佢搵師傅睇完話無野，前幾日爆水喉，studio flat 浸到幾cm湧左出公共走廊。劏房細咩都只能放地下，浸左switch電子磅電視線電線同notebook.

師傅上來換喉我有證據顯示係日久失修。唔係無關水喉，絕對唔係人為。

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白毛毛

珍珠宮

積分: 49413

13^#

發表於 22-5-7 18:51 |只看該作者

d_yeong 發表於 22-5-7 18:21
住左4個月同業主講左廚房（open kitchen)有問題佢搵師傅睇完話無野，前幾日爆水喉，studio flat 浸到幾c ...

本帖最後由白毛毛於 22-5-7 18:53 編輯

水喉日久失修，自然損耗爆，因而浸壞你的財物，我覺得業主有責任賠。
但好似保險咁，賠都係賠折舊咗的價值。你講果幾樣，得個switch同notebook高價啲，用咗幾耐，拆舊後仲值幾多，你識計或估到價嗎？
如果有買家居保，交比保險公司你就唔洗煩。

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Strawberrys

公爵府

積分: 27694

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

14^#

發表於 22-5-7 20:12 |只看該作者

你參考下：誰應負責維修及保養物業？ https://www.clic.org.hk/zh/topics/landlord_tenant/repairing_MaintenanceObligations/q1

親子王國日誌以外之網誌連結已被刪除

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d_yeong

子爵府

積分: 12963

15^#

發表於 22-5-7 20:18 |只看該作者

白毛毛發表於 22-5-7 18:51
本帖最後由白毛毛於 22-5-7 18:53 編輯

水喉日久失修，自然損耗爆，因而浸壞你的財物，我覺得業主有 ...

劏房點會有錢買家居保險(emoji)(emoji)(emoji) 業主唔肯賠佢話佢有搵師傅睇過信師傅佢話佢無責任。switch買左一年notebook 年頭wfh 買。就算折舊都應該唔會好多。業主大我話邊條法師列要佢賠

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wtcys

子爵府

積分: 13011

16^#

發表於 22-5-7 21:16 |只看該作者

回覆樓主:

我有買業主保, 睇返條款係保障我提供比住客的物品如有損毀(地板浸濕), 就能獲得賠償, 仲有第三者財物損失(應不是指租客)。租客另有家居保可購買, 保障自己財物。

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pauljr

子爵府

積分: 12118

好媽媽勳章醒目開學勳章 2011至尊種植勳章

17^#

發表於 22-5-7 22:37 |只看該作者

租客係有責任自己買家居保保障私人財物

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Charlotte_mom

王國長老

積分: 223170

畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

18^#

發表於 22-5-7 23:11 |只看該作者

咁業主真係搵過師傅睇過，又好難話佢有責任未負….
你問吓佢有無買家居保，有就問吓可唔可以俾你claim，如果無，睇怕凍過水

私人傳訊

Charlotte_mom

王國長老

積分: 223170

畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

19^#

發表於 22-5-7 23:11 |只看該作者

咁業主真係搵過師傅睇過，又好難話佢有責任未負….
你問吓佢有無買家居保，有就問吓可唔可以俾你claim，如果無，睇怕凍過水

私人傳訊

Charlotte_mom

王國長老

積分: 223170

畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

20^#

發表於 22-5-7 23:14 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Charlotte_mom 於 22-5-7 23:15 編輯

齋講放嘢在地下浸壞嘅問題，係可以claim，我試過，洗衣機short咗，未開好門就入水，一瞓醒變咗水城威尼斯
物品有單易估價，無單要拗，折舊/damage都要拗。電子物品如可維修，要去quote價再傾賠償
仲有維修，如電線浸晒要從新拉過，地板要做過等（每樣都要傾）