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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請問各位業主

自由講場今日: 172|主題: 1348518

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請問各位業主 [複製鏈接]

12 3

tiger.

子爵府

積分: 11020

1^#

發表於 22-5-21 08:17 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

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海之風

公爵府

積分: 27598

2^#

發表於 22-5-21 08:19 |只看該作者

睇租約而定

私人傳訊

tiger.

子爵府

積分: 11020

3^#

發表於 22-5-21 08:21 |只看該作者

海之風發表於 22-5-21 08:19
睇租約而定

租約沒有注明包維修。

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iamiam

珍珠宮

積分: 39900

4^#

發表於 22-5-21 08:29 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

自然損耗，業主換，如果燈制咁細單通常租客自己處理，你亦有權叫業主換

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whyyou

水晶宮

積分: 58443

5^#

發表於 22-5-21 08:33 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

要

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babyf

伯爵府

積分: 15444

6^#

發表於 22-5-21 08:40 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:21
租約沒有注明包維修。

如租約無註明，屬入牆的設備業主就要負責了。

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C.Humphrey

翡翠宮

積分: 84607

牛年勳章

7^#

發表於 22-5-21 09:09 |只看該作者

租客負責

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李家承

子爵府

積分: 11245

8^#

發表於 22-5-21 09:16 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

電製如果唔係人為因素壞我覺得係業主，廁所水箱通常租客自己攪掂怕業主之後加租。

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竇漪房

珍珠宮

積分: 37297

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章 Xmas吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章想生BB熱投畀面勳章

9^#

發表於 22-5-21 09:18 |只看該作者

回覆樓主:

固定通常全部業主

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海之風

公爵府

積分: 27598

10^#

發表於 22-5-21 09:20 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:21
租約沒有注明包維修。

我出租的物業寫明第一個月包維修，之後租客負責(結構性除外，例如外牆漏水)

私人傳訊

howmuch

水晶宮

積分: 55724

11^#

發表於 22-5-21 09:22 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:21
租約沒有注明包維修。

租約冇寫明維修責任，業主可以唔理，法律上，維修責任必須明確在租約上寫明，坊間話，入牆設備/業主包的電器，業主自然要負責，是不正確的。

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Acaciacacia

珍珠宮

積分: 39724

12^#

發表於 22-5-21 09:39 |只看該作者

之前出租物業，租客有反映過大至壞冷氣機、小至燈泡燒等等（不同時期租客），我們都會負責更換費用。

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sylvester123

男爵府

積分: 6170

虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章

13^#

發表於 22-5-21 09:41 |只看該作者

回覆樓主:

要睇租约，，，

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 601144

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)