Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 放租係咪一要打厘印？

自由講場

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yanswy


男爵府

積分: 5432


1#
發表於 22-6-5 20:12 |只看該作者
想問經地產放租，有人肯租係咪一定要打厘印？同埋簽約時有咩需要注意呢？謝謝！
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熊熊老婆


公爵府

積分: 27359

牛年勳章


2#
發表於 22-6-5 20:18 |只看該作者

回覆樓主:

點解唔打?
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Rubik


珍珠宮

積分: 32633


3#
發表於 22-6-5 20:22 |只看該作者
一定要打，我反而想知如仲有按揭，係咪要揾銀行申報放租
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邱悠月


侯爵府

積分: 21451


4#
發表於 22-6-5 20:26 |只看該作者

回覆樓主:

通常同租客一人一半，你為左幾百唔打，如果佢唔交租，你點搵執達收樓，最後蝕底嘅係你自己

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anna59


珍珠宮

積分: 48893


5#
發表於 22-6-5 20:29 |只看該作者
Rubik 發表於 22-6-5 20:22
一定要打，我反而想知如仲有按揭，係咪要揾銀行申報放租
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人，咁個rate 梗糸吾同左啦，通常Ｄ業主吾想申請
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anna59


珍珠宮

積分: 48893


6#
發表於 22-6-5 20:33 |只看該作者
邱悠月 發表於 22-6-5 20:26
通常同租客一人一半，你為左幾百唔打，如果佢唔交租，你點搵執達收樓，最後蝕底嘅係你自己
...
仲要向税局報 form CR109, 咁業主要交物業税，否則，有事起來，業主璊税，要坐監
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anna59


珍珠宮

積分: 48893


7#
發表於 22-6-5 20:33 |只看該作者
一定要打厘印
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sochui


珍珠宮

積分: 49524


8#
發表於 22-6-5 20:41 |只看該作者

回覆樓主:

可以不打，但追租時，不合接納為證據
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Rubik


珍珠宮

積分: 32633


9#
發表於 22-6-5 21:10 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:29
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人，咁個rate 梗糸吾同左啦，通常Ｄ業主吾想申請
...

Thanks!!!
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hfl2000


公爵府

積分: 29330

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


10#
發表於 22-6-5 21:19 |只看該作者
緊係要打啦，尤其是依家有「租金扣稅」更加要打，無謂得不償失啦
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opclk99


禁止訪問

積分: 62811

虎到金來勳章


11#
發表於 22-6-5 21:46 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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fooksquare


男爵府

積分: 7801


12#
發表於 22-6-5 21:48 |只看該作者
Rubik 發表於 22-6-5 20:22
一定要打，我反而想知如仲有按揭，係咪要揾銀行申報放租

想加按息，就通知銀行
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ahpoo


珍珠宮

積分: 43004


13#
發表於 22-6-5 21:59 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 20:18
點解唔打?

有啲業主高成數按揭偷雞放租，唔想俾政府知咩唔想打厘印
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熊熊老婆


公爵府

積分: 27359

牛年勳章


14#
發表於 22-6-5 22:01 |只看該作者
ahpoo 發表於 22-6-5 21:59
有啲業主高成數按揭偷雞放租，唔想俾政府知咩唔想打厘印

咁樣唔係偷雞,咁樣係違法
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KoneyB


子爵府

積分: 12788


15#
發表於 22-6-5 22:04 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:29
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人，咁個rate 梗糸吾同左啦，通常Ｄ業主吾想申請
...

出租幾次
次次都係有釐印有CR109 都係agent幫我搞掂晒
佢冇叫過我搵銀行
我剩低按揭少過樓價一半係咪就唔需要通知銀行
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ahpoo


珍珠宮

積分: 43004


16#
發表於 22-6-5 22:04 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 22:01
咁樣唔係偷雞,咁樣係違法

雖然係，但大把人偷雞成功當然我唔贊同。
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熊熊老婆


公爵府

積分: 27359

牛年勳章


17#
發表於 22-6-5 22:06 |只看該作者
ahpoo 發表於 22-6-5 22:04
雖然係，但大把人偷雞成功當然我唔贊同。

所以租金可以報免稅額,令到啲業主唔可以唔報稅,我係絕對贊成

點評

tammy_my    發表於 22-6-5 23:03
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sochui


珍珠宮

積分: 49524


18#
發表於 22-6-5 22:08 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 22:01
咁樣唔係偷雞,咁樣係違法

欺騙銀行
早前一警司申請按揭，話用來自住，實不是，被告上法庭，除時工都無，損失不菲
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lalalumlum


伯爵府

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19#
發表於 22-6-5 22:35 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:33
仲要向税局報 form CR109, 咁業主要交物業税，否則，有事起來，業主璊税，要坐監
...

本帖最後由 lalalumlum 於 22-6-5 22:35 編輯

CR109係一式三份，向差餉物業估價署申報，唔係稅局，兩個不同政府部門
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pipip929


子爵府

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好媽媽勳章


20#
發表於 22-6-5 22:35 |只看該作者
KoneyB 發表於 22-6-5 22:04
出租幾次
次次都係有釐印有CR109 都係agent幫我搞掂晒
佢冇叫過我搵銀行

Agent收幾$？
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