自由講場 今日: 3260 | 主題: 1344508

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3^#

發表於 22-7-19 15:09 |只看該作者

evip 發表於 22-7-19 15:00
你無俾最後2個月租金？
但又想收返按金？
你幾時正式通知退租？(生約期幾時開始？)

唔係，我打算以按金抵銷租金，我無俾最後2個月租金，但亦都不需要退按金，今年1/1已經係生約的開始，我7月中通知業主退租，但按金抵扣到31/7，所以我打算再補半個月租金給業主，但業主要求我補1個月，多出的半個月當俾佢，。

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bubu7

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4^#

發表於 22-7-19 15:15 |只看該作者

3部冷氣機同一時間壞咗? 你入住果時部機點架？

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spikenard

水晶宮

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5^#

發表於 22-7-19 15:16 |只看該作者

回覆樓主:

點解3部冷氣機要4萬咁貴？

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6^#

發表於 22-7-19 15:17 |只看該作者

bubu7 發表於 22-7-19 15:15
3部冷氣機同一時間壞咗? 你入住果時部機點架？

入住時都ok，師傅打價話部機十幾年太舊，無維修的意義，非人為破壞

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bubu7

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7^#

發表於 22-7-19 15:18 |只看該作者

spikenard 發表於 22-7-19 15:16
點解3部冷氣機要4萬咁貴？

分體搭棚或吊船掛？

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8^#

發表於 22-7-19 15:18 |只看該作者

spikenard 發表於 22-7-19 15:16
點解3部冷氣機要4萬咁貴？

冷氣太舊，5個師傅都話換新機

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9^#

發表於 22-7-19 15:19 |只看該作者

bubu7 發表於 22-7-19 15:18
分體搭棚或吊船掛？

搭棚呀，業主自己叫師傅上來打價，打完又話貴，要我出一半

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la_source

發表於 22-7-19 15:20

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spikenard

水晶宮

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10^#

發表於 22-7-19 15:19 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 15:18
冷氣太舊，5個師傅都話換新機

分體和要搭鵬嗎？同1時間3部壞？

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mandy952

琥珀宮

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11^#

發表於 22-7-19 15:23 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 14:49
因屋企3部冷氣壞咗，4月已經知會業主，但業主要求我出一半錢換新機，總數4萬，要我俾2萬，我不同意，因合同 ...

你唔交租佢梗係可以上土審，你交租佢就冇權扣你按金，而家道理唔係你嗰邊

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mandy952

琥珀宮

積分: 175542

12^#

發表於 22-7-19 15:24 |只看該作者

spikenard 發表於 22-7-19 15:19
分體和要搭鵬嗎？同1時間3部壞？

應該有野冇講

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Prosperous

發表於 22-7-19 18:40

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eggcarol

水晶宮

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13^#

發表於 22-7-19 15:25 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 15:09
唔係，我打算以按金抵銷租金，我無俾最後2個月租金，但亦都不需要退按金，今年1/1已經係生約的開始，我7月 ...

香港個法律唔可以以按金抵租金，已經輸左一大半⋯

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tingting2200

子爵府

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14^#

發表於 22-7-19 15:25 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 15:19
搭棚呀，業主自己叫師傅上來打價，打完又話貴，要我出一半

點會叫租客出一半冷氣錢，睬佢都傻

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bubu7

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15^#

發表於 22-7-19 15:25 |只看該作者

冇嘢可以做到，到時照事實講出嚟，因已土審，樓主問下agent，以我所知就算遲一日遷出，都計一個月。

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20150618bb

珊瑚宮

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2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

16^#

發表於 22-7-19 15:27 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 14:49
因屋企3部冷氣壞咗，4月已經知會業主，但業主要求我出一半錢換新機，總數4萬，要我俾2萬，我不同意，因合同 ...

1 點解3部冷氣機都壞? 2 你唔交租已經問題 3上手如何處理唔關今次事情,現在情況你主動同佢和解

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mlcbb

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17^#

發表於 22-7-19 15:27 |只看該作者

clean112 發表於 22-7-19 15:09
唔係，我打算以按金抵銷租金，我無俾最後2個月租金，但亦都不需要退按金，今年1/1已經係生約的開始，我7月 ...

到七月中, 你通知業主要退租,
你就覺得要俾租到八月中.. 但業主就覺得租期係一個個月計, 應該要俾到八月尾

理論上租約租金係用月做單位, 即係你租一日, 同一個月, 都係一樣咁多錢
係咪跟比例收, 係要雙方同意, 唔同意就等土審判

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Prosperous

發表於 22-7-19 18:41

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18^#

發表於 22-7-19 15:29 |只看該作者

spikenard 發表於 22-7-19 15:19
分體和要搭鵬嗎？同1時間3部壞？

係，因為3部係用一部窗機，所以壞就一齊壞，整好就一齊好。

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積分: 985

19^#

發表於 22-7-19 15:30 |只看該作者

bubu7 發表於 22-7-19 15:25
冇嘢可以做到，到時照事實講出嚟，因已土審，樓主問下agent，以我所知就算遲一日遷出，都計一個月。
...

ok thx

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