自由講場

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子爵府

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1#
發表於 22-10-12 15:27 |只看該作者
幾時可以入市,有無人高峰時買左樓


大宅

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2#
發表於 22-10-12 15:30 |只看該作者
airhei 發表於 22-10-12 15:27
幾時可以入市,有無人高峰時買左樓

有人知就無窮人,借爆銀行all in買樓


複式洋房

積分: 320


3#
發表於 22-10-12 15:34 |只看該作者
應該仲有段時間跌
咁多人急走...


珍珠宮

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畀面勳章


4#
發表於 22-10-12 15:37 |只看該作者

回覆樓主:

會跌,但冇人知會跌幾多。


伯爵府

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5#
發表於 22-10-12 16:05 |只看該作者

回覆樓主:

應該升四成,信信?
又剛性需求, 又土地有限, 又加完息又會減返,又股市跌咗又會升返, 一個又一個的理由……


珊瑚宮

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6#
發表於 22-10-12 16:07 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-10-12 15:37
會跌,但冇人知會跌幾多。
同意,不會多過10%


珍珠宮

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畀面勳章


7#
發表於 22-10-12 16:13 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-10-12 16:07
同意,不會多過10%

咁又未必,大行睇跌多過10%。


珊瑚宮

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8#
發表於 22-10-12 16:19 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-10-12 16:13
咁又未必,大行睇跌多過10%。
大行??即係一定指標佢地............最緊要成交,唔跌都話叫你[賣主]平喇


子爵府

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9#
發表於 22-10-12 16:22 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 mywl 於 22-10-12 16:22 編輯

有人七月高峰時買咗我層樓,兩個禮拜後開始跌… 真係一額汗
之後一直跌……..


珍珠宮

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畀面勳章


10#
發表於 22-10-12 16:25 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-10-12 16:19
大行??即係一定指標佢地............最緊要成交,唔跌都話叫你[賣主]平喇
...

大行係指美銀同高盛,睇跌15~30%。

你講最緊要成交的是地產中介?屬於兩個層次。


珊瑚宮

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11#
發表於 22-10-12 16:27 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-10-12 16:25
大行係指美銀同高盛,睇跌15~30%。

你講最緊要成交的是地產中介?屬於兩個層次。
唔識


禁止訪問

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12#
發表於 22-10-12 16:27 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


珍珠宮

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畀面勳章


13#
發表於 22-10-12 16:31 |只看該作者
20150618bb 發表於 22-10-12 16:27
唔識

現時都已跌約5%,而且跌勢持續,淨係今年都好有可能過10%。

點評

20150618bb    發表於 22-10-12 16:39


水晶宮

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14#
發表於 22-10-12 18:11 |只看該作者
chaolm1234 發表於 22-10-12 15:30
有人知就無窮人,借爆銀行all in買樓

同意


男爵府

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15#
發表於 22-10-12 18:30 |只看該作者
我只是知道,香港樓價相對打工仔搵錢,絕對難負擔,在世界市場應該是樓價no.1, 為什麼之前香港能撐着高樓價?主要是有年青人購買推動,及香港人仍有高賺錢能力,但現在最黃金年齡人士大量移民,香港經濟活動能力疲弱,大公司撤離香港,中國內地經濟疲弱少了很多有錢人在中國香港投資買樓。很多人買樓是因為仍然看升,如果只是靠收租回報,扣除管理費、地租、差餉及利得稅稅項,回報應該只有釐半一年,但放銀行現在定期4厘,你会怎選?你就知楼价將会如何?另外,利息加至2024年,香港高楼价,底厚,仲可以有大空间減。


水晶宮

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16#
發表於 22-10-12 19:08 |只看該作者
airhei 發表於 22-10-12 15:27
幾時可以入市,有無人高峰時買左樓

不斷加息,供樓負擔越嚟越重


男爵府

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17#
發表於 22-10-12 19:45 |只看該作者

回覆樓主:

跌到幾時:美國一路加息會一路跌,直到停止加息再跌多6至9個月先停止跌勢

跌幾多:過去跌市去到平均租金回報有5厘先見底,而家2厘幾,即係會跌一半

点解咁多人仲話唔覺跌:因為成交量少得可憐,自己同類單位無成交未唔覺囉,97果陣一年跌30%,今年係6月先認真跌,其實速度差唔多

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