樓市動向 今日: 5 | 主題: 74571

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1^#

發表於 09-6-1 13:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

層樓6月中就成交, 但銀行話MC重未有回覆。好驚趕唔切, 請高人教路。

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paklok

侯爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

2^#

發表於 09-6-1 13:36 |只看該作者

你係6月幾多號成交?
申請左幾多間銀行?

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3^#

發表於 09-6-1 13:49 |只看該作者

6月18号成交;
2間銀行。

其實中原財務都聯絡過我, 佢地可以借全數9成, 唔使經MC, 但係 D offer就無bank咁好, 可有 comment on 中原呀?

Thank you very much !

原帖由 paklok 於 09-6-1 13:36 發表
你係6月幾多號成交?
申請左幾多間銀行?

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WKNG

男爵府

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4^#

發表於 09-6-3 09:22 |只看該作者

請問"唔使經MC, 但係 D offer就無bank咁好" , 即係什麼offer , 條件是怎樣 ? 因也要做9成, 驚MC唔批 , 請告知 ? 謝謝 !

原帖由 Ingridmosa 於 09-6-1 13:49 發表
6月18号成交;
2間銀行。

其實中原財務都聯絡過我, 佢地可以借全數9成, 唔使經MC, 但係 D offer就無bank咁好, 可有 comment on 中原呀?

Thank you very much !

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5^#

發表於 09-6-3 09:59 |只看該作者

There is another discussion regarding中原財務in other forum, quite useful:

http://www.discuss.com.hk/viewth ... 4%AD%EC%B0%5D%B0%C8

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whywhywhy

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6^#

發表於 09-6-3 10:19 |只看該作者

原帖由 WKNG 於 09-6-3 09:22 發表
請問"唔使經MC, 但係 D offer就無bank咁好" , 即係什麼offer , 條件是怎樣 ? 因也要做9成, 驚MC唔批 , 請告知 ? 謝謝 !

可以試吓渣打喎, 佢哋自己做埋2按, 唔駛等HKMC, 申請多間SEPARE冇壞, 我之前交齊文件4日就批咗, 起碼有間係手,都定D丫

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7^#

發表於 09-6-3 10:23 |只看該作者

原帖由 whywhywhy 於 09-6-3 10:19 發表

可以試吓渣打喎, 佢哋自己做埋2按, 唔駛等HKMC, 申請多間SEPARE冇壞, 我之前交齊文件4日就批咗, 起碼有間係手,都定D丫

冇la, 海兆之後SC都比番HKMC...

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8^#

發表於 09-6-3 10:25 |只看該作者

They offer :

Plan 1 : fixed rate 2.18% for the first 12 month, Penalty (1 year/ 3%)
Plan 2 : fixed rate 2.48% for the first 24 months, Penalty (2 years/3% / 2%)

Thereafter (Big) P-2% or renew fixed rate

Insurance for Mortgage > 70% : 2.35% of the Total Loan Amount.

Of course, I bought the property via their property agent.

原帖由 WKNG 於 09-6-3 09:22 發表
請問"唔使經MC, 但係 D offer就無bank咁好" , 即係什麼offer , 條件是怎樣 ? 因也要做9成, 驚MC唔批 , 請告知 ? 謝謝 !

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9^#

發表於 09-6-3 10:33 |只看該作者

Ingridmosa

其實我唔了解中原財務,但你可問下恆生,佢地有隻"好二按",都係經HKMC,但批得較寬鬆和較快,當然個TERM一定冇咁好.

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10^#

發表於 09-6-3 10:34 |只看該作者

Dear waiwai-lamlam,

Thanks for your information.

原帖由 waiwai-lamlam 於 09-6-3 10:33 發表
Ingridmosa

其實我唔了解中原財務,但你可問下恆生,佢地有隻"好二按",都係經HKMC,但批得較寬鬆和較快,當然個TERM一定冇咁好.

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kenwow

禁止發言

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11^#

發表於 09-6-3 11:57 |只看該作者

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靚媽唔易做

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12^#

發表於 09-6-3 12:12 |只看該作者

佢d rate貴過bank都幾多喎, 你真係要考慮吓.

首先, 你6月18號成交, 時間雖然好忟但都仲可以等多2,3日, 不過你依家要諗定揀邊間bank, 一批咗就要決定, 你唯有日日打去追bank, 比d壓力佢地.

有d bank好衰, 成日話mc應該批唔切, 問你可唔可以攞到3成出黎, 又話預咗mc唔批先啦......咁不負責任既說話你唔使理佢的.

原帖由 Ingridmosa 於 09-6-3 10:25 發表
They offer :

Plan 1 : fixed rate 2.18% for the first 12 month, Penalty (1 year/ 3%)
Plan 2 : fixed rate 2.48% for the first 24 months, Penalty (2 years/3% / 2%)

Thereafter (Big) P-2% or renew fixe ...

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13^#

發表於 09-6-3 14:56 |只看該作者

Hi 靚媽唔易做,

Thanks for your advice.

Yes, their term is no good so I just treat it as the stand-by.

Again, thanks.

原帖由 靚媽唔易做 於 09-6-3 12:12 發表
佢d rate貴過bank都幾多喎, 你真係要考慮吓.

首先, 你6月18號成交, 時間雖然好忟但都仲可以等多2,3日, 不過你依家要諗定揀邊間bank, 一批咗就要決定, 你唯有日日打去追bank, 比d壓力佢地.

有d bank好衰, 成日話mc ...

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Erco

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14^#

發表於 09-6-3 15:09 |只看該作者

Don't worry. Chase the bank, they will follow up the case with HKMC. Actually, my case is same as you and finally it is OK.

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靚媽唔易做

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15^#

發表於 09-6-3 16:16 |只看該作者

唔使客氣. 我都係過來人所以好明白你感受.

其實有時都好睇你apply間bank o個個人跟得好唔好, 我申請咗4間, 有間跟得好好, 自己自動打黎話比我聽依家個progress係點, 佢講既野都好正面, 佢話因呢排mc真係塞到暈, 不過mc係會睇住成交黎做野的, 係到咗批前一, 兩日佢先話都驚批唔切, 不過佢都話係咁幫我追, 所以我對佢印象幾好, 亦係我最終簽o個間(雖然佢個rate未係最好, 但我buy佢d service)

另一間負責o個位都一路幫我追, 咁有日佢放假比咗另一位同事, o個位同事就係不負責任問我攞唔攞到3成, 我梗係話攞唔到啦(當時好想串佢, 攞到都唔使揾mc啦), 跟住就話點忟水法, 叫我預咗mc批唔到啦, 當時即刻o晒咀.

其餘2間直頭漏氣到爆, 所以都無理佢.

原帖由 Ingridmosa 於 09-6-3 14:56 發表
Hi 靚媽唔易做,

Thanks for your advice.

Yes, their term is no good so I just treat it as the stand-by.

Again, thanks.

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積分: 485

16^#

發表於 09-6-3 17:19 |只看該作者

原帖由 靚媽唔易做 於 09-6-3 16:16 發表
唔使客氣. 我都係過來人所以好明白你感受.

其實有時都好睇你apply間bank o個個人跟得好唔好, 我申請咗4間, 有間跟得好好, 自己自動打黎話比我聽依家個progress係點, 佢講既野都好正面, 佢話因呢排mc真係塞到暈, 不 ...

好個間係邊間呀?

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