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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 大方向求建議

家庭理財今日: 32|主題: 46816

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colin.sochak23

洋房

積分: 70

1^#

發表於 22-10-9 17:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

講少少背景先

男

畢業3年
月儲有40k
如無意外年尾可有1M Cash

而家有2個明確目標, 首1係用最短時間買樓, 次2係進修; 唔打算要屋企人幫

但深知如果做其中一樣, 另一樣就一定會被延誤, 儲既錢都實會少左

而我有個想法就係用盡方法用最快速度(目標用多1-2年)儲大份D首期 (如做多份兼職etc target+8k/mth), 置業後再放租供
安置好之後再進修

我知一定冇咁ideal, 但如果我從呢個大方向, 大家覺得可行嗎, 我有冇咩係諗少左? 有咩建議可以俾下我? thanks~

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大力大力

象牙宮

積分: 208493

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 22-10-9 17:49 |只看該作者

回覆樓主:

儲多一\兩年錢先買樓、現時買樓唔使太心急～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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rainama

男爵府

積分: 6720

3^#

發表於 22-10-9 18:33 |只看該作者

colin.sochak23 發表於 22-10-9 17:47
講少少背景先

男

幾時都是進修緊要d，但係揀好進修方向，match 職業發展好緊要，唔係為咗進修而進修。買樓可以跟返自己需要，好大筆錢擺入去，又要貨款好多年。

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choyki

侯爵府

積分: 20128

4^#

發表於 22-10-10 16:50 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 22-10-10 17:35 編輯

colin.sochak23 發表於 22-10-9 17:47
講少少背景先

男

可以學下龔成
https://zh-hk.facebook.com/80shing/about

人工八千儲一萬
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20181009/bkn-20181009002050633-1009_00842_001.html
收入 - 儲蓄 = 支出
先確定儲蓄，然後調整收入及支出

我做月供股票系統。講笑。不是。
我做證券，認識做月供股票系統的人。也是講笑。不是。

我是證券公司的客戶，證券公司不是我的客戶。為客戶（證券公司）找客戶（水魚）並不適用於我。

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colin.sochak23

洋房

積分: 70

5^#

發表於 22-10-10 19:20 |只看該作者

choyki 發表於 22-10-10 16:50
可以學下龔成
https://zh-hk.facebook.com/80shing/about

我儲錢方法都類似, 但都有太慢的感覺
一直都有搵合適既副業PT, 但都唔易搵份CP值高

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choyki

侯爵府

積分: 20128

6^#

發表於 22-10-14 11:55 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 22-10-14 12:05 編輯

colin.sochak23 發表於 22-10-10 19:20
我儲錢方法都類似, 但都有太慢的感覺
一直都有搵合適既副業PT, 但都唔易搵份CP值高

儘量儲，幾時儲夠就幾時進修？幾時儲夠就幾時買樓？

清晰目標應該係「幾時（目標日期）要有幾多錢（目標金額）？」
例如「1 年後要有 10 萬」、「3 年後要有 50 萬」、「5 年後要有 100 萬」、「10 年後要有 300 萬」等。

有了「目標日期」及「目標金額」後，「投資額」是多少？
例如「每月投資 1 萬」、「每月投資 2 萬」等。

那麼「回報率」要多少？

有了「回報率」後，哪些「投資工具」可用？

如果「投資額」是「每月投資 1 萬」，「目標」是「1 年後要有 10 萬」，那麼「回報率」為「0%」已可達到，那麼「零存整付」會是個最佳的「投資工具」，每月存 8 千便夠，餘下 2 千可用於另一個目標，如「退休」（如在 MPF 作「可扣税特別自願性供款」）。

如果嫌達到「目標金額」的速度「慢」，那麼可提高「投資額」及 / 或「回報率」。

大多數「投資工具」的「回報率」均無人能準確預測，無法預知「十年無得輸」，只能參考「該投資工具」的「過往表現」，但「過往表現不等於將來表現」。

MPF 有「目標日期」（65 歲時），有「投資額」（收入的 5%+5%），但沒有「目標金額」，故目標並不算很清晰，亦並不足夠退休，需額外自願性供款及 / 或額外投資。

所有「目標」都是有了「目標日期」、「目標金額」及「投資額」後計算需要多少「回報率」，然後選擇「投資工具」。
由於「回報率」並不確定，故需定期檢討（如每年、每半年），當與預期有較大偏差時，可考慮調整「目標日期」、「目標金額」及「投資額」、「回報率」（「回報率」決定「投資工具」）中任何一項或多項。但有些「投資工具」（如定期存款、保險）是不能調整的（但定期存款的回報確定，無調整的需要，投連險以外的保險的回報也是較可確定的，亦無調整的需要）。

儲蓄目標計算機幫助你計算每月需要儲蓄多少才能實現儲蓄目標；或如果你計劃定時儲蓄，那需要多少時間才能達到你的儲蓄目標。
https://tool-budget.ifec.org.hk/tc/saving.html
https://www.ifec.org.hk/web/tc/young-adults/money-management/savings-made-easy-with-5-simple-tips.page

目標要明確及清楚指出要達成甚麼事，例如「1 年內儲 500 元買遊戲機」。相反，目標如「我要儲蓄」便過於空泛，沒有實在指出要達成甚麼事。

目標要能量度的，即可以預算要用多少時間或儲蓄多少去達成目標。例如在上述提到的儲蓄目標中，「1 年」和「500 元」都是一些較清晰的內容，知道要用多少時間去儲幾多錢。

目標要合理及實際可行，不應該訂得太高。

目標不要「離地」，要符合自己的實際需要，假設每個月的零用錢只有 50 元，但訂立的目標是「1 年內儲 3 千元入住主題樂園的五星級酒店」，這便是不設實際的目標了。

目標要設有一個完成的時限，清楚知道要在一個限期內儘量去完成目標，可更有決心去完成。

https://ifec.org.hk/web/tc/parent/teach-your-kids/smart-saving-goals.page
https://iknow.hkej.com/financeinfographics/financial_goals.html

甚麼是理財 / 財務目標（Financial Goals）？
財務目標是你希望在某個特定的時間內（某個階段），完成關於收支、儲蓄、投資等錢財上的目標。
例如：如果你計劃結婚，那你的目標可能是在一年內，存到結婚基金。又或者，你有小孩，需要為小孩準備十年後的教育費用。
https://fenshares.com/how-to-set-financial-goals/#%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%98%AF%E7%90%86%E8%B2%A1%E8%B2%A1%E5%8B%99%E7%9B%AE%E6%A8%99%EF%BC%88Financial_Goals%EF%BC%89

在評估目標可行方面，計算方式是粗估，因為股息再投入、複利、多種投資組合因素等，變因多，所以採用粗估的方式。
設立目標，只要還算合理，就可以了，並沒有對錯，適合自己最重要。
https://fenshares.com/how-to-set-financial-goals/#%E7%B8%BD%E7%B5%90

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choyki

侯爵府

積分: 20128

7^#

發表於 22-10-19 18:18 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 22-10-19 18:18 編輯

目標：5 年累積 $100 萬
https://www.businesstimes.com.hk/articles/141024/%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%80%8B%E6%A1%88-%E5%B9%B3%E5%87%A180%E5%BE%8C%E6%9B%BE1%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%8F%AA%E7%94%A8700%E5%85%83-%E6%85%B3%E9%8C%A2%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%9C%A8%E8%82%A1%E5%B8%82%E6%8E%83%E5%B9%B3%E8%B2%A8-%E5%8D%81%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E8%AE%8A%E8%82%A1%E7%A5%A8%E7%8F%AD%E5%B0%8E%E5%B8%AB/

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secyw

子爵府

積分: 13088

8^#

發表於 22-10-20 08:26 |只看該作者

本帖最後由 secyw 於 22-10-20 08:28 編輯

回覆大力大力的帖子

大力兄，請教如果現在想換樓是否合適時機?

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大力大力

象牙宮

積分: 208493

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

9^#

發表於 22-10-20 18:14 |只看該作者

secyw 發表於 22-10-20 08:26
回覆大力大力的帖子

大力兄，請教如果現在想換樓是否合適時機?

本帖最後由大力大力於 22-10-20 18:31 編輯

自己諗一下、為什麼施政報告後、地產股全面下跌...... 細閱施政報告、有關地產內容。

政府未來十年、搵到3000幾公頃、可以起到49萬個單位.....

香港進入加息週期......

移民潮......

人口老化......

全世界衰退風險增加......