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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 好奇怪的樓盤

自由講場今日: 2258|主題: 1363890

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好奇怪的樓盤 [複製鏈接]

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1^#

發表於 22-11-27 23:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 lingw. 於 22-11-27 23:54 編輯

我想請教下有冇人見過這情況，知唔知點解，或者大家估下點解

唔係轉名，係買賣合約

極低價成交，仲要只擁有4個月賠ssd都要賣

我睇左佢個單位網上銀行估價，估到4百幾萬
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發表於 22-11-27 23:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hfl2000 於 22-11-27 23:38 編輯

內部轉讓業權(多數係屋企人轉俾屋企人)，俾$10查一查冊就知。
(不過提一提醒你咁樣遮咗等於無遮，search個座數已經知你講緊邊個屋苑幾樓幾室，畢竟香港都少屋苑有呢個特別座數

）

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3^#

發表於 22-11-27 23:38 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-27 23:33
內部轉讓業權(多數係屋企人轉俾屋企人)，俾$10查一查冊就知

佢寫買賣合約，之前見過有d勁平係寫轉名
不過可能係網上寫錯

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4^#

發表於 22-11-27 23:54 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-27 23:33
內部轉讓業權(多數係屋企人轉俾屋企人)，俾$10查一查冊就知。
(不過提一提醒你咁樣遮咗等於無遮，search個 ...

謝謝提醒，已改圖

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5^#

發表於 22-11-28 00:02 |只看該作者

lingw. 發表於 22-11-27 23:38
佢寫買賣合約，之前見過有d勁平係寫轉名
不過可能係網上寫錯

本帖最後由 hfl2000 於 22-11-28 00:02 編輯

甩名/內部轉讓都係買賣合約呀
頭先幫你search過中原個網，淨係得2015年$397.2萬呢個成交
其實去土地註冊處網頁俾$10查冊就一清二楚。

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6^#

發表於 22-11-28 00:11 |只看該作者

轉名給家人，故意將樓價寫低過市價，企圖少付印花稅，所以見到個樓價奇低，但這樣做等於逃税

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7^#

發表於 22-11-28 00:16 |只看該作者

lingw. 發表於 22-11-27 23:19
我想請教下有冇人見過這情況，知唔知點解，或者大家估下點解

唔係轉名，係買賣合約

我對面屋就係咁做
售價400，但實際應該是600以上的

明明見間屋已售，但是仲係佢哋一家人住，所以我估佢哋自己賣比自己人。

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8^#

發表於 22-11-28 08:25 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-28 00:02
本帖最後由 hfl2000 於 22-11-28 00:02 編輯

甩名/內部轉讓都係買賣合約呀

原來如此，謝謝

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9^#

發表於 22-11-28 09:08 |只看該作者

登陸火星發表於 22-11-28 00:11
轉名給家人，故意將樓價寫低過市價，企圖少付印花稅，所以見到個樓價奇低，但這樣做等於逃税 ...

稅局會追返個差價的 !

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10^#

發表於 22-11-28 09:14 |只看該作者

可能淨係轉50 ％業權，照做買賣合約

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11^#

發表於 22-11-28 09:20 |只看該作者

starcatcat 發表於 22-11-28 09:14
可能淨係轉50 ％業權，照做買賣合約

近排好多人兩個名轉一個名，甩出個名可以再買樓。

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12^#

發表於 22-11-28 09:26 |只看該作者

SKLH 發表於 22-11-28 09:20
近排好多人兩個名轉一個名，甩出個名可以再買樓。

我都打算咁做

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13^#

發表於 22-11-28 09:37 |只看該作者

lingw. 發表於 22-11-28 08:25
原來如此，謝謝

我啱啱搵地產朋友幫手㩒機睇咗，嗰個單位係分開每次三份之一業權轉讓俾同一個人啊。

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14^#

發表於 22-11-28 10:00 |只看該作者

野原美冴發表於 22-11-28 09:26
我都打算咁做

我想換大到時落一個名

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發表於 22-11-28 10:21 |只看該作者

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16^#

發表於 22-11-28 10:23 |只看該作者

低過2百萬唔洗俾稅

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17^#

發表於 22-11-28 10:26 |只看該作者

SKLH 發表於 22-11-28 09:20
近排好多人兩個名轉一個名，甩出個名可以再買樓。

得架

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18^#

發表於 22-11-28 10:31 |只看該作者

呢啲通常都係內部/近親轉讓

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19^#

發表於 22-11-28 10:32 |只看該作者

本帖最後由 lingw. 於 22-11-28 10:41 編輯

hfl2000 發表於 22-11-28 09:37
我啱啱搵地產朋友幫手㩒機睇咗，嗰個單位係分開每次三份之一業權轉讓俾同一個人啊。
...

原來如此

即樓價係166.3萬 x 3 = 4989000, 高過銀行估價

其實D樓價邊有大跌，某部分小跌啫~

又話重返2017年，呢間上手2019年買，擺3年賺超過一百萬

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20^#

發表於 22-11-28 10:44 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-27 23:33
內部轉讓業權(多數係屋企人轉俾屋企人)，俾$10查一查冊就知。
(不過提一提醒你咁樣遮咗等於無遮，search個 ...

但日後賣出時會...可能有問題

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