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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 居屋遺產承繼人係咪都要補地價…

自由講場今日: 3911|主題: 1343859

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居屋遺產承繼人係咪都要補地價… [複製鏈接]

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1^#

發表於 22-12-28 11:54 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

幫舊同學問，居屋遺產承繼人如果資產超過申請居屋資格，係咪都要補地價才可以轉到名？政府租者置其屋計劃係咪都係一樣？
佢想查詢，但唔知打去邊度問。

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2^#

發表於 22-12-28 12:02 |只看該作者

frenchmay 發表於 22-12-28 11:54
幫舊同學問，居屋遺產承繼人如果資產超過申請居屋資格，係咪都要補地價才可以轉到名？政府租者置其屋計劃係 ...

唔係，可以唔補，但跟返條例，唔可出租，轉售只限綠表人士

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3^#

發表於 22-12-28 15:23 |只看該作者

本帖最後由 frenchmay 於 22-12-28 15:25 編輯

sasa615 發表於 22-12-28 12:02
唔係，可以唔補，但跟返條例，唔可出租，轉售只限綠表人士

謝謝回覆！如果繼承遺產嘅人本身已經係居屋嘅業主(因為當年佢係符合資格，但係10幾年過後已經唔符合），係咪都可以繼承埋另一間居屋？

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4^#

發表於 22-12-28 15:51 |只看該作者

frenchmay 發表於 22-12-28 15:23
謝謝回覆！如果繼承遺產嘅人本身已經係居屋嘅業主(因為當年佢係符合資格，但係10幾年過後已經唔符合），係 ...

假如居屋戶主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。
相反，若果當時子女已持有居屋，則不能再承繼另一個居屋單位，因為政府規定不能同時持有兩個居屋物業，因此子女需要將其中一間居屋售予居屋第二市場的人士。

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發表於 22-12-28 15:51 |只看該作者

frenchmay 發表於 22-12-28 15:23
謝謝回覆！如果繼承遺產嘅人本身已經係居屋嘅業主(因為當年佢係符合資格，但係10幾年過後已經唔符合），係 ...

直接問房署,怕教錯

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6^#

發表於 22-12-28 16:04 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 22-12-28 16:05 編輯

frenchmay 發表於 22-12-28 11:54
幫舊同學問，居屋遺產承繼人如果資產超過申請居屋資格，係咪都要補地價才可以轉到名？政府租者置其屋計劃係 ...

居屋遺產承繼人,就算係好似李嘉誠咁富可敵國,一樣係一蚊地價都唔使補

大前提必須要有平安紙即刻遺囑講到明佢係層樓唯一承受人

即使受益人係公屋住戶亦都唔會受影響

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發表於 22-12-28 16:11 |只看該作者

baby668 發表於 22-12-28 16:04
居屋遺產承繼人,就算係好似李嘉誠咁富可敵國,一樣係一蚊地價都唔使補

大前提必須要有平安紙即刻遺囑講到 ...

但咁啱真係住公屋
因為承繼左間居屋
就要交返公屋出黎

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8^#

發表於 22-12-28 16:20 |只看該作者

YY1101 發表於 22-12-28 16:11
但咁啱真係住公屋
因為承繼左間居屋
就要交返公屋出黎

咁真係兩難！！

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9^#

發表於 22-12-28 16:21 |只看該作者

水草發表於 22-12-28 16:20
咁真係兩難！！

係

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10^#

發表於 22-12-28 17:58 |只看該作者

YY1101 發表於 22-12-28 16:11
但咁啱真係住公屋
因為承繼左間居屋
就要交返公屋出黎

除非而家改咗例,我爸以前承接間居屋,係唔需要交公屋出嚟

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11^#

發表於 22-12-28 18:00 |只看該作者

baby668 發表於 22-12-28 17:58
除非而家改咗例,我爸以前承接間居屋,係唔需要交公屋出嚟

好耐以前?

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12^#

發表於 22-12-28 19:50 |只看該作者

frenchmay 發表於 22-12-28 15:23
謝謝回覆！如果繼承遺產嘅人本身已經係居屋嘅業主(因為當年佢係符合資格，但係10幾年過後已經唔符合），係 ...

之前有問過，只要係遺產，唔會要補地價

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13^#

發表於 22-12-28 20:28 |只看該作者

YY1101 發表於 22-12-28 16:11
但咁啱真係住公屋
因為承繼左間居屋
就要交返公屋出黎

係咪因為超資產咋

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14^#

發表於 22-12-28 21:47 |只看該作者

baby668 發表於 22-12-28 17:58
除非而家改咗例,我爸以前承接間居屋,係唔需要交公屋出嚟

2017年改左，唔可以有物業

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15^#

發表於 22-12-29 16:08 |只看該作者

YY1101 發表於 22-12-28 18:00
好耐以前?

201x年

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16^#

發表於 22-12-29 16:10 |只看該作者

李豆豆發表於 22-12-28 21:47
2017年改左，唔可以有物業

好彩係2017年之前

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17^#

發表於 22-12-29 16:35 |只看該作者

baby668 發表於 22-12-29 16:10
好彩係2017年之前

賣左咩？如果未賣都唔得

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