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kchan1997


大宅

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1#
發表於 23-3-18 23:49 |只看該作者
本帖最後由 kchan1997 於 23-3-19 12:07 編輯

家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙扎緊，究竟留返張綠表抽綠置居（抽籤結果排中間，未必揀到心水單位），還是等今年的居屋較好呢，謝謝大家

補充：
買2手公屋：
好處：
有裝修唔駛煩
近我哋住的區域，方便照顧

壞處：
樓齡舊，擔心維修費用高昂
因過咗政府擔保期，要大量預資金購買
再轉手較困難

綠置居/新居屋：
好處：
樓齡新，唔駛擔心維修
可以做按揭，現金流較靈活
樓齡新較保值

壞處：
未必抽中，或者揀到心水區域單位
等候入伙年期較長
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sasa615


子爵府

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2#
發表於 23-3-18 23:52 |只看該作者
kchan1997 發表於 23-3-18 23:49
家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙 ...

緊係等抽一手好啦，平靚正，轉一轉手又執一球
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minmin


珍珠宮

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3#
發表於 23-3-18 23:54 |只看該作者
咁仲乜唔買二手居屋？ 買私人參與建築嗰啲
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kchan1997


大宅

積分: 2789


4#
發表於 23-3-18 23:55 |只看該作者
minmin 發表於 23-3-18 23:54
咁仲乜唔買二手居屋？ 買私人參與建築嗰啲

有諗過，但價錢太高了

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stopmebye666


禁止訪問

積分: 12416


5#
發表於 23-3-19 00:11 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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kchan1997


大宅

積分: 2789


6#
發表於 23-3-19 00:19 |只看該作者
stopmebye666 發表於 23-3-19 00:11
綠置居啦，出售公屋係平，但維修費要自己食晒。

係呀，維修費都係一個問題，尤其是大部分30年樓齡以上，不過，唯一好處，係可以即買即住

其實上一期都有抽過綠置居，但抽得好後，最後剩返200呎唔夠的單位揀，揀唔落手
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SUMSUM_88


子爵府

積分: 10538


7#
發表於 23-3-19 00:42 |只看該作者
kchan1997 發表於 23-3-18 23:49
家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙 ...

住緊公屋就大把時間去揀，睇多啲樓，睇埋二手居屋，比較下先再揀
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kchan1997


大宅

積分: 2789


8#
發表於 23-3-19 00:46 |只看該作者
SUMSUM_88 發表於 23-3-19 00:42
住緊公屋就大把時間去揀，睇多啲樓，睇埋二手居屋，比較下先再揀

無錯，最多等吓，睇中幾間2手公屋，部分業主價錢企得好硬
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LedTV


琥珀宮

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


9#
發表於 23-3-19 00:53 |只看該作者
kchan1997 發表於 23-3-18 23:49
家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙 ...

二手唔好買
除非向房署買
否則一定等抽新
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CutieSo


侯爵府

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牛年勳章


10#
發表於 23-3-19 01:03 |只看該作者

回覆樓主:

反正有公屋，等抽居屋啦
仁德厚澤載福慧輝炫矢志盛風華
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lovelybaby2015


水晶宮

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畀面勳章


11#
發表於 23-3-19 01:08 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lovelybaby2015 於 23-3-19 01:09 編輯

一定不買公屋

你係業主，隔離未必係，心態唔同，呢個已經係問題

明明房署維修免費，之後要自己俾

仲要三十幾年公屋，有排你俾＄執
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free2020


侯爵府

積分: 24577


12#
發表於 23-3-19 01:12 |只看該作者
sasa615 發表於 23-3-18 23:52
緊係等抽一手好啦，平靚正，轉一轉手又執一球

你以為咁易抽中咩
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sasa615


子爵府

積分: 10758


13#
發表於 23-3-19 09:39 |只看該作者
本帖最後由 sasa615 於 23-3-19 09:40 編輯
free2020 發表於 23-3-19 01:12
你以為咁易抽中咩

點都唔買二手公屋啦
一來業權混亂
二來成班“業主”不願付出，買就識向房署平買，到要夾錢維修時，就話房署厄佢地買，個個瀨死叫房署做返維修，結果爛哂都無人理。話就話業主，心態仍然係責任係阿公，大部分租置邨環境污糟、設施熔爛
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李豆豆


珊瑚宮

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14#
發表於 23-3-19 09:49 |只看該作者
唔會買二手公屋
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李豆豆


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


15#
發表於 23-3-19 09:52 |只看該作者
本帖最後由 李豆豆 於 23-3-19 09:52 編輯
sasa615 發表於 23-3-19 09:39
點都唔買二手公屋啦
一來業權混亂
二來成班“業主”不願付出，買就識向房署平買，到要夾錢維修時，就話房 ...

冇錯，就係咁喇
平時唔願夾錢唔願整，個個都覺得乜都應該係房署負責，到真係焗要大維修，一定天價
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mercurycc


象牙宮

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16#
發表於 23-3-19 09:54 |只看該作者
kchan1997 發表於 23-3-18 23:49
家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙 ...
一定唔會買2手公屋，
親戚住緊公屋，
前日維修來話佢內外牆都出現裂痕，
原來隔離左右都係咁，
你買後就要自己比錢做維修。
買一手居屋或用綠表買新樓齡2手居屋好過。
朋友舊年買返自己住開公屋好平，
呢d就抵買。
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mercurycc


象牙宮

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17#
發表於 23-3-19 09:57 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 23-3-19 01:08
一定不買公屋

你係業主，隔離未必係，心態唔同，呢個已經係問題
最麻煩就係隔離左右唔係業主，
睇到好多出售公屋都好多問題。
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Ada2288


男爵府

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18#
發表於 23-3-19 10:11 |只看該作者
有公屋住緊就唔洗急啦，等抽新居屋或綠置居
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口水包包


珍珠宮

積分: 35162


19#
發表於 23-3-19 10:23 |只看該作者

回覆樓主:

一生人一次房屋福利 點解要買公屋？又舊外殼又爛。
供辛苦d都買居屋。如果抽唔到一手的話。
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kaka2003922


大宅

積分: 1171


20#
發表於 23-3-19 10:33 |只看該作者
kchan1997 發表於 23-3-18 23:49
家人住市區公屋，因想用綠表購買公屋，已物色幾個單位，但有感2手公屋價錢也不便宜，樓齡都30幾年，依家掙 ...

有綠表資格緊係等綠置居或居屋，
除非家人情況好急用或收入或資產超額得好緊要
私人傳訊


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