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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 香港樓價去年顯著回落, 港人不吃喝18.8年做業主縮短4.4 ...

自由講場今日: 158|主題: 1337028

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香港樓價去年顯著回落, 港人不吃喝18.8年做業主縮短4.4載 [複製鏈接]

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發表於 23-3-22 12:54 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報告」顯示，香港連續第13年居全球樓價最難負擔城市榜首，樓價對收入比率由上一年度的23.2倍回落至18.8倍，即一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業，是這項調查進行19年以來錄得最大幅的改善。
該調查是根據截至2022年第三季的樓價與收入，比較8個國家包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國，共94個主要城市的住房負擔比率，即以一個城市的樓價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值愈大，代表負擔能力愈差。

香港是這項調查唯一涵蓋的中國城市。報告稱，雖然香港樓價的負擔程度在今次調查中有很大改善，但與其他城市比較，負擔程度依然嚴重，中央政府亦已指明香港在改善住房負擔能力，以及增加居住面積方面有明確責任。

受到新冠疫情肆虐、利率上升及經濟低迷影響，香港2022年樓價下跌逾15%，結束此前連續13年的升勢。據Demographia定義，樓價對收入比率5.1倍及以上即屬「極難負擔（Severely Unaffordable）」，最新排名第二至五位的城市分別是澳洲悉尼（13.3倍）、加拿大溫哥華（12倍）、美國檀香山（11.8倍）及聖荷西（11.5倍），樓價最易負擔的3個城市為美國的匹茲堡（3.1倍）、羅切斯特（3.2倍）、克利夫蘭與聖路易斯（3.5倍）。

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發表於 23-3-22 12:59 |只看該作者

蛋花湯發表於 23-3-22 12:54
國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報 ...

唔食唔玩18年後都未必跟到通脹啦

點評

發表於 23-3-24 10:31

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發表於 23-3-22 13:05 |只看該作者

買樓最緊要有父幹

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發表於 23-3-22 14:57 |只看該作者

蛋花湯發表於 23-3-22 12:54
國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的「國際樓價負擔能力（International Housing Affordability）報 ...

一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業

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發表於 23-3-22 19:20 |只看該作者

回覆樓主:

香港啲樓價不嬲都貴絕全球

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開心吸收勳章

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發表於 23-3-22 19:35 |只看該作者

kitkitsa 發表於 23-3-22 13:05
買樓最緊要有父幹

其實世界各地，已發展地方，都係這樣居多

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發表於 23-3-22 20:37 |只看該作者

不吃喝，接近19年
还是吃喝吧

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發表於 23-3-24 10:28 |只看該作者

凌陵綾發表於 23-3-22 20:37
不吃喝，接近19年
还是吃喝吧

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發表於 23-3-24 10:29 |只看該作者

回覆樓主:

慳埋仲要住納米樓，天價管理費

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發表於 23-3-24 10:31 |只看該作者

18.8年係講緊一筆過買，無需按揭喎 .......

大聲公發表於 23-3-22 14:57
一個家庭須不吃不喝18.8年才能在港置業

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發表於 23-3-24 10:31 |只看該作者

無話可說發表於 23-3-24 10:29
慳埋仲要住納米樓，天價管理費

豪宅劏房

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發表於 23-3-24 10:35 |只看該作者

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發表於 23-3-24 10:37 |只看該作者

TinyTomato 發表於 23-3-24 10:31
18.8年係講緊一筆過買，無需按揭喎 .......

咪系，其實實際吾系，好多人一睇呢d新聞就以為真系無辦法買樓，完全吾研究，所以最終成世租樓或者住公屋

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