自由講場 今日: 2740 | 主題: 1352399

積分: 9523

1^#

發表於 23-4-6 15:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題，有冇好似香港咁，有分生約死約？稅項？管理費？按金一般多少？免租期等？謝謝！
打算租來渡假用。

0 0 0

私人傳訊

angiehouse

水晶宮

積分: 52735

2^#

發表於 23-4-6 15:06 |只看該作者

SHEEPYEUNG 發表於 23-4-6 15:02
如題，有冇好似香港咁，有分生約死約？稅項？管理費？按金一般多少？免租期等？謝謝！
打算租來渡假用。
...

我都想

私人傳訊

積分: 14965

3^#

發表於 23-4-6 15:35 |只看該作者

SHEEPYEUNG 發表於 23-4-6 15:02
如題，有冇好似香港咁，有分生約死約？稅項？管理費？按金一般多少？免租期等？謝謝！
打算租來渡假用。
...

以我所知，一般一年死約，冇生約，押一付三，包管理費，冇免租期，冇稅項要你交，地產經紀費半個月租金。

當然個別業主要求會有唔同，押二付一，押一付一都有，短過一年租期嘅，租金會貴番啲。

私人傳訊

積分: 9523

4^#

發表於 23-4-6 15:49 |只看該作者

小小馬奇朵發表於 23-4-6 15:35
以我所知，一般一年死約，冇生約，押一付三，包管理費，冇免租期，冇稅項要你交，地產經紀費半個月租金。
...

唔該晒你，好詳細

押一付三，係咪即係一個月按金，三個月上期，第四個月就開始交租？
租約洗唔洗打厘印呢樣野？

私人傳訊

積分: 9523

5^#

發表於 23-4-6 15:50 |只看該作者

angiehouse 發表於 23-4-6 15:06
我都想

想就行動啦！

私人傳訊

gilgilgilgil

積分: 29227

6^#

發表於 23-4-6 15:55 |只看該作者

SHEEPYEUNG 發表於 23-4-6 15:49
唔該晒你，好詳細
押一付三，係咪即係一個月按金，三個月上期，第四個月就開始交租？
租約洗唔洗 ...

我都想知

私人傳訊

積分: 14965

7^#

發表於 23-4-6 17:23 |只看該作者

SHEEPYEUNG 發表於 23-4-6 15:49
唔該晒你，好詳細
押一付三，係咪即係一個月按金，三個月上期，第四個月就開始交租？
租約洗唔洗 ...

係。三個月後再交三個月，呢啲叫季付。

厘印呢啲我就唔知業主自己要唔要搞，租客就唔使理。

私人傳訊

angiehouse

水晶宮

積分: 52735

8^#

發表於 23-4-6 18:02 |只看該作者

小小馬奇朵發表於 23-4-6 15:35
以我所知，一般一年死約，冇生約，押一付三，包管理費，冇免租期，冇稅項要你交，地產經紀費半個月租金。
...

想問下邊度租會穩陣d, q房網？定系大陸網上找都穩陣？自問無能力去外國旅居，人一世物一世，想試下旅居深圳，有需要又可回港

私人傳訊

積分: 14965

9^#

發表於 23-4-6 19:06 |只看該作者

本帖最後由小小馬奇朵於 23-4-6 19:13 編輯

angiehouse 發表於 23-4-6 18:02
想問下邊度租會穩陣d, q房網？定系大陸網上找都穩陣？自問無能力去外國旅居，人一世物一世，想試下旅居深 ...

我個人建議，你睇啱邊個小區，就去嗰個小區附近嘅大連鎖地產舖直接入去問，睇下有咩租盤介紹。

通常租樓都會有晒家俬電器，咁出租屋嘅除非租金特別貴，否則傢俬電器床褥都係好一般嘅貨色，你可以叫地產畀相你睇下先。

而家樣樣都有規管，物業代理都係有牌的，乜都有電腦紀錄，冇乜需要擔心。

如果只係想短期試下，都可以問一問有冇啲短租，例如三至六個月嘅盤，不過相信唔多。

私人傳訊

積分: 9523

10^#

發表於 23-4-6 19:09 |只看該作者

小小馬奇朵發表於 23-4-6 17:23
係。三個月後再交三個月，呢啲叫季付。

厘印呢啲我就唔知業主自己要唔要搞，租客就唔使理。

thank you

私人傳訊

angiehouse

水晶宮

積分: 52735

11^#

發表於 23-4-6 19:35 |只看該作者

小小馬奇朵發表於 23-4-6 19:06
我個人建議，你睇啱邊個小區，就去嗰個小區附近嘅大連鎖地產舖直接入去問，睇下有咩租盤介紹。

通常租樓 ...

謝謝意見

私人傳訊

canies

翡翠宮

積分: 97083

12^#

發表於 23-4-6 20:25 |只看該作者

回覆樓主:

淨係知道如果唔交租，業主有權cut水電，所以好少租霸。

私人傳訊

積分: 14965

13^#

發表於 23-4-6 20:52 |只看該作者

angiehouse 發表於 23-4-6 19:35
謝謝意見

另外想提一下，搵啲係發展商精裝修嘅單位會好啲。

私人傳訊

媽媽最勁

大宅

積分: 1848

14^#

發表於 23-4-6 20:56 |只看該作者

SHEEPYEUNG 發表於 23-4-6 15:02
如題，有冇好似香港咁，有分生約死約？稅項？管理費？按金一般多少？免租期等？謝謝！
打算租來渡假用。
...

通常每年續約，如果重新簽份約即係每年都係死約。都睇你同業主點傾，稅應該唔關租客事。管理費租客自己去管理處交，按金：押金（1押1付，2押1付都係正常），免租期多數幾日至一星期，睇業主心情

私人傳訊

okgoodla

積分: 25124

2024年龍年勳章

15^#

發表於 23-4-6 21:19 |只看該作者

本帖最後由 okgoodla 於 23-4-6 21:22 編輯

小小馬奇朵發表於 23-4-6 15:35
以我所知，一般一年死約，冇生約，押一付三，包管理費，冇免租期，冇稅項要你交，地產經紀費半個月租金。
...

仲有，水電名會係業主，租客一般要預付，如每月$300預付，睇錶結算！

寫清楚包咩電器！

其實内地租樓同香港吾太同，起碼吾會只保護租客！

私人傳訊

okgoodla

積分: 25124

2024年龍年勳章

16^#

發表於 23-4-6 21:23 |只看該作者

canies 發表於 23-4-6 20:25
淨係知道如果唔交租，業主有權cut水電，所以好少租霸。

因水電係業主名，租客欠租可請業管停佢水電！

私人傳訊

okgoodla

積分: 25124

2024年龍年勳章

17^#

發表於 23-4-6 21:26 |只看該作者

angiehouse 發表於 23-4-6 18:02
想問下邊度租會穩陣d, q房網？定系大陸網上找都穩陣？自問無能力去外國旅居，人一世物一世，想試下旅居深 ...

我將來你會旅居內地，希望揾到3個月租嘅

私人傳訊

lokling75