家庭理財 今日: 15 | 主題: 46857

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發表於 23-5-4 09:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

假設冇工返，淨係靠收租為生，而收租又低過個人免稅額，使唔使俾物業稅？
另外如果出租樓翻按，可唔可以claim到利息當係免稅額？

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TinyTomato

侯爵府

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發表於 23-5-4 10:55 |只看該作者

Q1. 假設冇工返，淨係靠收租為生，而收租又低過個人免稅額，使唔使俾物業稅？

A1. 唔使，但你報稅時必須選擇「以個人入息課稅」

Q2. 另外如果出租樓翻按，可唔可以claim到利息當係免稅額？

A2. 加按套現而產生的額外利息不可以扣稅

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camilleting

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DHA勳章

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發表於 23-5-7 12:21 |只看該作者

hkppman 發表於 23-5-4 09:41
假設冇工返，淨係靠收租為生，而收租又低過個人免稅額，使唔使俾物業稅？
另外如果出租樓翻按，可唔可以cla ...

物業稅可以轉以當租金收入報落個人入息課稅。我之前一樣情況，但因為免稅額高，不嬲無收到稅局報稅信，到收到物業稅追稅信就好麻煩，前前後後打左好多電話去稅局，仲要補填返報稅單同寫解釋信。如果無收到報稅單，要主動追。

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發表於 23-5-7 15:47 |只看該作者

camilleting 發表於 23-5-7 12:21
物業稅可以轉以當租金收入報落個人入息課稅。我之前一樣情況，但因為免稅額高，不嬲無收到稅局報稅信，到 ...

我當然有收到報稅單啦，因爲我經網上報稅。

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angelfongwy

複式洋房

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發表於 23-5-10 00:07 |只看該作者

hkppman 發表於 23-5-7 15:47
我當然有收到報稅單啦，因爲我經網上報稅。

如果有擔心會報錯/報漏我可以幫你計啊：）

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6^#

發表於 23-5-13 12:20 |只看該作者

angelfongwy 發表於 23-5-10 00:07
如果有擔心會報錯/報漏我可以幫你計啊：）

咁好，唔該你先

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希爾達

男爵府

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7^#

發表於 23-5-13 15:42 |只看該作者

hkppman 發表於 23-5-4 09:41
假設冇工返，淨係靠收租為生，而收租又低過個人免稅額，使唔使俾物業稅？
另外如果出租樓翻按，可唔可以cla ...

供樓利息扣稅只限自住物業

開心過每一天吧!

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8^#

發表於 23-5-15 16:26 |只看該作者

希爾達發表於 23-5-13 15:42
供樓利息扣稅只限自住物業

唔係，買樓收租丶自住供樓利息一路都有得免稅，今年開始租金都可以免稅

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希爾達

男爵府

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9^#

發表於 23-5-16 19:51 |只看該作者

tkhuihu 發表於 23-5-15 16:26
唔係，買樓收租丶自住供樓利息一路都有得免稅，今年開始租金都可以免稅
...

咁每年上限係幾多？

開心過每一天吧!

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10^#

發表於 23-5-16 23:19 |只看該作者

十萬

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小師妹

侯爵府

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11^#

發表於 23-5-18 00:42 |只看該作者

tkhuihu 發表於 23-5-15 16:26
唔係，買樓收租丶自住供樓利息一路都有得免稅，今年開始租金都可以免稅
...

咁收租的工廈供樓利息有無得扣稅？

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12^#

發表於 23-5-19 11:27 |只看該作者

小師妹發表於 23-5-18 00:42
咁收租的工廈供樓利息有無得扣稅？

可以，不只限住宅

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小師妹

侯爵府

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13^#

發表於 23-5-19 11:48 |只看該作者

tkhuihu 發表於 23-5-19 11:27
可以，不只限住宅

謝謝回覆, 請問是今年才開始有的嗎？

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14^#

發表於 23-5-19 15:01 |只看該作者

小師妹發表於 23-5-19 11:48
謝謝回覆, 請問是今年才開始有的嗎？

買樓收租同供樓利息免稅已經好耐啦，租金免稅今年先開始

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15^#

發表於 23-5-19 15:26 |只看該作者

tkhuihu 發表於 23-5-19 15:01
買樓收租同供樓利息免稅已經好耐啦，租金免稅今年先開始

請問層樓已經供完，繼續租畀人，之後再翻按套現所產生的利息有冇得免稅？

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sochui

水晶宮

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16^#

發表於 23-5-19 18:36 |只看該作者

hkppman 發表於 23-5-19 15:26
請問層樓已經供完，繼續租畀人，之後再翻按套現所產生的利息有冇得免稅？
...

加按或翻按的利息不可扣稅

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