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珊瑚宮
積分: 108051
子爵府
積分: 12354
20150618bb 發表於 23-7-3 12:09 唔計有收入,管理費+差餉300多的,請問大家可否同我計計算?,可以計算成本.
水晶宮
積分: 72851
ming1120 發表於 23-7-3 12:12 你應該係睇返你附近嘅車位租緊幾多錢出去。 擬定返個租金, 而唔係攞你買入價嚟定, 咁如果你係買貴咗好, ...
Kittymummy 發表於 23-7-3 12:14 1.90萬真係唔多銀行肯做 2.車位按息唔同樓,車位會貴d 3.車位係按唔到25年,最多15年.
20150618bb 發表於 23-7-3 12:17 以你所講其實要收幾錢@ ? 買唔過?
積分: 14559
Kittymummy 發表於 23-7-3 12:17 Assume 90萬,收$2400全包, 管理費+地租約平均$350/月 1.回報率:3.2厘(扣雜費前) 2. 回報率:2.73厘( ...
20150618bb 發表於 23-7-3 12:20 謝謝你,以15年計算?同時付款一半?
公爵府
積分: 25246
20150618bb 發表於 23-7-3 12:15 咪想知道約数[成本]見個度的租金想差800元有多
積分: 56432
Kittymummy 發表於 23-7-3 12:21 我列出黎係FP 90萬計。冇計按既息口。要按都4厘以上息口,收租扣雜費先2.7厘。已經冇得好計了。 ...
男爵府
積分: 8916
Kate111 發表於 23-7-3 12:32 我同朋友傾開太古城車位,朋友即刻話見到剛有單一年蝕40萬嘅個案,話上年190萬,而家150左右。我無fact che ...
積分: 112580
20150618bb 發表於 23-7-3 12:26 明白
Kittymummy 發表於 23-7-3 13:10 除非自用/雙租係FP情況下先好買。因為租人車位如果係大財團既,每年加租,疫情同加息下加得仲狼。就算係租 ...
Happyhappylive 發表於 23-7-3 12:36 應該9 0萬按揭一半,450,000應該銀行好少做,
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