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甘道夫


子爵府

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1#
發表於 23-6-30 11:36 |只看該作者
本帖最後由 甘道夫 於 23-6-30 11:48 編輯

由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首期，但我擔心供樓有問題，而且我只係想換樓，吾係想要兩層。
大家換樓有冇試過此經驗？可否分享一下，謝謝。
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熊熊老婆


公爵府

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牛年勳章


2#
發表於 23-6-30 11:38 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 熊熊老婆 於 23-6-30 11:39 編輯

唔夠資金一定係先賣後買!
經紀呃你,因為你買咗之後,就要監平監賤賣出自己個單位!

點評

BBG1    發表於 23-6-30 18:35
esmehouse    發表於 23-6-30 16:21
WSYSC    發表於 23-6-30 15:25
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0030


公爵府

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認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


3#
發表於 23-6-30 11:39 |只看該作者
先買後賣,過得到壓力測試？

點評

WSYSC    發表於 23-6-30 15:25
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Charlotte_mom


王國長老

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畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 2011精緻種植勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章


4#
發表於 23-6-30 11:41 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 23-6-30 11:38
唔夠資金一定係先賣後買!
經紀呃你,因為你買咗之後,就要監平監賤賣出自己個單位!
...

經紀緊係想你買先
買咗等錢駛一定要賣，佢哋就易做得成生意

點評

趙元嵩    發表於 23-6-30 14:43
littlefunpig    發表於 23-6-30 13:39

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甘道夫


子爵府

積分: 10663


5#
發表於 23-6-30 11:42 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 23-6-30 11:38
唔夠資金一定係先賣後買!
經紀呃你,因為你買咗之後,就要監平監賤賣出自己個單位!
...

我都明，但搵咗兩間不同地產經紀，佢哋口吻一樣，我堅持一賣一買，但之後再冇經紀搵我。
我諗係咪而家變咗大部人都係先買後賣，所以冇經紀理我。
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8408222


大宅

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6#
發表於 23-6-30 11:43 |只看該作者
賣左先買, 唔好信AGENT

點評

KWBN    發表於 23-6-30 15:37
WSYSC    發表於 23-6-30 15:25
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甘道夫


子爵府

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7#
發表於 23-6-30 11:43 |只看該作者
本帖最後由 甘道夫 於 23-6-30 11:44 編輯
0030 發表於 23-6-30 11:39
先買後賣,過得到壓力測試？

冇做過壓力測試，但個人吾想先買後賣。
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bb2


翡翠宮

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8#
發表於 23-6-30 11:44 |只看該作者

回覆樓主:

先賣後買穩陣d，經紀信唔過，佢地只睇住自己荷包
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noherec


大宅

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9#
發表於 23-6-30 11:45 |只看該作者
手頭唔鬆,一定要賣左先.
我之前都係甘. 我仲要等埋大訂話晒先去睇樓.
再收埋尾數先敢落訂新樓.

千祈唔好信晒地產
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天貓


珍珠宮

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10#
發表於 23-6-30 11:46 |只看該作者
應該賣咗先，你買完先就要賤賣⋯⋯
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meko~


水晶宮

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好媽媽勳章 大廚勳章


11#
發表於 23-6-30 11:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 meko~ 於 23-6-30 11:48 編輯

咁梗係賣咗先，最多住住宅式酒店先！不過我都曾經有個同學仔媽媽係租屋，佢話嗰時賣咗之後諗住等樓價低啲再買返，咁香港地有幾可會大跌…..結果買唔返長期租樓

除非係本身間屋太舊然後想換新樓，如果唔係我覺得只係樓換樓唔使補錢要三思係咪真係有咁嘅必要，而且裝修而家都要幾十萬好難話唔使補錢
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momobbpig


大宅

積分: 3210


12#
發表於 23-6-30 11:47 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 11:42
我都明，但搵咗兩間不同地產經紀，佢哋口吻一樣，我堅持一賣一買，但之後再冇經紀搵我。
我諗係咪而家變咗 ...

我3次都係先賣後買。佢哋唔幫你，你搵過第二個經紀
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13#
發表於 23-6-30 11:47 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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8408222


大宅

積分: 4813


14#
發表於 23-6-30 11:49 |只看該作者
賣左可以慢慢睇壓人價, 如買左會趕住賣樓, 十成會比人壓價

到時可能相差十幾二十萬, 點都夠錢租樓住住先
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甘道夫


子爵府

積分: 10663


15#
發表於 23-6-30 11:50 |只看該作者
momobbpig 發表於 23-6-30 11:47
我3次都係先賣後買。佢哋唔幫你，你搵過第二個經紀

多謝你的成功例子
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sasalic


男爵府

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16#
發表於 23-6-30 11:51 |只看該作者
唔好先買後賣，佢哋咁講，因為可以做返啲生意
你買咗之後，要半年之內賣，先可以有首置資格，呢兩個人心地唔好
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Icecream17


大宅

積分: 4491


17#
發表於 23-6-30 11:52 |只看該作者
我妹12月時賣左層樓，1月已經買返，3月收樓，而家差唔多裝修完添。你只需預自己有短暫時間要搵地方住就無問題
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甘道夫


子爵府

積分: 10663


18#
發表於 23-6-30 11:58 |只看該作者
Icecream17 發表於 23-6-30 11:52
我妹12月時賣左層樓，1月已經買返，3月收樓，而家差唔多裝修完添。你只需預自己有短暫時間要搵地方住就無問 ...

我有安排短暫時間地方住，有哂計劃，但冇經紀幫手，兩個都話而家好少先賣後買，叫我哋一成首期就可以買樓。
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owla


男爵府

積分: 9267


19#
發表於 23-6-30 12:01 |只看該作者
唔好信經紀, 價啱賣左先買, 賣左先最多住住酒店慢慢揀,
好過買左之後被迫賤價賣樓
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wannabe118


公爵府

積分: 27373


20#
發表於 23-6-30 12:03 |只看該作者
甘道夫 發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

梗係賣左先啦，依家個巿都唔係旺，你賣左慢慢揀返間好的。
呢2個agent唔可信 千其唔好搵佢地
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