自由講場 今日: 808 | 主題: 1350291

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發表於 24-1-6 23:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 pansy888hk 於 24-1-9 01:33 編輯

大家好, 我最近真係被賣樓的事玩死了, 事關找到買家啦, 其實個價已壓左好多, 不過簽完臨約後, 那個細訂的支票去到律師樓後, 竟然彈票, 而家我方地產AGENT說, 佢已幾日都唔搞掂返條數, 已屬於欺詐了, 說會追究個買家, 不過我感覺到好像會好難追到咁? 而家咁搞一搞真係身心都累死了, 大家有無遇過此些事件?謝謝

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Ritzmary

珍珠宮

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發表於 24-1-6 23:23 |只看該作者

pansy888hk 發表於 24-1-6 23:16
大家好, 我最近真係被賣樓的事玩死了, 事關找到買家啦, 其實個價已壓左好多, 不過簽完臨約後, 那 ...

早係10幾年前有位師兄賣樓，收唔到10%，買家訂撻訂，最後佢告上庭勝訴。

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發表於 24-1-6 23:28 |只看該作者

Ritzmary 發表於 24-1-6 23:23
早係10幾年前有位師兄賣樓，收唔到10%，買家訂撻訂，最後佢告上庭勝訴。
...

好, 謝謝, 咁個買家會唔會失蹤找佢唔到?

呀??要告上庭啊? 是否要先報警呢?歷時幾耐呢? 唔該哂~

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Ritzmary

珍珠宮

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4^#

發表於 24-1-7 00:10 |只看該作者

回覆樓主:

記得師兄講有報警，買家返咗大陸。詳情我都唔記得，師兄“移民了”，記得師兄沒收買家訂金10幾萬之後再重新賣。

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發表於 24-1-7 00:52 |只看該作者

Ritzmary 發表於 24-1-7 00:10
記得師兄講有報警，買家返咗大陸。詳情我都唔記得，師兄“移民了”，記得師兄沒收買家訂金10幾萬之後再重新 ...

原來咁, 謝謝, 我的AGENT也說會報警, 不過佢都未遇過呢D CASE, 我感覺好像好大件事咁..........估不到第一次賣樓會遇到呢D野......

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0q.cathy

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發表於 24-1-7 01:49 |只看該作者

pansy888hk 發表於 24-1-6 23:16
大家好, 我最近真係被賣樓的事玩死了, 事關找到買家啦, 其實個價已壓左好多, 不過簽完臨約後, 那 ...

無遇過，但你可以追返買家你既損失，不過追既過程係要花時間，但我覺得值得。

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發表於 24-1-7 19:27

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SmallTungmama

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7^#

發表於 24-1-7 09:02 |只看該作者

0q.cathy 發表於 24-1-7 01:49
無遇過，但你可以追返買家你既損失，不過追既過程係要花時間，但我覺得值得。
...

如果再賣嘅價低過撻訂買家是否可以追返差價？

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singwin

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8^#

發表於 24-1-7 10:12 |只看該作者

回覆樓主:

要有對方郵寄地址法庭先可以出傳票

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mandy952

琥珀宮

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9^#

發表於 24-1-7 10:16 |只看該作者

本帖最後由 mandy952 於 24-1-7 10:16 編輯

pansy888hk 發表於 24-1-7 00:52
原來咁, 謝謝, 我的AGENT也說會報警, 不過佢都未遇過呢D CASE, 我感覺好像好大件事咁..........估不到第 ...

放心，agent會幫你追，因為佢要追返佣金

點評

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發表於 24-1-8 14:59

發表於 24-1-7 19:27

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evip

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10^#

發表於 24-1-7 10:25 |只看該作者

pansy888hk 發表於 24-1-6 23:16
大家好, 我最近真係被賣樓的事玩死了, 事關找到買家啦, 其實個價已壓左好多, 不過簽完臨約後, 那 ...

問清楚律師先喇。
如果對方唔買，點追討？
又或者更重要係，幾時你可以再放盤？

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evip

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發表於 24-1-7 10:27 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 24-1-7 09:02
如果再賣嘅價低過撻訂買家是否可以追返差價？

in theory yes, in practice, No.

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發表於 24-1-7 19:29 |只看該作者

evip 發表於 24-1-7 10:25
問清楚律師先喇。
如果對方唔買，點追討？
又或者更重要係，幾時你可以再放盤？

AGENT說, 佢已簽左臨約, 所以細訂佢一定要比~

同埋,律師說, 此刻我已可再賣盤了,唔洗理個買家!!係佢自己放棄先!

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13^#

發表於 24-1-7 19:30 |只看該作者

singwin 發表於 24-1-7 10:12
要有對方郵寄地址法庭先可以出傳票

AGENT知個買家住邊~, THANKS

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0q.cathy

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14^#

發表於 24-1-8 02:38 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 24-1-7 09:02
如果再賣嘅價低過撻訂買家是否可以追返差價？

可以架

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chocolatebean

翡翠宮

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15^#

發表於 24-1-8 08:27 |只看該作者

佢唔出現
你可殺訂唔好咩？

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c27cheun

子爵府

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16^#

發表於 24-1-8 08:33 |只看該作者

chocolatebean 發表於 24-1-8 08:27
佢唔出現
你可殺訂唔好咩？

彈左票點殺訂？

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richfish

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17^#

發表於 24-1-8 08:48 |只看該作者

回覆樓主:

要追即係又要從法律途徑，即追到都要同律師行分我咁理解有無錯吖？

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tkinwong

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發表於 24-1-8 09:32 |只看該作者

本帖最後由 tkinwong 於 24-1-8 09:32 編輯

richfish 發表於 24-1-8 08:48
要追即係又要從法律途徑，即追到都要同律師行分我咁理解有無錯吖？

咁就梗係要比律師費啦, 你份相係可以追討損失，實際上就另一回事。

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chocolatebean

翡翠宮

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19^#

發表於 24-1-8 09:57 |只看該作者

c27cheun 發表於 24-1-8 08:33
彈左票點殺訂？

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singwin