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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 出租樓洗衣機問題請教

自由講場今日: 521|主題: 1343536

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出租樓洗衣機問題請教 [複製鏈接]

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1^#

發表於 23-10-20 22:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

不能控制租客如何用洗衣機，

導致洗衣機損耗很大，壞或發霉

1.其實是否必須提供洗衣機？

2.膠邊發霉又要換機給租客嗎？

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2^#

發表於 23-10-20 22:18 |只看該作者

Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機，

導致洗衣機損耗很大，壞或發霉

一开始放租时就不要提供洗衣機

點評

發表於 24-3-29 20:45

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3^#

發表於 23-10-20 22:21 |只看該作者

我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換

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4^#

發表於 23-10-20 22:27 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yurijm 於 23-10-20 22:27 編輯

我有同租客逐樣傾
如果唔包家電，租價會相宜啲
羊毛出自羊身上
啲租客都會識衡量

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5^#

發表於 23-10-20 22:34 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-10-20 22:21
我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換

原來可以這樣處理謝謝(emoji)

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6^#

發表於 24-3-28 23:23 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-10-20 22:21
我照比租客用, 但合約唔寫有包洗衣機, 同佢講明壞左佢自己更換

我之前部洗衣機用咗八年，我照換俾租客，好租客難求！
將心比己，換轉我係租客，有得選擇，點會租間無洗衣機嘅屋，變相趕個租客走！
然後自己要再比地產佣金，免租期等等，真係得不償失！

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7^#

發表於 24-3-28 23:33 |只看該作者

我覺得都係大家夾出黎架姐

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8^#

發表於 24-3-28 23:54 |只看該作者

回覆樓主:

衛生問題，好多租客情願自己買部新

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9^#

發表於 24-3-29 00:23 |只看該作者

Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機，

導致洗衣機損耗很大，壞或發霉

出租屋, 國產洗衣机。千多二千。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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10^#

發表於 24-3-29 00:25 |只看該作者

買部平平地就得，壞咗租客自己換，約滿時可搬走

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11^#

發表於 24-3-29 00:39 |只看該作者

回覆樓主:

你揀人時人揀你，我試過租樓冇雪櫃，咁我要去買，唔係問題，但係搬走時又唔會要個雪櫃，所以都係睇方便。

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12^#

發表於 24-3-29 00:45 |只看該作者

sky_blue618 發表於 24-3-29 00:25
買部平平地就得，壞咗租客自己換，約滿時可搬走

我唔覺得租客會自己買，因為搬走，－搬－裝都唔平，香港師傅人工貴，況且好多屋都包咗洗衣機，情況如同冷氣機嘅一樣，唔通走嘅時候拆埋冷氣機走咩？
我會買部平平地，留返個好租客（如果佢個個月準時交租）

點評

發表於 24-3-29 09:40

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13^#

發表於 24-3-29 01:19 |只看該作者

回覆樓主:

你可以選擇乜都唔提供
百貨百客嘛

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14^#

發表於 24-3-29 08:30 |只看該作者

我層放租樓個洗衣機位fix咗要指定size飛頂先得，所以我會換俾租客，大家開心

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15^#

發表於 24-3-29 08:32 |只看該作者

fundfund 發表於 24-3-29 00:45
我唔覺得租客會自己買，因為搬走，－搬－裝都唔平，香港師傅人工貴，況且好多屋都包咗洗衣機，情況如同冷 ...

exactly，洗衣機呢啲平既都係三幾千（有牌子），寧願留住好租客

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16^#

發表於 24-3-29 08:54 |只看該作者

Iloveapple 發表於 23-10-20 22:34
原來可以這樣處理謝謝(emoji)

代理說：其本只包冷熱已足夠。

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17^#

發表於 24-3-29 08:55 |只看該作者

Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機，

導致洗衣機損耗很大，壞或發霉

冷氣機就必須

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18^#

發表於 24-3-29 08:59 |只看該作者

本帖最後由 renapapa 於 24-3-29 08:59 編輯

回覆 Iloveapple 的帖子

1.其實是否必須提供洗衣機？唔一定要包，但要喺租客睇樓時講明，甚至乎你可以喺租約註明包洗衣機但唔包維修，壞咗唔會再提供更換…

2.膠邊發霉又要換機給租客嗎？
膠邊發霉係日常使用 / 保養得唔好，我會叫租客自行處理…

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發表於 24-3-29 09:10 |只看該作者

Iloveapple 發表於 23-10-20 22:09
不能控制租客如何用洗衣機，

導致洗衣機損耗很大，壞或發霉

都係傾架啫

放下自在

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20^#

發表於 24-3-29 10:05 |只看該作者

我祖咗10幾年樓，多數業主提供洗衣機但不包維修，如果壞咗業主安排掉咗壞洗衣機，租客自己買，退租時可以搬走，如果租客退租唔搬洗衣機可以留低俾業主或者業主願意可以用低價買囉。總之就唔包維修。

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