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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家係咪入市上車時機

自由講場今日: 595|主題: 1351175

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而家係咪入市上車時機

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12 3 4 5...17

iloveedu

複式洋房

積分: 215

1^#

發表於 24-5-15 20:14 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤辣升咗少少，但係而家又好似停咗升。想問吓大家，而家上車係咪合適時機？定係繼續租住樓先，現金做定期？

如果買，驚繼續跌；而家唔買，驚遲啲升咗買唔到。真係進退兩難。

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singwin

男爵府

積分: 8641

2^#

發表於 24-5-15 20:16 |只看該作者

回覆樓主:

量力而為，自住可買

點評

Morow

發表於 24-5-17 10:58

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appledai

侯爵府

積分: 20512

BK Milk勳章

3^#

發表於 24-5-15 20:16 |只看該作者

回覆樓主:

首富說有能力自住樓隨時可以買租都是錢投資就再等一下

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iloveedu

複式洋房

積分: 215

4^#

發表於 24-5-15 20:20 |只看該作者

我係自住，但係都想睇定啲先，如果等到出年，會唔會太遲？

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annie133

公爵府

積分: 26355

5^#

發表於 24-5-15 20:28 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-5-20 12:57 編輯

iloveedu 發表於 24-5-15 20:14
想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤 ...

自住唔買都要交租，借350萬30年一個月還$16000-17000，如果租都差唔多，工作穩定，我就寧願買了，好過幫人供樓。
至於係咪入市時機，我覺得起碼不是摸頂，比高位已回了不少，但一定冇話徹辣前咁易劈價了。

點評

登陸火星

發表於 24-5-20 11:54

978212

發表於 24-5-16 08:41

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iloveedu

複式洋房

積分: 215

6^#

發表於 24-5-15 20:31 |只看該作者

annie133 發表於 24-5-15 20:28
自住唔買都要交租，借350萬30年一個月還$16000-17000，如果租都差唔多，工作又穩企，我就寧願買了，好過幫 ...

我都有咁諗過，但係身邊有朋友話，忍一忍手，跌一跌都唔止個租金，如果再跌落去嘅話……

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Kittymummy

水晶宮

積分: 73980

7^#

發表於 24-5-15 20:37 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:31
我都有咁諗過，但係身邊有朋友話，忍一忍手，跌一跌都唔止個租金，如果再跌落去嘅話……
...

其實冇人有水晶球.....還是自己計好數同做好風險管理較好。有jm都講得岩，唔買都要租，其實供款額開始同租金拉近中。

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錢錢媽

子爵府

積分: 13112

8^#

發表於 24-5-15 20:59 |只看該作者

對於我嚟講，有一個自己嘅物業好緊要，第時6、70歲，冇工作證明，仲有冇人肯租間屋俾你呢？加上租嘅話，兩三年可能要搬一次屋，所有傢俬都因為唔同嘅屋，買咗一兩年又要再棄置，感覺一啲都唔實在。既然你都預咗要買，又有能力供起，點解唔早啲買咗佢，可以佈置一個屬於自己嘅天地！

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 139058

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

9^#

發表於 24-5-15 21:02 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:14
想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤 ...

工作穩定？
什麼年紀？

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aryemyem

子爵府

積分: 11445

陪月勳章

10^#

發表於 24-5-15 21:02 |只看該作者

買公屋
一百萬有找

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yurijm

珍珠宮

積分: 48810

11^#

發表於 24-5-15 21:12 |只看該作者

租金升緊，好多人想買又話睇定啲
租金不停升

我有收租樓，我坦白講我都有加租
老土講，如果你係住劏房幾千蚊租，我會建議觀望下，反正幾千蚊租無得輸
但如果一家幾口又需要請工人、要梗房，而家買差唔多
年尾租金應該仲有得升，正常一、兩房單位來講

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414928

水晶宮

積分: 64124

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12^#

發表於 24-5-15 21:14 |只看該作者

唔急住等下先，樓價未見底。

點評

Ftmagic

發表於 24-5-16 08:20

goldpiglet

發表於 24-5-15 22:25

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Ononluk

珍珠宮

積分: 41754

13^#

發表於 24-5-15 21:22 |只看該作者

如果你肯定下年樓價會跌一成，就緊係唔會依家買啦，不過你唔知啫。
可見因素，樓價有機會再跌，主要待售樓宇太多，發展商今年內都要錢唔要貨，二手叫價能力一定跌，如果有自住需要，我會目標搵低過市價，自己又真心鍾意，保值能力高嘅單位，搵到就會買，個價唔到就再等。

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Debbie0331

伯爵府

積分: 19842

14^#

發表於 24-5-15 21:32 |只看該作者

我唔覺之後會大跌，亦唔會大升。但租金一定加，租樓支出多咗業主會轉介比租客。我覺得哩期自住又供得起，可以入

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esmehouse

寶石宮

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15^#

發表於 24-5-15 21:38 |只看該作者

有需要就買，現在真係平咗好多

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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