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自由講場今日: 1978|主題: 1348709

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sheetaa

別墅

積分: 717

1^#

發表於 24-7-4 21:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 sheetaa 於 24-7-6 19:19 編輯

謝謝大家的意見

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junzi_HK

大宅

積分: 4466

2^#

發表於 24-7-4 21:44 |只看該作者

唔打厘印，你無得扣稅喎。而家好似租客可以報稅喎。

業主唔想打厘印一定有嘢啦

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LedTV

琥珀宮

積分: 153332

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 24-7-4 21:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 LedTV 於 24-7-4 21:47 編輯

保障大家
打厘印
貴少少豪比佢
一係再搵屋搬

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 50505

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 24-7-4 21:51 |只看該作者

唔簽租約我就唔會租，業主自己想逃稅，但租客乜都無响手毫無保障。

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齊天

大宅

積分: 1037

5^#

發表於 24-7-4 21:51 |只看該作者

打厘印保障自己好d

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sheetaa

別墅

積分: 717

6^#

發表於 24-7-4 21:54 |只看該作者

本帖最後由 sheetaa 於 24-7-6 19:18 編輯

回覆 LedTV 的帖子

-

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KINGMAX

伯爵府

積分: 15526

7^#

發表於 24-7-4 21:54 |只看該作者

屋企人會鬧人
我就唔同佢哋分享

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Ol0314

珍珠宮

積分: 30408

8^#

發表於 24-7-4 21:57 |只看該作者

本帖最後由 Ol0314 於 24-7-4 21:58 編輯

sheetaa 發表於 24-7-4 21:54
回覆 LedTV 的帖子

唔簽新合約都可以打厘印﹖我呢方面真係白痴﹐之前未遇過呢種情況﹐請指教

打厘印唔洗上載租約
自己打都得最多咪俾埋業主嗰份錢
有限數

我支持自己去打

業主看似想唔報稅逃稅

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YYCon

禁止訪問

積分: 1649

9^#

發表於 24-7-4 21:59 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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jrforsure

子爵府

積分: 12064

10^#

發表於 24-7-4 22:01 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jrforsure 於 24-7-4 22:03 編輯

咩事唔再簽租約？打厘印咁少錢都慳？你話你出晒囉，無租約佢唔驚你係租霸，唔肯簽一定有原因，似想逃稅
你話你公司租金可扣稅，需要租約，睇下佢點講

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bopomofo2405

侯爵府

積分: 22374

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

11^#

發表於 24-7-4 22:02 |只看該作者

回覆樓主:

保障自己，簽過份新租約。

可以不需要經agent。

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jt040

大宅

積分: 4113

12^#

發表於 24-7-4 22:05 |只看該作者

回覆樓主:

咁如果簽新約又加幾多？你話你要報稅所以要有租約，佢都唔肯你好快啲搵屋搬，因為一黎佢可以逃稅，二黎佢唔中意個時可以即刻叫你走，除非你都係諗住住下先好快會搬走

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snow.white

伯爵府

積分: 15844

13^#

發表於 24-7-4 22:13 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-4 21:54
回覆 LedTV 的帖子

唔簽新合約都可以打厘印﹖我呢方面真係白痴﹐之前未遇過呢種情況﹐請指教

而家租樓可以扣稅，所以一定要有租約同打厘印。你無約，一陣有乜嘢事都好麻煩

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sheetaa

別墅

積分: 717

14^#

發表於 24-7-4 22:17 |只看該作者

本帖最後由 sheetaa 於 24-7-7 01:07 編輯

-

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 50505

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

15^#

發表於 24-7-4 22:23 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-4 22:17
我真係白痴﹗原來業主可以逃稅﹐仲包裝得咁好聽﹗
佢而家講明唔簽新合約﹐上網查過如果租客自行打厘印﹐業 ...

你個業主好似有古惑，又逃稅，其實如果佢唔想經地產，可以自行同你簽張新租約，又或者用張舊租約改過日期大家一齊加簽就得，跟住去打厘印，但佢連租約都唔肯簽，好明顯對你乜保障都冇，就算唔講嗰兩個月按金，佢其實可以隨時唔喜歡就叫你搬走，你手頭上乜都冇好蝕底，畀我就一定唔租。

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jrforsure

子爵府

積分: 12064

16^#

發表於 24-7-4 22:27 |只看該作者

你堅持要租約，話要報稅，亦對雙方有保障，咪睇下佢要加幾多囉！你唔同佢續，佢要搵新租客又要俾agent fee，佢都要洗一筆，仲要唔知個租客好唔好。你offer佢開一年期票，準時交租，睇下佢制唔制。

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howmuch

水晶宮

積分: 55726

17^#

發表於 24-7-4 22:29 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 24-7-4 22:36 編輯

sheetaa 發表於 24-7-4 21:54
回覆 LedTV 的帖子

唔簽新合約都可以打厘印﹖我呢方面真係白痴﹐之前未遇過呢種情況﹐請指教

首先，你要集中處理簽約問題，如果你不接受唔簽約，你就要反映比業主知，傾唔成，就唔租…..。如果即使你會失去應有保障，你都接受「口頭協議」，法律上係可以的。印花稅係對實物合約而徵收的稅項，口頭協議的確不用打釐印，至於申報物業稅，作為租客，不用揣測業主，是否因為不想申報物業稅，而拒絕簽合約/打釐印。

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lovedgs

子爵府

積分: 11116

18^#

發表於 24-7-4 22:31 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-4 22:17
我真係白痴﹗原來業主可以逃稅﹐仲包裝得咁好聽﹗
佢而家講明唔簽新合約﹐上網查過如果租客自行打厘印﹐業 ...

係，如果打完釐印(無論邊一方打)無填CR109，差銄物業估價處會寄張CR109俾業主填返

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Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60164

19^#

發表於 24-7-4 23:00 |只看該作者

Ol0314 發表於 24-7-4 21:57
打厘印唔洗上載租約
自己打都得最多咪俾埋業主嗰份錢
有限數

不過你打左, 業主就逃唔到稅
會唔會有手尾?

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junzi_HK

大宅

積分: 4466

20^#

發表於 24-7-4 23:09 |只看該作者

物業稅最多一個月租金，有限錢，明顯仲有條數勁過稅項。
業主係咪長者？

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