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monkeymoney12


大宅

積分: 1170


1#
發表於 24-7-8 18:35 |只看該作者
好多業主其實係未還晒錢比銀行，同時亦可能按左唔少野去借錢
簡單黎講佢一減租，物業估價就一定會跌，所以佢地寧願租唔出都唔會比個物業既value跌得好緊要
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無話可說


象牙宮

積分: 221167


2#
發表於 24-7-8 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

政府賣地都唔肯平，發展商點會減租
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PonyoBB


子爵府

積分: 12613


3#
發表於 24-7-8 18:53 |只看該作者
主要原因係有需求
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sogreen


子爵府

積分: 13316


4#
發表於 24-7-8 18:54 |只看該作者
真係攪笑，政府已經冇錢，仲有啲小學雞話政府賣地賣得貴，一於監平監賤賣晒啲地佢啦。

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TingTing


水晶宮

積分: 50656


5#
發表於 24-7-8 18:57 |只看該作者
好多舖無按揭，租唔出咪由佢lor，業主hold住吉左無問題
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gigimo


大宅

積分: 3383


6#
發表於 24-7-8 19:05 |只看該作者

回覆樓主:

我反而覺得好多業主係好早期買落，低成本又供哂。
唔出租無咩損失。
反而要出租又要使一筆裝修費，又要交税，又要俾 commission, D租客少少嘢又話要整，多多要求，好煩！
價唔好寧願唔出租。
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monkeymoney12


大宅

積分: 1170


7#
發表於 24-7-8 20:18 |只看該作者
無話可說 發表於 24-7-8 18:45
政府賣地都唔肯平，發展商點會減租
呢個又係另一個問題，有D新樓如果一呎平過19k，地產商應該會蝕
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restahaus


侯爵府

積分: 20172


8#
發表於 24-7-8 20:41 |只看該作者

回覆:香港租價之所以難跌係有原因

其實真是很難減租金，自從最底工資實施，原本維修費是一百元，現在最小都要五百元，加管理費，加差响和電器加價，換一部冷氣機加個棚要一萬二千元，除非業主不需要負責維修 那有空間減租?
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kwokdicken


侯爵府

積分: 22965


9#
發表於 24-7-8 20:44 |只看該作者
因為香港人工太高
如果全香港可以一齊減3成人工, 咁香港就會好過啲
私人傳訊


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