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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請教老人家物業轉名/長命契手續及費用

自由講場今日: 578|主題: 1363436

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查看: 5971 | 回覆: 21

請教老人家物業轉名/長命契手續及費用 [複製鏈接]

RAYMA

男爵府

積分: 5278

畀面勳章

1^#

發表於 25-2-10 16:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位，請問如老人家已80多歲，想將物業（已供滿多年）轉給女兒，那個手續比教簡單及費用多少（想盡量便宜）？

- 用長命契方式加女兒名；
- 將物業單位轉讓給女兒一人名下？
- 還可以用什麼方法？

謝謝

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私人傳訊

20091

伯爵府

積分: 18933

2^#

發表於 25-2-10 17:25 |只看該作者

RAYMA 發表於 25-2-10 16:57
各位，請問如老人家已80多歲，想將物業（已供滿多年）轉給女兒，那個手續比教簡單及費用多少（想盡量便宜） ...

一定不好用贈送形式。好麻煩的。
問律師最穩陣。

私人傳訊

希爾達

男爵府

積分: 9524

好媽媽勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 25-2-10 17:44 |只看該作者

RAYMA 發表於 25-2-10 16:57
各位，請問如老人家已80多歲，想將物業（已供滿多年）轉給女兒，那個手續比教簡單及費用多少（想盡量便宜） ...

立平安紙比女兒

開心過每一天吧!

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crystal媽咪

寶石宮

積分: 345573

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4^#

發表於 25-2-10 17:46 |只看該作者

RAYMA 發表於 25-2-10 16:57
各位，請問如老人家已80多歲，想將物業（已供滿多年）轉給女兒，那個手續比教簡單及費用多少（想盡量便宜） ...

層樓加名/轉名或者立平安紙都要搵律師及搵醫生證明先得

不要從別人的嘴裡去認識我

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RAYMA

男爵府

積分: 5278

畀面勳章

5^#

發表於 25-2-10 18:08 |只看該作者

crystal媽咪發表於 25-2-10 17:46
層樓加名/轉名或者立平安紙都要搵律師及搵醫生證明先得

我知要搵律師搞手續及証明，只是想長知識及
想知道用邊個方法比夠方便

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Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 63382

6^#

發表於 25-2-10 18:19 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-10 18:22 編輯

轉名 / 加名 / 送契等都要比印花稅

平安紙應該係最平嘅方式，待老人家駕鶴西歸後就可以搞承辦喇

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jollyma

珍珠宮

積分: 36985

睛靈勳章

7^#

發表於 25-2-10 18:23 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-10 18:19
轉名 / 加名 / 送契等都要比印花稅

平安紙應該係最平嘅方式，待老人家駕鶴西歸後就可以搞承辦喇 ...

平安紙一定最平，但有風險，如果兄弟姐妹反對要爭產，小甜甜咁有版你睇

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parrotking

子爵府

積分: 11130

馬年勳章睛靈勳章

8^#

發表於 25-2-10 21:47 |只看該作者

回覆樓主:

假設係私樓：
100％轉名= 長者層賣樓俾女兒，或者免費送俾女兒
加名 =長者賣半層樓俾女兒
以上都要俾印花稅，另加律師費5-7000蚊
最便宜就係立平安紙，將來由女兒承繼層樓。

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MsBusy

翡翠宮

積分: 78926

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

9^#

發表於 25-2-10 22:15 |只看該作者

如果確定無人會爭產，就立一張平安紙，
如果會有其他人爭產，就花錢去律師樓搞手續轉名

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crystal媽咪

寶石宮

積分: 345573

10^#

發表於 25-2-10 22:19 |只看該作者

RAYMA 發表於 25-2-10 18:08
我知要搵律師搞手續及証明，只是想長知識及
想知道用邊個方法比夠方便

送贈契在我來講簡單啲
平安紙第日都可以有好多爭拗

不要從別人的嘴裡去認識我

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邱悠月

侯爵府

積分: 24848

11^#

發表於 25-2-10 23:02 |只看該作者

回覆樓主:

有冇其他人會爭呢，如果冇最簡單咪平安紙

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wmkcnw

侯爵府

積分: 22039

馬年勳章父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

12^#

發表於 25-2-11 02:47 |只看該作者

RAYMA 發表於 25-2-10 16:57
各位，請問如老人家已80多歲，想將物業（已供滿多年）轉給女兒，那個手續比教簡單及費用多少（想盡量便宜） ...

一定不要送契／轉哂女兒名下。

始終要防止女兒被騙徒呃（騙徒防不勝防），老人家可能瞓街。

平安紙就最便宜，長命契就承繼時，比較簡單方便。

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野原美冴

水晶宮

積分: 51329

減齡達人勳章

13^#

發表於 25-2-11 06:24 |只看該作者

回覆樓主:

睇過東張西望咁多爭家產，立平安紙都唔安全，除了兄弟姊妹會爭，仲會突然多了d保安、朋友show平安紙出來爭。

最穩陣真係直接轉層樓比仔女，比足印花稅。送契樓都唔好了，又話將來賣出去有d麻煩咁。

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RAYMA

男爵府

積分: 5278

畀面勳章

14^#

發表於 25-2-11 08:39 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 RAYMA 於 25-2-11 08:40 編輯

係獨生女，那就立平安紙啦

謝謝各位

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jadepearl

侯爵府

積分: 24715

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

15^#

發表於 25-2-11 10:04 |只看該作者

我也有類似問題, 不過是居屋長命契 (爸+媽), 爸爸去年走了, 相量後打算同房署申請
業權加兩個女的名, 即是會由媽媽&兩個女擁有. 日後媽媽走左, 她業權平分給兩個女 (問了房署).

有想過做平安紙, 葉謝鄧說多數要找位醫生見證.... (好似是要精神科),
而日後攪遣產也會繁復&時間長, 因此打算加名.

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mom06

男爵府

積分: 9551

16^#

發表於 25-2-11 10:41 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mom06 於 25-2-11 10:43 編輯

層樓估值多少? 如果只係4，500萬，可以考慮做長命契。女兒承繼同埋賣樓嘅時候手續都非常簡單。

平安紙成本最平(女兒是否香港出生?)。到承繼時候手續麻唔麻煩就有待其他jm解答。最怕有人嚟爭產。如果平安紙寫得唔好，怕到承繼嘅時候要搞佢三五幾年。