自由講場 今日: 133 | 主題: 1339464

積分: 9902

1^#

發表於 25-5-20 07:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我用HSBC按揭，點解下個月供款金額跟今個月一樣?

跟我計的有出入，第一次上車，有冇人知?謝
attach0/tmp/phpLHg1U4

0 0 0

私人傳訊回覆引用

geminialing

積分: 7160

2^#

發表於 25-5-20 07:37 |只看該作者

你利率2.5%, 個H rate應該都未低過呢個

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

3^#

發表於 25-5-20 07:57 |只看該作者

geminialing 發表於 25-5-20 07:37
你利率2.5%, 個H rate應該都未低過呢個

不是，我今期是3.5%
attach0/tmp/phpSOFNsG

私人傳訊回覆引用

geminialing

積分: 7160

4^#

發表於 25-5-20 09:08 |只看該作者

回覆 xyz_yy 的帖子

唔肯定有冇關但我試過去年尾有次P減息, 我重定息口日打風, 佢要延遲個重訂息口日

睇張月結單無減到供款額, 我以為出錯無跟減息
我打去問, 佢話雖然還款額無變, 但我還本金係多左, 息還少左
所以都減左息, 我無蝕
我CHECK返又真係

雖然我唔明個原理, 但你又CHECK下你本金係咪還多左, 息還少左

私人傳訊回覆引用

積分: 29949

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

5^#

發表於 25-5-20 09:17 |只看該作者

你當初係咪揀咗「每月供款不變」啊？攞返按揭offer封信出來睇睇

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

6^#

發表於 25-5-20 09:21 |只看該作者

geminialing 發表於 25-5-20 09:08
回覆 xyz_yy 的帖子

唔肯定有冇關但我試過去年尾有次P減息, 我重定息口日打風, 佢要延遲個重訂息口日

岩岩打咗去HSBC問, 正如你所講, 係還多咗本金, 但實際還多咗幾多, 要去到6月17日供款才知道實際數字..

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

7^#

發表於 25-5-20 09:25 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-5-20 09:17
你當初係咪揀咗「每月供款不變」啊？攞返按揭offer封信出來睇睇

但之前美國減咗幾次減, 減咗P, 個供款額有減落黎, 原先係月供1萬6千幾...

私人傳訊回覆引用

積分: 29949

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

8^#

發表於 25-5-20 09:47 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 09:25
但之前美國減咗幾次減, 減咗P, 個供款額有減落黎, 原先係月供1萬6千幾...

你$14,789左邊係寫乜嘢？會唔會係指你今期17/5既扣款？

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

9^#

發表於 25-5-20 09:55 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-5-20 09:47
你$14,789左邊係寫乜嘢？會唔會係指你今期17/5既扣款？

$14789是下期6月17日供款
attach0/tmp/phphrcfdU

私人傳訊回覆引用

木土土

琥珀宮

積分: 163738

10^#

發表於 25-5-20 10:35 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 07:12
我用HSBC按揭，點解下個月供款金額跟今個月一樣? 跟我計的有出入，第一次上車，有冇人知?謝

下個月6/17供款，利率2.5%，你上次5/17供款果期率唔係2.5%？

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

11^#

發表於 25-5-20 11:41 |只看該作者

木土土發表於 25-5-20 10:35
下個月6/17供款，利率2.5%，你上次5/17供款果期率唔係2.5%？

今個月5月17日供款是計3.5%
HSBC職員回覆6月17日供款計2.5%, 雖然供款金額無變, 但本金還多D

私人傳訊回覆引用

積分: 29949

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

12^#

發表於 25-5-20 12:15 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 09:55
$14789是下期6月17日供款

咁奇怪P減就供款有減，H減就無？

你再打去問吓點解會咁啦？

私人傳訊回覆引用

積分: 29949

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

13^#

發表於 25-5-20 12:16 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 11:41
今個月5月17日供款是計3.5%
HSBC職員回覆6月17日供款計2.5%, 雖然供款金額無變, 但本金還多D

供款金額無變+本金還多咗，咁你供款年期應該會縮短咗喎？

私人傳訊回覆引用

bb560

侯爵府

積分: 21056

2024年龍年勳章畀面勳章

14^#

發表於 25-5-20 12:22 |只看該作者

會唔會你個按揭plan只係用P-x%, 冇提過H+x%?
我大約2021（2022？唔記得幾時啦），我同恆生按揭部經理係電話吹過水，佢話依家冇人做H+x% 架啦？！

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

15^#

發表於 25-5-20 12:38 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-5-20 12:15
咁奇怪P減就供款有減，H減就無？你再打去問吓點解會咁啦？

佢話因為17號撞正周六, 所以會咁, 7月個份會正常返.

私人傳訊回覆引用

PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40004

16^#

發表於 25-5-20 12:38 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 09:21
岩岩打咗去HSBC問, 正如你所講, 係還多咗本金, 但實際還多咗幾多, 要去到6月17日供款才知道實際數字..
...

甘再下一個月呢？有冇得供番13000？

私人傳訊回覆引用

積分: 9902

17^#

發表於 25-5-20 12:41 |只看該作者

bb560 發表於 25-5-20 12:22
會唔會你個按揭plan只係用P-x%, 冇提過H+x%?
我大約2021（2022？唔記得幾時啦），我同恆生按揭部經理係電話 ...

我係H+1.3%，P-1.75%，以較低者為準
attach0/tmp/phpBFOFBa

私人傳訊回覆引用

PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40004

18^#

發表於 25-5-20 12:41 |只看該作者

xyz_yy 發表於 25-5-20 12:38
佢話因為17號撞正周六, 所以會咁, 7月個份會正常返.

但係8號就開始減h rate喎..17號點樣都更新曬啦

私人傳訊回覆引用