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BBLOVEMAMA


子爵府

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1#
發表於 25-4-24 17:11 |只看該作者
1）I T世代，而家電子數碼年代，仲要keep住份要齊曬正本樓契先可做買賣？
個律師都搞笑，地產代理是需考牌，業主其實係可以賣菜小販、賣魚亞叔、地盤佬、文員仔…
有好多第一次買樓，有無化知識，學歷.. 辛苦苦死壓死低先可以買間細細間，鬼知有咩要問要知？不如政府設立返基本會影響樓價或按竭必需項目，要詳述！必須告知買家事項，AA考群牌？收咩甘貴佣金？
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yurijm


珍珠宮

積分: 48820


2#
發表於 25-4-24 18:30 |只看該作者
支持
好想快啲搞電子化
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mimi199188


伯爵府

積分: 16924

2025中秋節勳章


3#
發表於 25-4-24 19:08 |只看該作者
系，希望快d攪電子化，諗起過幾年供完層樓要點保管份樓契真係頭痛
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qpalzm


侯爵府

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4#
發表於 25-4-24 19:15 |只看該作者
mimi199188 發表於 25-4-24 19:08
系，希望快d攪電子化，諗起過幾年供完層樓要點保管份樓契真係頭痛

可加按借少少拖長還

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omother


男爵府

積分: 8837


5#
發表於 25-4-24 19:22 |只看該作者
Well said. 完全同意！
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peony_so_hk


翡翠宮

積分: 84858


6#
發表於 25-4-24 19:32 |只看該作者

回覆樓主:

講得好啱
有乜理由到而家樓契都唔電子化

AA責任只係帶個客睇層樓？
咁考牌嚟做乜，有事可以置身事外？
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BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


7#
發表於 25-4-24 22:44 |只看該作者
香港又話咩創科，而家現金同身份證都電子化，數碼化，又唔見話驚假？如果真係驚啲業主嗰層做按揭唔出聲咁咪刑事化囉，如果做買賣嗰陣時發現咗原來有好多按揭未清還嘅，咁咪可以俾買家踢契囉，律師要收錢做嘢地產又收錢做嘢，原來都冇人去保障個俾錢出嚟嘅買家？政府一向叫佢哋做佢哋都唔做，搞到市面上有好多因為某啲原因唔見咗張契嘅業主又係變咗做受害者，買屋又變咗受害者！其實有冇渠道可以向政府反映？
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


8#
發表於 25-4-24 22:47 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 BBLOVEMAMA 於 25-4-24 22:47 編輯

其實只要做好查冊，跟住就返去政府一個code都知你有冇做過按揭啦或者借貸啦！係咪反而應該要懲罰？如果個業主攞咗去做借貸冇出聲，政府就批所有嘅買賣都係違法，刻意隱瞞同埋不誠實交易，如果唔數碼化都應該可以俾人哋去做宣誓，然之後去申請返一個正本
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eemm


侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


9#
發表於 25-4-24 23:00 |只看該作者

回覆樓主:

十分同意

但我哋嘅政府懶得就懶
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loved


水晶宮

積分: 53501


10#
發表於 25-4-24 23:12 |只看該作者
十分同意！所有樓契要電子化，立例凡係用樓按揭或貸款，貸款機構就要入資料到政府資料庫，方便市民查契。
私人傳訊回覆 引用

kfccccc


男爵府

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11#
發表於 25-4-25 09:49 |只看該作者
希望快d電子化
私人傳訊回覆 引用

hellodaniel


男爵府

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父親節2025勳章


12#
發表於 25-4-25 09:59 |只看該作者
會唔會係落訂都經晒律師樓會好d
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sogreen


伯爵府

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13#
發表於 25-4-25 10:02 |只看該作者
樓契自己嘅不負責任去keep，賴東賴西。
私人傳訊回覆 引用

天貓


水晶宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章


14#
發表於 25-4-25 10:06 |只看該作者
新舊都應該電子代，買賣多次會好多，吾見一份都好煩
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小肥兔


珍珠宮

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畀面勳章


15#
發表於 25-4-25 10:18 |只看該作者
sogreen 發表於 25-4-25 10:02
樓契自己嘅不負責任去keep，賴東賴西。

保存樓契嘅煩腦同壓力， 冇樓契在手嘅人未必會明白
私人傳訊回覆 引用

sogreen


伯爵府

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16#
發表於 25-4-25 10:21 |只看該作者
小肥兔 發表於 25-4-25 10:18
保存樓契嘅煩腦同壓力， 冇樓契在手嘅人未必會明白

有保存樓契嘅煩腦同壓力， 完全在於咩都係人哋問題的毫無責任心的嘅人先會咁。

咁就話人哋冇樓契在手，不愧為井底小肥兔。
私人傳訊回覆 引用

小肥兔


珍珠宮

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畀面勳章


17#
發表於 25-4-25 10:23 |只看該作者
sogreen 發表於 25-4-25 10:21
有保存樓契嘅煩腦同壓力， 完全在於咩都係人哋問題的毫無責任心的嘅人先會咁。

咁就話人哋冇樓契在手，不 ...

你自己對號入庭座 明白個種壓力就唔會咁講囉
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sogreen


伯爵府

積分: 16452


18#
發表於 25-4-25 10:31 |只看該作者
本帖最後由 sogreen 於 25-4-25 10:32 編輯
小肥兔 發表於 25-4-25 10:23
你自己對號入庭座 明白個種壓力就唔會咁講囉

坦白講，有呢種壓力都係啲唔慌對自己有責任心嘅人，有問題佢一定係人哋唔關自己事，自己嘅嘢唔負責任地保存好，賴政府唔電子化！
私人傳訊回覆 引用

小肥兔


珍珠宮

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19#
發表於 25-4-25 10:32 |只看該作者
sogreen 發表於 25-4-25 10:31
坦白講，有呢種壓力都係啲唔慌對自己責任心嘅人，自己嘅嘢唔負責任地保存好，賴政府唔電子化！
...

哦
私人傳訊回覆 引用

pbpk03845784


水晶宮

積分: 69606


20#
發表於 25-4-25 10:37 |只看該作者
其實而家已經有部份新樓係CD契

但有部份銀行不接受CD契按揭申請
私人傳訊回覆 引用


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