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自由講場

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maggie789


男爵府

積分: 7407


1#
發表於 25-4-22 11:49 |只看該作者
本帖最後由 maggie789 於 26-2-25 17:20 編輯

!
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Yeung456


子爵府

積分: 10522


2#
發表於 25-4-22 11:56 |只看該作者
如果係我 , 我唔會賣
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maggie789


男爵府

積分: 7407


3#
發表於 25-4-22 11:57 |只看該作者
Yeung456 發表於 25-4-22 11:56
如果係我 , 我唔會賣

可講吓原因嗎？
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Nbs


水晶宮

積分: 65236


4#
發表於 25-4-22 11:57 |只看該作者
唔會，繼續收租，每月起碼有$16000

(你諗賣樓，我反而諗緊再買樓收租）

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Yeung456


子爵府

積分: 10522


5#
發表於 25-4-22 11:59 |只看該作者
maggie789 發表於 25-4-22 11:57
可講吓原因嗎？

同 #4 既想法完全一樣
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mickey1388


侯爵府

積分: 20283

馬年勳章 2024年龍年勳章


6#
發表於 25-4-22 11:59 |只看該作者
maggie789 發表於 25-4-22 11:49
本身有自住樓，還有層值430萬左右嘅市區樓，可租到$16000！
我好唔好賣左去做定期？我本冇乜積蓄，兩公婆夾 ...

唔會，寧願每個月收租
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clavel


大宅

積分: 2726

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7#
發表於 25-4-22 12:00 |只看該作者
我估你哋兩公婆都是接近退休年齡，既然已經持有收租物業，如果是我，我會繼續hold住先，畢竟租金是比較穩定嘅收入。

除非個物業已經四、五十年樓齡或者你覺得管理個單位好麻煩
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luvkaka


水晶宮

積分: 68141


8#
發表於 25-4-22 12:00 |只看該作者
maggie789 發表於 25-4-22 11:49
本身有自住樓，還有層值430萬左右嘅市區樓，可租到$16000！
我好唔好賣左去做定期？我本冇乜積蓄，兩公婆夾 ...

依個時間唔賣啦，低水，出租有租收就唔賣，我同你一樣case 我放租
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volan


侯爵府

積分: 23399


9#
發表於 25-4-22 12:01 |只看該作者
棟樓唔駛維修工程就唔賣
氣宇軒昂清爽旋風神采飛揚赤馬飛馳
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小ice


珍珠宮

積分: 45484

2024年龍年勳章


10#
發表於 25-4-22 12:03 |只看該作者

回覆樓主:

唔賣，月入16000不好咩？被動收入嚟！唔好聽你老公講
請問你層樓係你名咩？你老公有冇名？
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littlefunpig


珊瑚宮

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11#
發表於 25-4-22 12:03 |只看該作者
唔會賣， 而家樓市低位， 雖然預計都會繼續跌
你賣左一大舊現金咪又要做定期之類收息，息而家好似得３％左右，即係得１萬月息多D， 少左又錢只會貶值
身邊人知你有咁多現金，一陣又呢樣要錢果樣要錢， 好快就幫你散曬
最好渣到身邊人過世果之後先賣， 賣左唔好比人知
河馬個案有版你睇， 自己睇路
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天貓


水晶宮

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12#
發表於 25-4-22 12:03 |只看該作者
而家係平賣，有萬六收租OK枉
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maggie789


男爵府

積分: 7407


13#
發表於 25-4-22 12:07 |只看該作者
本帖最後由 maggie789 於 26-2-25 17:20 編輯
小ice 發表於 25-4-22 12:03
唔賣，月入16000不好咩？被動收入嚟！唔好聽你老公講
請問你層樓係你名咩？你老公有冇名？
...

!
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cew


珍珠宮

積分: 37231


14#
發表於 25-4-22 12:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cew 於 25-4-22 12:11 編輯

吾賣，16000租都好夠用
定期息會下跌
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yurijm


珍珠宮

積分: 48826


15#
發表於 25-4-22 12:13 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yurijm 於 25-4-22 12:14 編輯

反而我諗賣樓
16000租金有少少唔上唔落
俾呢個租金range既人可能會消費降級
完約後另搵萬零蚊既租盤
有機會變咗有真空期或要降價租出，唔化算
我私心覺得俾到2萬蚊租金收入以上既租客先叫穩定收租收入
可能樓主老公都係咁諗
以上純個人諗法，非引戰非Aa，戴定頭盔
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Nancy20090615


瑪瑙宮

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16#
發表於 25-4-22 12:14 |只看該作者
唔賣放租, 16000 够你用
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艾菲


男爵府

積分: 7285


17#
發表於 25-4-22 12:18 |只看該作者
今次美國攪關稅戰, 遲下唔知會唔會通漲升得好快, 佢重傾向減息, 錢唔值錢, 只有黃金、實物先可以對沖, 比我會唔賣住
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Strawberrys


公爵府

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18#
發表於 25-4-22 12:18 |只看該作者
出租樓扣除供樓支出，租金收入減支出稅項之類，淨收多少？
親子王國日誌以外之網誌連結已被刪除
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maggie789


男爵府

積分: 7407


19#
發表於 25-4-22 12:20 |只看該作者
其實層樓都38樓齡，不過14年前做過大維修，應該未有耐再做！外觀仲好好，隔離地鐵站！
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maggie789


男爵府

積分: 7407


20#
發表於 25-4-22 12:21 |只看該作者
Strawberrys 發表於 25-4-22 12:18
出租樓扣除供樓支出，租金收入減支出稅項之類，淨收多少？

唔使供
私人傳訊


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