自由講場

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靚靚老婆


珍珠宮

積分: 32474

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


1#
發表於 24-8-20 19:52 |只看該作者
之前睇新聞聽到，純問
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pomanlife


彩鑽殿

積分: 599989

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章 畀面勳章 叻叻勳章 有「營」勳章 好媽媽勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 親子達人勳章 wyeth冷知識勳章 遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋 冬日勳章 春季勳章 炎夏勳章 秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第一回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第四回 最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章 美好大世界2017勳章 開心吸收勳章 HiPP勳章(1)


2#
發表於 24-8-20 19:59 |只看該作者
靚靚老婆 發表於 24-8-20 19:52
之前睇新聞聽到，純問

銀主盤湧現
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PonyoBB


子爵府

積分: 12667


3#
發表於 24-8-20 20:01 |只看該作者
供供下樓，突然叫你還一大舊。有閒錢嘅無問題，無錢還嘅被收樓。
私人傳訊回覆 引用

thankyou201020


子爵府

積分: 13410


4#
發表於 24-8-20 20:08 |只看該作者
call loan簡單來說，銀行要你即還部份本金，令你的比率無咁高，好似9成變8成咁，你俾唔到銀行有權做下步行動，但只要你俾到銀行就無野，所以我唔會鼓勵人買除非你有流動資金頂到，那些只是首期都要借借的其實好危，因為好易total loss。

私人傳訊回覆 引用

my005


瑪瑙宮

積分: 136818

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


5#
發表於 24-8-20 20:12 |只看該作者
call loan

有錢俾到無問題。

無錢俾既就有問題。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

yurijm


珍珠宮

積分: 48716


6#
發表於 24-8-20 20:19 |只看該作者
可能突然會有好多冇乜來往嘅親朋好友問你借錢
私人傳訊回覆 引用

6299


珍珠宮

積分: 45580


7#
發表於 24-8-20 21:35 |只看該作者
本帖最後由 6299 於 24-8-20 21:35 編輯
靚靚老婆 發表於 24-8-20 19:52
之前睇新聞聽到，純問

頭先新聞講有睇，我都聽唔明
私人傳訊回覆 引用

Adiezz


子爵府

積分: 14678


8#
發表於 24-8-20 21:45 |只看該作者
6299 發表於 24-8-20 21:35
頭先新聞講有睇，我都聽唔明

銀行call loan 主要call 投資者，通常佢哋手持大量物業，一call無錢就會被迫低價賣出部分物業，或被銀行收樓拍賣，就會推冧個樓市。

另外有一班係做生意老闆用物業抵押借錢，如果物業價值下跌銀行就call，部分就要清盤結業，影響就業市場。
私人傳訊回覆 引用

panda361


珍珠宮

積分: 42319

2024年龍年勳章


9#
發表於 24-8-20 22:06 |只看該作者
追差價,call loan壓死駱駝的最後二根稻草。
私人傳訊回覆 引用

owen2012


子爵府

積分: 10299


10#
發表於 24-8-20 23:30 |只看該作者
簡單理解，原本物業買嘅時候值1000萬，業主按9成，借咗銀行900萬，但依家物業價值跌咗2成，只係值800萬，咁變相業主抵押嘅物業唔值900萬嘅貸款，咁銀行就會叫業主補返差價，800萬嘅9成係720萬，之前借咗900萬俾業主，咁就問佢攞180萬，無錢俾就收樓，變銀主盤。
*條數係再複雜啲，不過大致概念應該係咁，有錯請更正。
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


11#
發表於 24-8-21 00:18 |只看該作者
靚靚老婆 發表於 24-8-20 19:52
之前睇新聞聽到，純問

業主會無晒流動資金，好似佢突然叫你還50萬或100萬，基本上個人儲蓄都比晒佢，仲可能唔夠，就要問人借，借到都好，借唔到就會被銀行收樓，變成銀主盤拍賣，到時樓無左，之前供既就白供，除非你已經供左10年8年，否則拍賣完都可能資不抵債，係現時跌市環境，之後仲欠銀行錢
私人傳訊回覆 引用

6299


珍珠宮

積分: 45580


12#
發表於 24-8-21 01:01 |只看該作者
Adiezz 發表於 24-8-20 21:45
銀行call loan 主要call 投資者，通常佢哋手持大量物業，一call無錢就會被迫低價賣出部分物業，或被銀行收 ...

原來一環扣一環
私人傳訊回覆 引用

SMKATHY


子爵府

積分: 10449


13#
發表於 24-8-21 07:47 |只看該作者
0q.cathy 發表於 24-8-21 00:18
業主會無晒流動資金，好似佢突然叫你還50萬或100萬，基本上個人儲蓄都比晒佢，仲可能唔夠，就要問人借，借 ...

咁call左一次之後會唔會再call ? 好奇問。
私人傳訊回覆 引用

yywong200


男爵府

積分: 8978


14#
發表於 24-8-21 08:05 |只看該作者
SMKATHY 發表於 24-8-21 07:47
咁call左一次之後會唔會再call ? 好奇問。

會⋯只要樓價繼續跌就會繼續call
私人傳訊回覆 引用

lojo11


翡翠宮

積分: 97440

2024年龍年勳章 牛年勳章


15#
發表於 24-8-21 08:06 |只看該作者
依家銀行有 call loan?
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

積分: 57693


16#
發表於 24-8-21 08:11 |只看該作者
lojo11 發表於 24-8-21 08:06
依家銀行有 call loan?

你冇睇新聞？
私人傳訊回覆 引用

yywong200


男爵府

積分: 8978


17#
發表於 24-8-21 08:22 |只看該作者
lojo11 發表於 24-8-21 08:06
依家銀行有 call loan?

有
私人傳訊回覆 引用

lojo11


翡翠宮

積分: 97440

2024年龍年勳章 牛年勳章


18#
發表於 24-8-21 08:28 |只看該作者
whyyou 發表於 24-8-21 08:11
你冇睇新聞？

見到話20多宗，都係商鋪個類，應該未到私樓業主散户
私人傳訊回覆 引用

Kammui916


大宅

積分: 4144


19#
發表於 24-8-21 08:40 |只看該作者
owen2012 發表於 24-8-20 23:30
簡單理解，原本物業買嘅時候值1000萬，業主按9成，借咗銀行900萬，但依家物業價值跌咗2成，只係值800萬，咁 ...

哇 咁都好無保證 自住樓都無安全 之前啲人話自住樓唔怕跌
私人傳訊回覆 引用

cocomelon_2019


別墅

積分: 654


20#
發表於 24-8-21 08:45 |只看該作者
Kammui916 發表於 24-8-21 08:40
哇 咁都好無保證 自住樓都無安全 之前啲人話自住樓唔怕跌

根本自住準時供款,銀行鬼得閑call loan咩？唔好聽啲黃絲淡友亂吹,自己嚇自己
私人傳訊回覆 引用


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