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大宅

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1#
發表於 25-9-17 13:58 |只看該作者
本帖最後由 Ching926 於 25-9-17 14:25 編輯

買入细的公屋,吐現養老費。
好計!!以566呎换264呎,可換$175萬養老金 減了對政府倚賴,亦可加速樓市流轉
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珍珠宮

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2#
發表於 25-9-17 14:01 |只看該作者
係居屋
希望每天開心渡過 ;-)


大宅

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3#
發表於 25-9-17 14:03 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:01
係居屋

租置冇份嗎


珍珠宮

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4#
發表於 25-9-17 14:04 |只看該作者
我聽到係長者可不用補地價賣出十年以上嘅居屋

希望每天開心渡過 ;-)


大宅

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5#
發表於 25-9-17 14:04 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:01
係居屋

其實市場都有大量大單位500呎大三房租置,政府可以考慮再釋放


大宅

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6#
發表於 25-9-17 14:05 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:04
我聽到係長者可不用補地價賣出十年以上嘅居屋

房委會名下所有公屋居屋


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7#
發表於 25-9-17 14:06 |只看該作者
本帖最後由 Jessy 於 25-9-17 14:07 編輯
Ching926 發表於 25-9-17 14:04
其實市場都有大量大單位500呎大三房租置,政府可以考慮再釋放

可能新聞講時無了解清楚
詳情可睇返施政報告
希望每天開心渡過 ;-)


公爵府

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8#
發表於 25-9-17 14:08 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:04
我聽到係長者可不用補地價賣出十年以上嘅居屋

不嬲都可以賣比綠表或白居易唔洗補地價。賣咗有乜so先?可以住公屋?


公爵府

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9#
發表於 25-9-17 14:13 |只看該作者
Ching926 發表於 25-9-17 14:05
房委會名下所有公屋居屋

唔吸引啦!除非佢比間單人公屋人地免租就諗得過。如果要人買返細單位都成佰萬但細咁多有乜謂?第日比下一代都唔值錢。


珍珠宮

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10#
發表於 25-9-17 14:16 |只看該作者
本帖最後由 Jessy 於 25-9-17 14:18 編輯
ilovebb2019 發表於 25-9-17 14:08
不嬲都可以賣比綠表或白居易唔洗補地價。賣咗有乜so先?可以住公屋?

可以換樓,即係賣出咗自己間屋之後,又有個綠表資格去買另一間

再買要買較小或較偏遠的單位



希望每天開心渡過 ;-)


大宅

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11#
發表於 25-9-17 14:18 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:16
可以換樓,即係賣出咗自己間屋之後,又有個綠表資格去買另一間

不過政府冇規定一定要換細單位喎,其實如 ...

同意,初時手鬆,之後可能緊的, 希望樓市流動


珍珠宮

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12#
發表於 25-9-17 14:19 |只看該作者
Ching926 發表於 25-9-17 14:18
同意,初時手鬆,之後可能緊的, 希望樓市流動


上網睇咗要買較小或較偏遠的單位


希望每天開心渡過 ;-)


珍珠宮

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13#
發表於 25-9-17 14:19 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:16
可以換樓,即係賣出咗自己間屋之後,又有個綠表資格去買另一間

再買要買較小或較偏遠的單位

https://www.policyaddress.gov.hk/2025/tc/p212.html
有講要「購買一個較小或較偏遠的單位」
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大宅

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14#
發表於 25-9-17 14:27 |只看該作者
Jessy 發表於 25-9-17 14:19
上網睇咗要買較小或較偏遠的單位

如果同村移動=原址安老


伯爵府

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15#
發表於 25-9-17 14:35 |只看該作者

回覆樓主:

公屋業主唔係政府咩?住果個係戶主


伯爵府

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16#
發表於 25-9-17 14:36 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 25-9-17 14:13
唔吸引啦!除非佢比間單人公屋人地免租就諗得過。如果要人買返細單位都成佰萬但細咁多有乜謂?第日比下一代 ...

但係一買一賣可以留返一筆錢係手,老人家可以有啲錢用下!政府又可以有稅收,呢招幾好!不過,老人家多數唔會搬!


男爵府

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17#
發表於 25-9-17 14:42 |只看該作者

回覆樓主:

依招原意雖好,可套現筆錢養老,老人家本身冇資格便有資格買資助房屋

不過換樓超麻煩,中間要搵地方落腳,又要執屋搬屋,又要搞裝修,買賣洗費要一筆,又可能搬唔返同區(老人家較不願適應新環境),誘因其實不大

政府要行就要更多著墨,例如容許依啲個案邊賣邊買,超長成交期,搬屋資助等,唔易搞


子爵府

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18#
發表於 25-9-17 14:43 |只看該作者
SOHOT 發表於 25-9-17 14:36
但係一買一賣可以留返一筆錢係手,老人家可以有啲錢用下!政府又可以有稅收,呢招幾好!不過,老人家多數 ...
裝修都幾拾萬啦,不如做逆按揭


瑪瑙宮

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19#
發表於 25-9-17 14:43 |只看該作者
SOHOT 發表於 25-9-17 14:36
但係一買一賣可以留返一筆錢係手,老人家可以有啲錢用下!政府又可以有稅收,呢招幾好!不過,老人家多數 ...


咁會好過做逆按?



瑪瑙宮

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20#
發表於 25-9-17 14:45 |只看該作者
KOKOMAN 發表於 25-9-17 14:43
裝修都幾拾萬啦,不如做逆按揭

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