自由講場 今日: 74 | 主題: 1364043

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1^#

發表於 25-12-24 11:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Applepay 於 25-12-24 11:32 編輯

係咪要搵公證行之類？
鄉下地方物業，不可外銷。

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2^#

發表於 25-12-24 11:31 |只看該作者

很多人都有誤解，以為大陸有物業就收樓。
其實係計資產先再決定過不過額。

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3^#

發表於 25-12-24 11:37 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-12-24 11:38 編輯

比錢搵估價師做報告

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無話可說

象牙宮

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4^#

發表於 25-12-24 11:46 |只看該作者

回覆樓主:

搵律師！唔可以外銷即無屋契？

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木土土

琥珀宮

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5^#

發表於 25-12-24 12:29 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-24 11:29
係咪要搵公證行之類？
鄉下地方物業，不可外銷。

要計到咁清楚，又唔賣得，有咩用？

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6^#

發表於 25-12-24 13:12 |只看該作者

木土土發表於 25-12-24 12:29
要計到咁清楚，又唔賣得，有咩用？

磚頭有價

專業估價師幫到您

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bobomia

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馬年勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章

7^#

發表於 25-12-24 14:01 |只看該作者

本帖最後由 bobomia 於 25-12-24 17:14 編輯

Applepay 發表於 25-12-24 11:29
係咪要搵公證行之類？
鄉下地方物業，不可外銷。

不可外銷，即係唔可以買賣？

香港可以搵銀行估價，銀行搵測量行估價，內地應該都係差不多吧

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8^#

發表於 25-12-24 14:04 |只看該作者

本帖最後由 Applepay 於 25-12-24 14:06 編輯

木土土發表於 25-12-24 12:29
要計到咁清楚，又唔賣得，有咩用？

我都不想煩，公屋要報，不報後果嚴重，當欺詐。
不過應該值幾十萬，不會超額。

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SmallTungmama

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2024年龍年勳章

9^#

發表於 25-12-24 14:13 |只看該作者

bobomia 發表於 25-12-24 14:01
不可外銷，即係唔可以買賣？

香港係可以搵銀行估價，銀行搵測量室估價，內地應該都係差不多吧

可以買賣，但只限於賣返俾同村嘅村民

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SmallTungmama

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2024年龍年勳章

10^#

發表於 25-12-24 14:17 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-24 14:04
我都不想煩，公屋要報，不報後果嚴重，當欺詐。
不過應該值幾十萬，不會超額。
...

請問你祖屋有幾多呎？近邊度？我成日諗如果有人出十萬，我都想買晒啲祖屋，因為成日要錢維修！

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11^#

發表於 25-12-24 15:08 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-12-24 15:11 編輯

Applepay 發表於 25-12-24 14:04
我都不想煩，公屋要報，不報後果嚴重，當欺詐。
不過應該值幾十萬，不會超額。
...

公證書唔接納
要交估價報告書

大概使費幾千至過萬蚊不等視乎複雜程度

https://baike.baidu.com/item/%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BC%B0%E4%BB%B7%E5%B8%88/2340030

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木土土

琥珀宮

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12^#

發表於 25-12-24 15:45 |只看該作者

本帖最後由木土土於 25-12-24 15:45 編輯

Applepay 發表於 25-12-24 14:04
我都不想煩，公屋要報，不報後果嚴重，當欺詐。
不過應該值幾十萬，不會超額。
...

我以為只係申報有屋有地址就得，原來要做正式估價咁麻煩

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SandyKL

琥珀宮

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13^#

發表於 25-12-24 18:24 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-24 11:29
係咪要搵公證行之類？
鄉下地方物業，不可外銷。

係，搵公正行做估價係最正宗。

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Ritzmary

珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

14^#

發表於 25-12-24 20:27 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 25-12-24 14:17
請問你祖屋有幾多呎？近邊度？我成日諗如果有人出十萬，我都想買晒啲祖屋，因為成日要錢維修！
...

我爸同我哥都放棄大陸祖屋，佢話屋舊維修費貴。我爸只返過兩次祖居，我哥從未返過屋鄉下。

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15^#

發表於 25-12-24 21:23 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-12-24 21:24 編輯

Ritzmary 發表於 25-12-24 20:27
我爸同我哥都放棄大陸祖屋，佢話屋舊維修費貴。我爸只返過兩次祖居，我哥從未返過屋鄉下。
...

仲有無發展商收地?

聽聞好好分

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16^#

發表於 25-12-24 23:49 |只看該作者

木土土發表於 25-12-24 15:45
我以為只係申報有屋有地址就得，原來要做正式估價咁麻煩

係。估價你做。
漏報會收樓，即使未超額。

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發表於 25-12-24 23:49 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 25-12-24 14:17
請問你祖屋有幾多呎？近邊度？我成日諗如果有人出十萬，我都想買晒啲祖屋，因為成日要錢維修！
...

一千尺

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bobomia

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馬年勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章

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發表於 25-12-26 10:45 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-24 23:49
一千尺

公物每兩年申報一次去，咁大陸祖屋係咪每兩年都要做一次估價呀？

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19^#

發表於 25-12-26 13:39 |只看該作者

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西瓜包