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ocarebear


珍珠宮

積分: 30533


1#
發表於 26-1-10 16:14 |只看該作者
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

其實經細鋪有咩好、有咩唔好？

請教，謝謝！
私人傳訊回覆 引用

傻太


子爵府

積分: 14633


2#
發表於 26-1-10 16:32 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

大細都放低鎖匙
普通2房屋苑，幾次都係細舖幫我搵到好租客，大舖根本唔會努力幫你搵
私人傳訊回覆 引用

883


子爵府

積分: 12750

馬年勳章


3#
發表於 26-1-10 16:47 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

細鋪怕唔怕個人資料外洩呢？
私人傳訊回覆 引用

Happyhappylive


珊瑚宮

積分: 114431

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


4#
發表於 26-1-10 17:01 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

樓下有地產， 就放樓下嗰間，跟住中介自己借匙

私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29314


5#
發表於 26-1-10 17:11 |只看該作者

回覆樓主:

銀碼唔大, 大細都放。經紀人品先重要
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30533


6#
發表於 26-1-10 17:31 |只看該作者
agee 發表於 26-1-10 17:11
銀碼唔大, 大細都放。經紀人品先重要

除非你係相熟
都好難知佢人品
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30533


7#
發表於 26-1-10 17:31 |只看該作者
傻太 發表於 26-1-10 16:32
大細都放低鎖匙
普通2房屋苑，幾次都係細舖幫我搵到好租客，大舖根本唔會努力幫你搵
...

我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客
私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

積分: 38755


8#
發表於 26-1-10 17:38 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jarjane 於 26-1-10 17:39 編輯

我只會放三間大行，唔想放到太雜
私人傳訊回覆 引用

Ol0314


珍珠宮

積分: 31719


9#
發表於 26-1-10 18:14 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 17:31
我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客

大細舖佢地自己會互相溝通
我試過放大舖
租客係細舖揾盤
咁就一拍即合

其實放盤唔洗諗咁多
最緊唔好煩到自己
租客係點先緊要
私人傳訊回覆 引用

404alice


大宅

積分: 1643


10#
發表於 26-1-10 18:17 |只看該作者
如果屋苑搶手我放一間就算，自己都會放上網，唔想應付太多人。有d agent好煩，無啦啦又叫你換樓
私人傳訊回覆 引用

princessgw


子爵府

積分: 14877

虎到金來勳章


11#
發表於 26-1-10 20:07 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

大細行都會放
其實大細行都有害群之馬，都有人為左佣金求其塞個有問題租客比你。都係當你間屋係示範單位
私人傳訊回覆 引用

peony_so_hk


翡翠宮

積分: 86216


12#
發表於 26-1-10 20:13 |只看該作者
傻太 發表於 26-1-10 16:32
大細都放低鎖匙
普通2房屋苑，幾次都係細舖幫我搵到好租客，大舖根本唔會努力幫你搵
...

係，有啲大舖好串
話租盤冇乜肉食
其實呢啲aa太短視
假設租盤你都做得好
以後我再有買賣或朋友有租售都會介紹比你
相反，你第一句就話租盤冇乜肉食
咁得啦，我揾其他地產放囉

點評

restahaus    發表於 26-1-10 20:15
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 28168


13#
發表於 26-1-10 20:24 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 17:31
我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客

細銀碼既租細行AA拆到既佣會高幾倍
咁佢哋會落力D搵客
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30533


14#
發表於 26-1-10 20:27 |只看該作者
本帖最後由 ocarebear 於 26-1-10 20:28 編輯
wannabe118 發表於 26-1-10 20:24
細銀碼既租細行AA拆到既佣會高幾倍
咁佢哋會落力D搵客

唔係好明
通常都係業主租客各比50%
點解細行啲aa會分到多啲？你意思係細行嘅老闆會將收到嘅佣金分多啲畀agent？
同埋點解係細銀碼先會分多啲？
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 28168


15#
發表於 26-1-10 20:28 |只看該作者
本帖最後由 wannabe118 於 26-1-10 20:33 編輯
ocarebear 發表於 26-1-10 20:27
唔係好明
通常都係業主租客各比50%
點解細行啲aa會分到多啲？你意思係細行嘅老闆會將收到嘅佣金分多啲畀ag ...

梗係啦 唔係邊有人做細行呢
大銀碼都係細行會拆高過大行 但差距會縮窄
大行AA不太想做是時間成本問題
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30533


16#
發表於 26-1-10 20:29 |只看該作者
wannabe118 發表於 26-1-10 20:28
梗係啦 唔係邊有人做細行呢

明白明白
私人傳訊回覆 引用

iamiam


珍珠宮

積分: 42424


17#
發表於 26-1-10 23:50 |只看該作者
掉比agent, 完全唔會煩我，到價先call我
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 49264


18#
發表於 26-1-10 23:55 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

附近大行，細行唔會搵
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

積分: 42129

馬年勳章 2026勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


19#
發表於 26-1-11 01:03 |只看該作者
放三間大行
私人傳訊回覆 引用

Wyltcy


男爵府

積分: 6342


20#
發表於 26-1-11 01:43 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放？

要了解附近大細行先有答案，我呢邊係細行立足多年，大行後期先陸續加入，細行已經同啲同區大細業主已經好熟，所以細行優勝好多，細行勤力啲
感覺大行比較偏向做大單（多區都係）
私人傳訊回覆 引用


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