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杭州樓盤逾兩年前「買樓送金」金價狂飆近彌補樓價跌幅 [複製鏈接]

木土土

琥珀宮

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發表於 26-2-12 22:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

2023年6月，杭州臨安區樓盤「華發．薈天府」推出震撼市場的「買房送黃金」活動。據當時報道，買家只需購入相應單位並付清款項，即可獲贈黃金，例如購入89平方米單位送850克黃金，至於100平方米以上單位送1,000克。
以該樓盤119平米戶型、總價最高250萬元（人民幣，下同）的單位為例，業主可獲贈1,000克黃金。按當時金價每克約450元計算，買家最多可得到價值45萬的黃金，變相樓價打82折。雖然該活動因關注度過高在數日後被叫停，但部分參與的買家仍成功領取黃金。
隨後幾年，受地緣政治局勢緊張影響，避險情緒推動金價暴漲。截至昨日（10日），國際金價已攀升至每克約1,115元，升幅達147%。這意味著業主當年獲贈的1,000克黃金，市值已由45萬元暴漲至約111萬元，帳面大賺66.5萬元。相比之下，該屋苑所在的臨安樓市卻經歷寒冬。區內樓價已由3年前每平方米2.2萬元，下跌至目前的1.47萬元，跌幅顯著。若以目前市價推算，當年以250萬元購入單位的業主，物業帳面估計貶值約87萬元。不過業主手持的黃金現值高達111萬元。拉上補下後，黃金的升幅不但完全填補了樓價的跌幅，業主的資產總值甚至比當初買入價「倒賺」約24萬元。面對這份意外之財，有當年購入單位的業主不禁感嘆，當時純粹是衝著折扣買樓，「現在樓價確是跌了，但黃金漲瘋了，這算不算瞎貓碰上死耗子（意指亂打亂撞卻幸運成功）？」

來源網址 : 杭州樓盤逾兩年前買樓送金-金價狂飆近15倍-彌補樓價跌幅-業主倒賺24萬 | 星島頭條
https://www.stheadline.com/overseas-property/3543852/

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