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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租客交按金問題

樓市動向今日: 0|主題: 74583

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租客交按金問題 [複製鏈接]

grapetree

民房

積分: 4

1^#

發表於 09-6-22 15:19 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位您好!! 我係新業主, 如何有個租客只願意比一個月按金, 一個上期, 可否接受? 對業主會唔會有咩影響? 多謝您們賜教, 謝謝!

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clpapa

版主

積分: 34230

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

2^#

發表於 09-6-22 15:53 |只看該作者

按金係業主交左層樓比租客之後既唯一保障, 佢唔比租走左佬, 你由告佢到可以攞返層樓, 起碼兩個月, 都唔使講話搞破壞,欠吓水電咁.....

接唔接受睇你自己可以受到幾大風險, 同你覺得層樓難唔難租出.

我都試過一啲短租客收一個月按金, 因為佢只租半年, 收樓時一次過比晒6個租同一個按金.

原帖由 grapetree 於 09-6-22 15:19 發表
各位您好!! 我係新業主, 如何有個租客只願意比一個月按金, 一個上期, 可否接受? 對業主會唔會有咩影響? 多謝您們賜教, 謝謝!

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grapetree

民房

積分: 4

3^#

發表於 09-6-22 16:56 |只看該作者

原帖由 clpapa 於 09-6-22 15:53 發表
按金係業主交左層樓比租客之後既唯一保障, 佢唔比租走左佬, 你由告佢到可以攞返層樓, 起碼兩個月, 都唔使講話搞破壞,欠吓水電咁.....

接唔接受睇你自己可以受到幾大風險, 同你覺得層樓難唔難租出.

我都試過一啲短 ...

Dear clpapa,

Thank you so much!

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sweetcouple

禁止訪問

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好媽媽勳章

4^#

發表於 09-6-22 17:00 |只看該作者

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heidiso

別墅

積分: 529

5^#

發表於 09-6-22 17:22 |只看該作者

樓主, 其實你個租客未必係唔守規則既, 可能經濟上唔容許佢一次過比3個月租金出O黎呢, 你都知依家租樓都唔係平O家啦。我可以同大家分享下我既個案, 唔係叫你跟我地咁做, 不過想比你知道唔係個個租客都一定係唔好, 想呃著數既, 比你參考下咋。

我亦都係一個租客, 我亦都有家庭負擔, 每個月交租冇問題, 但係要一次過比3個月租金同地產公司佣金真係好吃力; 我個業主就好好人, 佢比我先交1個月按金加1個月上期, 然後遲幾個月再補返另一個月按金比佢, 大家肯張就下, 關係都好D; 我就快唔再租佢間屋啦, 但係關係仍然良好, 大家好O黎好去。