樓市動向 今日: 0 | 主題: 74598

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發表於 08-10-12 23:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問問大家，對馬鞍山雅濤居有什麼意見？我俾佢個東南景吸引住，請大家俾d意見，謝謝！

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anson2003

複式洋房

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發表於 08-10-13 00:27 |只看該作者

馬鞍山雅濤居

Environment is good, but management fee is too expensive.

原文章由 phyllislcl 於 08-10-12 23:23 發表
想問問大家，對馬鞍山雅濤居有什麼意見？我俾佢個東南景吸引住，請大家俾d意見，謝謝！

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發表於 08-10-13 08:28 |只看該作者

原文章由 anson2003 於 08-10-13 00:27 發表
Environment is good, but management fee is too expensive.

請問你是住戶嗎？那裡住清靜嗎？我知道管理費$1.6，真係幾貴呀，但冇計，佢戶數少，又有商場.....有否滲水情況呢？

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ballballpen

禁止訪問

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發表於 08-10-13 09:39 |只看該作者

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anson2003

複式洋房

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5^#

發表於 08-10-13 20:36 |只看該作者

馬鞍山雅濤居

I have sold the flat 1 year before. 滲水情況 is normal. It
has a more than ten year ago building.

原文章由 phyllislcl 於 08-10-13 08:28 發表

請問你是住戶嗎？那裡住清靜嗎？我知道管理費$1.6，真係幾貴呀，但冇計，佢戶數少，又有商場.....有否滲水情況呢？

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pauline.c

子爵府

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發表於 08-10-13 22:58 |只看該作者

原文章由 ballballpen 於 08-10-13 09:39 發表
我覺得價錢算OK，但樓下個商場其實無麥商店，個商場仲有陣味！另外走廊太長，好恐怖！所以我睇完佢過千呎果款單位(向海+會所+公園)，最後都無買。 ...

我老公以前睇過都話個走廊太長,好陰深.

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kookamfai

男爵府

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發表於 08-10-14 09:01 |只看該作者

Agreed!

原文章由 anson2003 於 08-10-13 00:27 發表
Environment is good, but management fee is too expensive.

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8^#

發表於 08-10-14 22:44 |只看該作者

我諗住睇定d先....個樓價跌緊...

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好媽媽勳章醒目開學勳章

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發表於 08-10-15 10:02 |只看該作者

原文章由 phyllislcl 於 08-10-13 08:28 發表

請問你是住戶嗎？那裡住清靜嗎？我知道管理費$1.6，真係幾貴呀，但冇計，佢戶數少，又有商場.....有否滲水情況呢？

$1.6 真係幾貴, 海柏都好似係$1.6. 新港城五期都係$1.3~1.4.

我個人就鐘意新港城五期827/824 d 單位, 不過太貴無錢買

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10^#

發表於 08-10-15 21:18 |只看該作者

我買唔起三房呀，如果有錢就唔駛煩啦....

新港城我只鍾意海濤居五百幾呎的間隔，其他眼鏡房都唔鍾意，因為好難放家具架.....我都知雅濤居不太方便又不太好放賣，但佢環境都不錯，景又好，間隔都ok，所以先諗咋...大家還有沒有其他好提議？謝謝

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好媽媽勳章醒目開學勳章

11^#

發表於 08-10-16 13:11 |只看該作者

馬中喇, 比較平, 都好方便. 管理費好似幾平(~$1.1), 家下仲可以壓多d價.買/賣都叫ok. 不過就舊d.

我見雅濤居有個新成交, 9百幾呎, 3百萬, 16樓. 真係算平. 6百幾呎我估兩百樓下都應該有機會搵到.

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12^#

發表於 08-10-17 23:39 |只看該作者

馬中我覺得有點舊，或許是管理的問題，同埋滲水問題好似都幾多(聽人講)...不過而家d樓都好少冇滲水。其實我係鍾意雅濤居東南個景夠開揚...我都希望二百樓下搵到個盤，而家個業主都未肯減...

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好媽媽勳章醒目開學勳章

13^#

發表於 08-10-21 09:31 |只看該作者

利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山雅濤居 1 座低層 C 室， 952 方呎，以 306.8 萬元易手，呎價 3223 元。原業主持貨 8 年獲利 46.8 萬元，升值 18% 。屋苑約有 60 個放盤，每方呎叫價 3284 至 5189 元。
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好媽媽勳章醒目開學勳章

14^#

發表於 08-10-21 09:33 |只看該作者

原文章由 phyllislcl 於 08-10-17 23:39 發表
馬中我覺得有點舊，或許是管理的問題，同埋滲水問題好似都幾多(聽人講)...不過而家d樓都好少冇滲水。其實我係鍾意雅濤居東南個景夠開揚...我都希望二百樓下搵到個盤，而家個業主都未肯減... ...

相信好快有兩百萬樓下d 盤. 希望你都快d 搵到樓喇.

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ookiinome

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15^#

發表於 08-10-21 11:18 |只看該作者

果時去睇過樓,又殘又舊..都唔保值...新港城交投暢旺好多...不過無海景

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16^#

發表於 08-10-21 11:32 |只看該作者

我麻麻地鍾意海景，因為馬鞍山海景即係西斜，我識人住曉峰同錦豐，向海，夏天真係熱到死，又成日都冇乜風...所以我都係會選東南樓，我貪雅濤居向東南球場景幾好，價錢又不太貴咋...新港城2期的三房間屋好似好黑咁...太貴又買唔起...所以真係好煩架

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ookiinome