吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› Can I use the rental deposit to pay last 2 months re ...

樓市動向今日: 0|主題: 74591

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 2348 | 回覆: 12

Can I use the rental deposit to pay last 2 months rent ? Can landlord sue me ? [複製鏈接]

SHERMEN

禁止訪問

積分: 9141

1^#

發表於 09-8-12 20:51 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

0 0 0

私人傳訊

faiangie570

民房

積分: 43

2^#

發表於 09-8-12 21:13 |只看該作者

The landlord will not sue you at all if you use the 2 month rental deposit to pay for your last 2 month rent. Actually, one of the reason for rental deposit is a safety to the landlord if ever a chance that you don't can't pay rent.
But if you can't pay more than 2 month rent, then in this case the landlord can find their way (legally) to ask for your rental payment.
Hope this can help you la!!!
angiefai

私人傳訊

SHERMEN

禁止訪問

積分: 9141

3^#

發表於 09-8-12 21:19 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Chestnut.

複式洋房

積分: 158

4^#

發表於 09-8-12 22:49 |只看該作者

正常既租約, 都只係話2個月按金只係按金, 唔係租金. 按金係用來到業主收樓時, 睇下層樓有無咩野係租客整爛, 從而由而按金來扣.

私人傳訊

MRNT

男爵府

積分: 7367

5^#

發表於 09-8-13 01:45 |只看該作者

原帖由 SHERMEN 於 09-8-12 21:19 發表
Many thanks. But they said they don't accept, if I pay the rent, I am afraid they will find excuse to make deductions. What kind of things they can legally deduct my money ?

咁你係單方面唸緊你自已的利益，從業主角度來睇，你會唔會整爛左佢d野走左去呢？會唔會住完呢兩個月按金之後又唔走又唔交租呢？到時業主咪無任何抓拿？

私人傳訊

hunghungb

男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章

6^#

發表於 09-8-13 09:56 |只看該作者

deleted

[ 本帖最後由 hunghungb 於 09-8-13 11:31 編輯 ]

私人傳訊

ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

7^#

發表於 09-8-13 10:40 |只看該作者

Sorry, I would like to tell you that it is not 雞同蛋問題. It is the Hong Kong rental law. It write clearly what you shuld do or not to protect both sides.

P.S. Please check your terms in your contract before you do that. It is because the standard one usually require 1 month notice when you want to move out. If you assume 其實你唔交last一個月，業主都知咩事，
=> 業主 can deduce 1 month rent as you haven't give 1 month notice before you move out.

原帖由 hunghungb 於 09-8-13 09:56 發表
一係你交多個月租，尾個月唔交，賠盡都係一個月。咁業主同租客都有一個月揸手。
不過我覺得last一個月你唔入錢，都唔洗得登再同佢講，因為係業主立場更係要你交埋last一個月，其實你唔交last一個月，業主都知咩事，正正路路業主都 ...

[ 本帖最後由 ac321 於 09-8-13 11:21 編輯 ]

私人傳訊

hunghungb

男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章

8^#

發表於 09-8-13 11:17 |只看該作者

sherman pls check pm

[ 本帖最後由 hunghungb 於 09-8-13 11:30 編輯 ]

私人傳訊

hunghungb

男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章

9^#

發表於 09-8-13 11:20 |只看該作者

deleted

[ 本帖最後由 hunghungb 於 09-8-13 11:31 編輯 ]

私人傳訊

gigi1020

珍珠宮

積分: 47029

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

10^#

發表於 09-8-13 11:41 |只看該作者

我租比個客, 最大容忍係以1個月按金當最後租金(比係人情, 唔比係道理, 合約精神), 如果她硬說用兩個月按金當最後兩個月租金, 對業主來講太沒保障, 如真的有什麼損壞要扣怎麼辨?(租客拍下屁股便走)
如她一定要用兩個月按金當最後兩個月租...她兩星期不交租我便到土地審裁處入form, 並張貼門口....