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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 業權問題

樓市動向今日: 2|主題: 74592

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業權問題 [複製鏈接]

bbcome123

大宅

積分: 2694

1^#

發表於 09-8-31 10:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問下如果間屋有兩個人名(A&B), A去世, o甘個業權係自動比左B, 定係變左A既遺產, 分比佢D親人呢?

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sylcaca

男爵府

積分: 6029

2^#

發表於 09-8-31 10:49 |只看該作者

原帖由 bbcome123 於 09-8-31 10:42 發表
想問下如果間屋有兩個人名(A&B), A去世, o甘個業權係自動比左B, 定係變左A既遺產, 分比佢D親人呢?

要睇返你地張契係點寫:

1) 如果係寫明 A-50%+B-50%
A去世會變遺產

2) 如果係長命契(JOINT TENANT)
即係鬥長命, A去世會俾B

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粟米豆

子爵府

積分: 11766

醒目開學勳章

3^#

發表於 09-8-31 10:49 |只看該作者

要睇下你個屋企屬於咩類型啦..如果係居屋,就會自動比左B啦..

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bbcome123

大宅

積分: 2694

4^#

發表於 09-8-31 11:21 |只看該作者

o甘如果係村屋呢?

原帖由 粟米豆 於 09-8-31 10:49 發表
要睇下你個屋企屬於咩類型啦..如果係居屋,就會自動比左B啦..

[ 本帖最後由 bbcome123 於 09-8-31 11:24 編輯 ]

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bbcome123

大宅

積分: 2694

5^#

發表於 09-8-31 11:25 |只看該作者

唔該晒!
o甘即係如果我要轉名, 係要留意張契點寫la
o甘張契可唔可以改呢?

原帖由 sylcaca 於 09-8-31 10:49 發表

要睇返你地張契係點寫:

1) 如果係寫明 A-50%+B-50%
A去世會變遺產

2) 如果係長命契(JOINT TENANT)
即係鬥長命, A去世會俾B

[ 本帖最後由 bbcome123 於 09-8-31 11:27 編輯 ]

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吱仔與lo仔

珍珠宮

積分: 42723

好媽媽勳章

6^#

發表於 09-8-31 11:26 |只看該作者

係呀, 可以上土地註冊處都check契, 每份10蚊, 睇到個單位嘅契點寫~~

原帖由 sylcaca 於 09-8-31 10:49 發表

要睇返你地張契係點寫:

1) 如果係寫明 A-50%+B-50%
A去世會變遺產

2) 如果係長命契(JOINT TENANT)
即係鬥長命, A去世會俾B

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Ling225

大宅

積分: 2991

7^#

發表於 09-8-31 11:45 |只看該作者

原帖由 吱仔與lo仔 於 09-8-31 11:26 發表
係呀, 可以上土地註冊處都check契, 每份10蚊, 睇到個單位嘅契點寫~~

如果係聯權擁有 : A + B 一同擁有 , 其中一個唔係度就自動過比另一個
如:A去世業權就自動過晒比B (就算係A有立遺囑都影響唔到) 之後B去世咁就當B既遺產咁分配完全同A既屋企人無關
如果係分權擁有 : A+B 一同擁有 , 好似係可以隨時將自己果分賣比人 OR 轉/送比人 , 如其中一個去世唔會自動過比另一個 , 係會以遺產方式處理

P.S. 唔知有無記錯 , 如有錯請其他媽咪更正