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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 這樣可行嗎 ?

樓市動向今日: 0|主題: 74628

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這樣可行嗎 ? [複製鏈接]

kakamei04

大宅

積分: 1446

1^#

發表於 09-9-26 14:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想賣出現在居所..套現60萬...之後租2-3年樓..等個市下跌..想入返心中想要的屋r...會否太danger !!

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EVA222

禁止訪問

積分: 73927

2^#

發表於 09-9-26 17:04 |只看該作者

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jui

伯爵府

積分: 17162

大廚勳章醒目開學勳章

3^#

發表於 09-9-26 17:18 |只看該作者

租樓,幾錢一個月先?$8,000.-,兩年都要20萬喇!
淨返40萬到時樓價跌,又可以買到咩樓呀!
又要首期,装修,律師費..........
無咩選擇喎!!

原帖由 kakamei04 於 09-9-26 14:38 發表
想賣出現在居所..套現60萬...之後租2-3年樓..等個市下跌..想入返心中想要的屋r...會否太danger !!

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kakamei04

大宅

積分: 1446

4^#

發表於 09-9-27 00:37 |只看該作者

我同老公age都不過35 ..是的租樓費用咪=供的費用..我二公婆不會動..賣出樓的一毛錢...只是將每月供房子的錢去用左租...因我住很底層..放是呢個時候最好..否則市跌更加沒人要...所以才有這個想法..再加上想近外家...所以才有這個想法...

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幸福黃太太

公爵府

積分: 28558

分享愛

5^#

發表於 09-9-27 12:23 |只看該作者

我直家都係同你一個諗法, 租住1,2年睇定d先~

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kenwow

禁止發言

積分: 834

6^#

發表於 09-9-27 14:23 |只看該作者

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Jessy

珍珠宮

積分: 47963

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

7^#

發表於 09-9-27 14:59 |只看該作者

你成日叫人買樓, 話個市會不停升, 依家又suggest人賣樓呀? :;pppp:

原帖由 kenwow 於 09-9-27 14:23 發表
趁樓市高放左先~~租樓仲好~~

希望每天開心渡過 ;-)

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靚太太

禁止訪問

積分: 1842

8^#

發表於 09-9-27 15:02 |只看該作者

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happy_mum

大宅

積分: 2132

9^#

發表於 09-9-27 22:04 |只看該作者

Agree.

原帖由 靚太太 於 09-9-27 15:02 發表
如果本身唔鐘意層樓,賣出去就ok!不過你要知道依家租金超貴,我就會賣出去再換過層好過啦！
如果要等個市回我諗真係等到你變化石都唔知幾時,你要計下條數如果再升上去約20%之後假設回小小,你到時浪費左幾年供樓時間同租 ...

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sanjofung

大宅

積分: 1529

10^#

發表於 09-9-27 23:24 |只看該作者

原帖由 kakamei04 於 09-9-27 00:37 發表
我同老公age都不過35 ..是的租樓費用咪=供的費用..我二公婆不會動..賣出樓的一毛錢...只是將每月供房子的錢去用左租...因我住很底層..放是呢個時候最好..否則市跌更加沒人要...所以才有這個想法..再加上想近外家... ...

我同你個case一樣,又係住低層,如果唔趁個市升賣咗佢就好難放,不過都要考慮自己嘅能力。

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beagledog

大宅

積分: 3828

11^#

發表於 09-9-28 11:35 |只看該作者

個重點係, 你唔鍾意依家層樓, 賣左佢先.

搵舊d細少少,租平d樓住.

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welove

別墅

積分: 636

12^#

發表於 09-9-28 12:44 |只看該作者

一定可行，因我賣了樓啦!

我就是和你想法一樣及去做，6月中賣了樓，8月起租樓，
我的舊樓現價比我賣的時侯再高15%，我心目中想買的樓(1月中時看，因唔賣舊樓無首期)又升30%，我的租金比現巿價又低20%(即明年又要加20%)。

真的會發惡夢，睡得不夠好。

如兩年樓價不跌，兩年後我要買樓，你計到我要負幾多個拾萬呢？

就算真的樓價下跌，明明有樓，但又下了車，等上車，無樓的我真睡得不夠好。希望你能接受到這種壓力。

但我賣樓的原因是為校網。
你呢？

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一定可行，因我賣了樓啦!

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