Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 交吉交key問題

自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁
交吉交key問題 [複製鏈接]

首頁
1

尾頁
   0
Danny08


子爵府

積分: 10261

虎到金來勳章 牛年勳章 親子王國15週年勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第三回


1#
發表於 09-10-8 10:34 |只看該作者
買家在Sunday驗樓, 13/10(二)交吉, 賣家堅持當日要過數後, 才能在律師樓拿key.

請問當日早上13/10(二)驗樓好, or 早兩天於Sunday驗樓好?

驗樓後okay, 其間兩天對買家好似沒有保障 , 賣家拿著key, 佢可以再返去 , 緊....例如其間兩天, 間屋少了一部冷氣, 會有機會發生麼？

驗樓是否需時半天？

謝謝解答！
私人傳訊

clarentrendy


大宅

積分: 2689

醒目開學勳章 畀面勳章


2#
發表於 09-10-8 13:02 |只看該作者
間屋包咩野都寫哂張臨時合約度架啦, 賣家一定係收哂錢先至俾鎖匙架, 如果咁都信唔過真係幫唔到你羅
私人傳訊

micli925


男爵府

積分: 8506


3#
發表於 09-10-8 13:16 |只看該作者
賣家要求係合理架，你唔過數，律師樓都唔肯過你啦，驗樓時你可拍照。
私人傳訊

kck123


大宅

積分: 1680


4#
發表於 09-10-8 16:49 |只看該作者
可以的話當然係成交當日上午驗樓, 或者前一晚都可以, 最後不要早兩日驗樓, 因為當日或前一晚驗樓, 你可以確保業主已經把所有雜物搬走, 但若果你Sunday驗樓, 可能你會看見屋內有未清理的傢俬雜物, 但業主可能只會口頭答應你成交當日會把雜物清理妥當, 但........如果你SUNDAY已驗樓, 那麼成交當天你便不可以再去CHECK, 但收到KEYS之後, 開門一看, 可能全屋都是雜物, 所以............

不要怕麻煩, 買樓不是買菜, 而且業主有責任給你驗樓, 而你又有權, SO, 聽我話啦! 這是我的XX意見

私人傳訊

Danny08


子爵府

積分: 10261

虎到金來勳章 牛年勳章 親子王國15週年勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第三回


5#
發表於 09-10-8 17:13 |只看該作者
原帖由 kck123 於 09-10-8 16:49 發表
可以的話當然係成交當日上午驗樓, 或者前一晚都可以, 最後不要早兩日驗樓, 因為當日或前一晚驗樓, 你可以確保業主已經把所有雜物搬走, 但若果你Sunday驗樓, 可能你會看見屋內有未清理的傢俬雜物, 但業主可能只會口頭 ...


謝謝你！Thank you !
我致电律師問過, 佢話如果我有擔心的, 佢意見同你差不多, 可以當日早上驗樓, 而且我問過agent, agent話賣家仍住緊, 未搬, 我便唸點驗樓呀 ？
私人傳訊

newcook


水晶宮

積分: 51341

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


6#
發表於 09-10-8 17:25 |只看該作者
原帖由 Danny08 於 09-10-8 17:13 發表


謝謝你！Thank you !
我致电律師問過, 佢話如果我有擔心的, 佢意見同你差不多, 可以當日早上驗樓, 而且我問過agent, agent話賣家仍住緊, 未搬, 我便唸點驗樓呀 ？ ...


如果賣家連租約賣, 你驗都無得驗添, 成交日先交鎖匙係一般正常做法, 無得bargain, 間屋交吉時要點, 合約都講得清清楚楚, 賣家亦需要履行合約, 唔係就係違約, 需要付上法律責任, 你亦唔駛咁驚, 個個人買樓都係咁~
私人傳訊

Danny08


子爵府

積分: 10261

虎到金來勳章 牛年勳章 親子王國15週年勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第三回


7#
發表於 09-10-9 14:16 |只看該作者
謝謝各位解答！

agent 話賣家仍住緊, 未搬, 佢地係12号前才能搬走雜物, 所以約左當日早上13/10(二)驗樓, 放心好多....
私人傳訊


首頁
1

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖

© 2025 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見